Отличается площадь в кадастровом паспорте от технического паспорта на квартиру, есть ли возможность произвести перерасчет.

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру и решить вопрос с отличием фактической площади от технического паспорта?

Вопрос касается БТИ, мне для оформления в юстиции нужен кадастровый паспорт на квартиру, для этого нужен технический план. На основании чего делают технический план? Если фактическая площадь отличается от технического паспорта. Я хочу оформить только ту площадь что в техническом паспорте.

Читать ответы (1)

Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с несоответствием площадей в кадастровом паспорте и выписке из реестра муниципального имущества

Оформляли в собственность квартиру, ранее находившуюся в муниципальной собственности. В процессе оформления было вынесено постановление о приостановке процесса в связи с тем, что площадь, указанная в кадастровом паспорте (56.7 кв.м) не соответствует площади в выписке из реестра муниципального имущества (56.2). Перепланировок никаких не производилось. Технический паспорт подтверждает площадь в 56.2 кв.м. Как теперь нам поступить с неверной площадью в кадастровом паспорте?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности обязать нотариуса выдать свидетельство на основании площади из кадастрового паспорта

Оформляем вступление в наследство на долю квартиры. Площадь в кадастровом и техническом паспорте расходятся. Для регистрации подается кадастровый паспорт, но нотариус почему-то взял цифру из технического и теперь у нас нет возможности зарегистрировать документы в ГБР, только получать у них отказ и идти в суд. Возможно ли обязать нотариуса (возможно тоже через суд) выдать свидетельство на основании площади из кадастрового паспорта? Или он действительно может брать площадь откуда заблагорассудится?

Читать ответы (2)

Изменения в кадастровом паспорте жилого дома - несоответствие площади и количество этажей

Мне потребовался кадастровый паспорт на жилой дом. По ранее выданному свидетельству звучит: жилой дом, назначение - жилое,1-этажный (подземных этажей 1)общая площадь 99,1 кв. м. Эти данные взяты из технического паспорта. Сейчас, после передачи из БТИ данных того же тех. паспорта в кадастровом паспорте мне ставят площадь 193,6 кв м. Объясняют, что увеличение произошло на площадь подвала (хотя есть ещё и веранда), и теперь в кадастровом паспорте пишут - 2 этажа. Правы ли в кадастровой палате или мне надо обращаться по поводу исправления технической ошибки?

Читать ответы (3)

Как исправить ошибки в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности?

В техническом паспорте 2003 года ошибка в расчете площади На основании технического паспорта по решению Арбитражного суда получено свидетельство о праве собственности также с ошибкой в площади. Есть более поздний технический паспорт 2008 года с правильной площадью. Как исправить ошибки?

Читать ответы (1)

Инспекция по земельному надзору нашла разницу в кадастровых паспортах дома и земли - что делать?

Приехала инспекция по земельному надзору, проверили документы, в кадастровом паспорте дома и кадастровом паспорте земли есть разница. Кадастровый паспорт дома вместе с постройками размечены как надо, так как всё построено, кадастровый паспорт земли не имеет границ гаража: он выходит за границы забора по кадастровому паспорту дома. Можно ли обойтись без межевания земли? (т.к. стоимость не очень приятная) или как-то решить вопрос исходя из кадастрового паспорта дома?

Читать ответы (2)

Вопрос о несоответствии площади в техническом паспорте и кадастровом паспорте после перепланировки

Здравствуйте. Делали перепланировку, тех паспорт заменили. Нужно ли менять кадастровый? И теперь в тех паспорте, в праве собственности и старом кадастровом паспорте площадь отличается на 20 см.

Читать ответы (1)

Несоответствие площади в наследственном кадастровом и техническом паспортах - требуют оплаты нового технического паспорта?

При вступлении в наследство выявилось несоответствие площади кадастрового и технического паспорта, ошибка в кадастровом паспорте. Обратились в БТИ, где нам предложили оплатить заказ нового тезнического паспорта на квартиру. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Требуется ли технический паспорт и 2-ой экземпляр кадастрового паспорта для оформления дарения квартиры жене?

Нужен ли технический паспорт для оформления дарения квартиры жене, если в кадастровом паспорте квартиры от ноября 2014 г. указана кадастровая (рыночная) стоимость квартиры? И нужен ли 2-ой экземпляр (с мокрой печатью) кадастрового паспорта квартиры для оформления права собственности при дарении квартиры жене, или достаточно нотариально заверенной копии кадастрового паспорта квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59