Соблюдение норм застройки - возможно ли построить летний домик на границе участка без отступа, если за домиком находится обочина и грунтовая дорога общего пользования?
398₽ VIP

• г. Гатчина

Можно ли построить летний домик на границе участка (без отступа), если за домиком 1,5 м. обочины, далее грунтовая дорога общего пользования. Попадаю ли я в нормы застройки?

Ответы на вопрос (4):

Надо отступить не менее 3м. См. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

Спросить
Пожаловаться

Нельзя. См.

СВОД ПРАВИЛ

СП 53.13330.2011

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ

(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

Спросить
Пожаловаться

Возьмите разрешение на строительство домика в муниципалитете - только он может требовать сноса как самостроя Вашего домика в порядке ст. 222 ГК РФ, поскольку владеет обочиной и грунтовой дорогой.

Если разрешат, можете строить - ничьи права не нарушаются, кроме муниципалитета. А Вы с ним договорились.

Спросить
Пожаловаться

В Вашей ситуации я считаю, что нормы Вы не нарушите...

нормы СНиП конкретно указывают на расстояние между жилыми постройками между соседними участками...

В вашей ситуации Вы установив домик на расстоянии, ну например 1 метр от границы данными действиями не причините реального вреда ни кому.... но уж если ( но это абсурд) владелец данной земли (обочина и грунтовая дорога) - скорее всего кооператив предъявит Вам какие либо требования, то пускай их обосновывает в суде...

Стройте и ни у кого не спрашивайте..

Спросить
Пожаловаться

На участке в СНТ (участок угловой) хотим построить кухню летнюю, где будет строение стоит забор, за ним территория общего пользования и дорога грунтовая для проезда к соседним домам. Эта дорога разделяет наше СНТ от другого, но принадлежит нашему СНТ. Вопрос можно построить кухню не отступая 1 м от нашего забора, которй определяет границы участка? (строение будет вплотную к нему)

Могу ли я построить курятник на границе участка? Между моей границей и соседним участком расположена грунтовая дорога шириной 6 метров.

Есть наполовину сгоревший дом 1926 г постройки - 6*6 м. Стоит одной стеной по границе участка (без отступа). Участок шириной 12,5 м. Хочу построить новый дом в другом месте участка с габаритами 10*10 м. При этом вдоль планируемого дома на соседних участках нет построек. Как оформить документы - как реконструкцию или строительство? И есть ли официальный способ "обойти" нормы СНИП по отступу 3 м от границ участка? Заранее спасибо.

Администрация города на прилегающем участке общего пользования, вплотную к моему участку ИЖС с расположенными в метре от границы участка зарегистрированным капитальным гаражом и хозпостройкой запланировали 2-рядный проезд (улица вокруг многоэтажного дома). Подскажите есть ли какие нормы отступа (от строений и границ участков) расположения проездов СНиП, СанПиН, безопасности организации движения которые должны быть соблюдены при планировании?

Мой участок под ижс по трем сторонам не имеет границ с соседями (крайний в ряду) имею ли я право построить гараж совмещенный с хозблоком по границе учаска вместо забора без отступа от границы со стороны проезда, и как в этом случае будет регламентировано устройство отмостки если она выйдет за границу участка?

Куда и с какими документами нужно обращаться для того что бы сделали дорогу в частном секторе? В данным момент у нас обычная грунтовая дорога, и на дороге огромные Ямы ни ходить ни ездить не возможно. И попутный вопрос, кто ответственен за дороги общего пользования?

У меня горный мото (эндуро), имеют ли право проверить документы сотрудники ГИБДД если я нахожусь не на дороге общего пользования, т.е грунтовая дорога?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли собственнику земельного участка (физ. лицо) каким-либо образом расширить свой участок за счет земель СНТ?

Если да, каков порядок?

Какие НПА можно посмотреть по данному вопросу?

Интересует ситуация, когда между двумя участками (находятся в собственности одного хозяина) лежит грунтовая дорога общего пользования. Можно ли на месте дороги продлить свой участок? Если да, нужно ли организовывать дорогу в другом месте самостоятельно?

Спасибо!

Собираюсь строить дом на участке с назначением ИЖС. Участок находится на первой линии от Водохранилища, пятно застройки под дом находится на удалении 30 метров, слышал что норма отступа от воды должна быть 50 м, но отступив 50 м я попадаю на начало участка. Получается противоречивая ситуация: участок под ИЖС, а если придерживаться норме отступа, ничего кроме забора поставить не могу. Помогите пожалуйста разобраться в данном вопросе?

Имею в собтвенности земельный участок 7 соток для не жилого использования, хочу построить двухэтажное торговое здание на нем. какой отступ от граниы с соседскими участками я могу сделать, или могу строить по границе участка? Норма отступа в 3 метра при ижс для жилого дома и 1 метр для хозпостроек для участка нежилого использования неприменяются.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение