Проблемы с заключением социального договора для пожилой женщины после смерти сожительницы - что делать и сколько будет стоить судебное разбирательство?

• г. Санкт-Петербург

Коротко:

В 2-х к кв-ре, приобретённой по обмену, 19 лет живут 2 пожилые теперь уже женщины.

В ордере записана одна, вторая прописана как знакомая, т.к. по бумажкам не доказать дальнее родство. У второй было полдома. Продала и они жили на те деньги вдвоём с 1994 года.

Умирает первая, теперь надо заключать социальный договор с городом на вторую (между прочим Ветеран войны, Ветеран труда и в своё время даже предлагали стать на очередь на получение отдельного жилья, отказалась, им вместе было хорошо).

Теперь Жилищное Агентство района отказывается заключать социальный договор непосредственно, отсылая пожилого человека доказывать совместное ведение хозяйства в суде и только тогда подпишут.

1-ый вопрос – они правы? Ведь раньше просто переписывали на фамилию оставшегося в живых прописанного человека и всё. 19 лет человек живёт и фактически содержит второго.

2-если они правы и надо через суд, что для этого надо и сколько это будет стоить?

Ответы на вопрос (3):

Нет, они не правы обжалуйте отказ в судебном порядке согласно гл. 25 ГПК РФ, если вторая женщина была зарегистрирована в данной квартире, то факт совместного ведения хозяйства не нужно.

Спросить
Пожаловаться

Отказ абсолютно правомерный, основанный на ст. 69 ЖК РФ. Знакомая не является членом семьи нанимателя и соответственно, не могла быть включена в договор социального найма, а после смерти нанимателя с ней не может быть заключен договор социального найма. Регистрация не дает право пользования жилым помещением, а лишь является одним из доказательств вселения и проживания вместе с нанимателем. Получив письменный отказ в заключении договора социального найма, необходимо обращаться в суд с иском, где доказывать факт вселения нанимателем и ведения с ним совместного хозяйства, иначе администрация предъявит иск о выселении. Без решения суда не сможете приватизировать квартиру. Судебная практика по таким делам есть, по праву дело не простое, нужны доказательства. Обратитесь на очную консультацию с документами к адвокату, сами, однозначно, не справитесь. Ведение дела в суде стоит не дороже денег, ведь есть реальная опасность потерять квартиру.

Предыдущий ответ неверный, в данном случае нечего оспаривать отказ в заключении договора социального найма, речь идет о споре о праве, поэтому рассматривается в порядке искового производства. Даже внукам отказывают в заключении договора социального найма после смерти бабушек и дедушек и им приходится обращаться в суд. Масса примеров из судебной практики.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Согласны с предыдущим ответом.

1. Да, правы. Отказ администрации оспаривать бесполезно, но можно установить вселения нанимателем и ведения с ним совместного хозяйства.

2. Для этого необходимо составить заявление, подготовить доказательную базу и обращаться в суд. С этим вопросом можем помочь, возможно заключение договора с премией, то есть частичной оплатой по результату, звоните.

Спросить
Пожаловаться

Меня просит прописать к себе в дом знакомая женщина (71 год, вдова ветерана войны) для получения нового жилья по закону "О ветеранах". Ей сказали в администрации, что она должна быть прописана не у дочери или сына, а чужого человека. Также нужно заключить какой-то договор. Какие последствия грозят для меня? Если я захочу её выписать самостоятельно, то смогу ли без её желания (ведь она уже сильно пожилого возраста)? Что это за договор, наверное найма жилья, тогда я должна платить налоги? Как прописка может повлиять на моё полное право владения собственностью? Спасибо.

Отец разводится со своей второй женой. Жили вместе с 1991 года, в 1994 родился ребенок, в 2000 году купили 2-х комн. Квартиру, а в 2003 узаконили отношения. Все это время (20 лет) жили вместе, вели совместное хозяйство. Квартиру в собственность оформили на жену, так как она боялась что дети от предыдущего брака буду претендовать потом на эту квртиру. Он даже прописан там не был. Сейчас разводятся и юрист говорит, что отцу не достанется в этой квартире ни одного квадратного метра... как так? неужели закон не учитывает совместное ведение хозяйства без брака? А если есть свидетели их гражданского брака в течении 13 лет?

Есть ордер на квартиру с 1992 года, записаны 3 человека, отец умер, ордер выдавался на мать. Отказывают в прописке по данному ордеру. Администрация района отказывается заверять ордер. Отправляют доказывать в суд. Комунальные услуги оплачиваются во время.

Для установления родства с умершей родственницей собираем документы. В загсе не нашли записи о рождении (сестер нашли, а ее нет, жили в одном доме, одни родители, один район), м. б. потеряли. Не знаем где выяснить. Нужны записи о ее втором браке. Она была замужем дважды. Фамилия после замужества у нее другая. Для получения справки о рождении, о браке, требуют свидетельство о смерти, а для получения свидетельства о смерти требуют подтверждение родства. У нас фамилии разные. Замкнутый круг.

Ведь для установления родства через суд нужно собрать как можно больше документов, а у нас только документы с ее девичьей фамилией и фотографии с детских лет.

Есть справка о том, что она проживала пять лет со своей матерью. Фамилия была уже по второму мужу (не как у матери). Они съехались по обмену в одну квартиру, по единому ордеру. Они жили вместе до смерти матери. Потом она переехала в другое место.

Суд может и не подтвердить родство, как нам сказали, если мало документов.

Не знаем что делать.

(повтор вопроса с дополнением)

здравствуйте. Отец разводится со своей второй женой. Жили вместе с 1991 года, в 1994 родился ребенок, в 2000 году купили 2-х комн. Квартиру (жена собственник, отец там даже прописан не был), а в 2003 узаконили отношения, в 2007 г была куплена еще 1-комн. Кв-ра (собственник отец, жена там не прописана). Все это время (20 лет) жили вместе, вели совместное хозяйство. Сейчас разводятся и юрист говорит, что отцу не достанется в 2 комн квартире ни одного квадратного метра, а 1-комн скорее всего будет поделена пополам... как так? неужели закон не учитывает совместное ведение хозяйства в гражданском браке?

Что делать человеку, если он не владеет жил. пл. и прописаться ему негде? Тем более в мвд говорят незаконно прописываться где попало и не жить тем. Человек живет в гараже (гараж как дом, со всеми удобствами, тут все так живут, только по бумажкам не дом) Ведь прописка, это всего лишь запись, где искать этого человека.

Нужна юридическая консультация. Женщина много лет является пайщиком в кашинском потребительском кооперативе и живет в доме, построенном на средства кооперации. (тогда еще государственной) хочет выкупить этот дом, либо приватизировать.

У нее есть ордер государственного образца, живет уже несколько лет в частном доме по договору найма. Можно ли через суд признать договор найма социальным по суду?

Ведь частной собственности в советское время не было же. Какие статьи регулируют этот вопрос? Какие документы поднять для суда?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, у нас сейчас, вот уже 1,5 года!, идет судебная тяжба по вступлению в права собственности на 1 сотку земли, на которой стоит старый разрушенный временем дом. Истец моя мама 82 года вдова ветерана войны, почетный Ветеран Труда, инвалид 2 гр,, относится к категории Дети войны... тяжба идет с ее сестрой, у которой 1 м! т.е. 10 доля дома... у моей мамы полдома - 115 долей.. участок был записан на человека, который завещал маме полдома (тогда не было прав соб-ти на землю 1994 год, поэтому в завещании только полдома, без земли). Хозяин второй половины дома умер.. ее племянник (1 доля) загнобил ее в суде!.. постоянно, закидывая суд все новыми и новыми "сведениями" оттягивающие решение суда, теперь, видя, что шансы его равны нулю, постоянно откладывает заседания.. то он поехал на эксурсию, то он в отпуске и суд откладывает решение!... это нормально?! маме 82 года года она инвалид, а идет непрекрытое издевательство над ней!.. этот племянник сидит развалившись в суде и смеется мне— ее представителю в лицо!.. а суд идет у него на поводу! Следующее заседание, когда племянничек выйдет из "отпуска" в сентябре, если и в этот раз суд не вынесет решение, подскажите, где искать управу? Что делать?!...

У меня умерла бабушка. У нее было два ребенка: дочь - моя мама и сын. Моя мама умерла раньше бабушки. По закону я получаюсь наследником первой очереди за свою маму. Проблема возникла при доказательстве родства - фамилия моей мамы в свидетельстве о моем рождении отличается от фамилии в ее свидетельстве о рождении. Свидетельства о браке мамы нет (мать одиночка). Запрос в ЗАГС трех городов, где она могла выйти замуж, результатов не дал. По документам получается, что дочка у моей бабушки имеет одну фамилию, а моя мама другую. Теперь мне надо обращаться в суд, чтобы доказать свое родство. Суть вопроса: если я докажу в суде, что я являюсь внучкой своей бабушки, будет ли это автоматически являться доказательством, что мама приходится дочкой моей бабушки? Или же мне надо доказывать родство мамы и бабушки, ведь я именно за маму наследую.

Можно ли составить другой договор на приватизацию квартиры т. к. прежний договор слишком давний 1993 год и ни какие действия по приватизации квартиры не выполнялись. А вот теперь мы хотим её приватизировать но по другому договору не на всех членов семьи в равных долях, а на получателя ордера на квартиру, т. к. мой муж на очереди получения жилья стоял не долгое время (год или два), а квартиру нам дали т. к. дом шёл на капитальный ремонт (ордер на маму, мама заслуженный человек, ветеран труда, труженик тыла, 32 года отработала на вредном производстве и тогда право на получения жилья заработала она), муж отжил в прежнем жилье (комнате) 4 года и право на получения жилья у него самого не было, т. к. он жил в области, а мы с мамой жили в городе в одном из районов Петербурга. В те времена нужно было прожить в нашем городе не менее 10 лет чтобы поставили на учет для получения жилья, долгое время стоять на городской очереди. А у нас такой случай, что мама заслуженный человек, её семью (меня, мужа, сына) поставили на учет для получения нового жилья т. к. комната была 16 метров, и это право для постановки на учет получения нового жилья заработала моя мама, комната в которой мы жили по ордеру была на маму. Мужу повезло его прописала мама, он прожил всего 3-4 года и нам дали 3-комнатную квартиру т. к. дом шёл на капитальный ремонт. Получается, что он не заработал право на получения жилья, а дали жильё в новой квартире и на него как моего мужа, тогда в 1993 году мы подписали договор в равных долях на всех, после этого ни каких действий по приватизации жилья мы не делали. На сегодняшний день, мама ещё жива и мы хотим оформить новый договор на приватизацию по полученному ордеру т. е. на маму. Как это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение