Оформлен ли дом после развода - проблемы с жильем в новой семье
У меня такой вопрос скажите пожалуйста У меня отец находился в браке 2 раза есть ребенок от второго брака они жили в браке 6 лет в доме отца. А дом неоформин сейчас эта новая семья занимает жилье.
Вопрос. В браке был родственный обмен домами, между отцом семейства и его родителями. После развода отец оставляет первой семье дом, заводит новую семью, рождается ребёнок. После его смерти притендует ли ребёнок от второго брака на дом в котором живёт первая семья? Дом все так же оформлен на отца.
Здравствуйте, Анастасия. Если, на момент смерти, дом принадлежал умершему, значит он (дом) входит в состав его наследства. Ребенок от второго брака, как наследник первой очереди, вправе принять этот дом в качестве наследства, совместно с другими наследниками первой очереди.
СпроситьДа,он имеет право, так же как и жена и сын от другого брака.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Скажите пожалуйста, есть ли у меня право наследования доли дома в Крыму, если мать отписала дом своим двум детям от второго брака, учитывая тот факт, что я с детства жила в этом доме и выкупала она его (дом) у колхоза тогда, когда не выходила второй раз замуж?. У меня нет своего жилья, имеется несовершеннолетний ребенок. Снимаю жилье. Благодарю вас за ответ.
У моей мамы от второго брака есть две дочери. После смерти отчема его дети от первого брака. Отказываются делить дом с моими сестрами. (то есть с их сестрами от их мачехи и их отца). Мама моя зарегистрирована в браке. У неё есть свидетельство о браке. Но ни она ни ее дочери от пережившего её мужа не прописаны в этом доме, в котором они жили со дня вступления в брак. У меня вопрос могут ли мои сестры получить долю в этом доме.?
Наргиз, вы слишком спешите, поскольку первоначально вашей маме и вашим сестрам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус определит доли наследников, а затем рещать вопрос с долями. Позиция ваших сводных сестер от первого брака слишком эмоциональна, но не является существенной с точки зрения закона, так зачем тратить нервы на пустые эмоции, вернитесь к закону.
СпроситьВаши сестры являются наследниками первой очереди после смерти своего отца, как и его дети от первого брака. Ваша мама также является наследницей первой очереди после смерти мужа.
Если дом был куплен отчимом до вступления в брак с вашей матерью, то делить его будут на 5 человек: мама 2 ваших сестры и 2 дочери отчима. Если мама купила с отчимом дом в браке, то она имеет право на супружескую долю в размере 1/2 доли, а в наследство включается только вторая 1/2 дома.
Таким образом, после смерти мужа ваша мама и 2 сестры должны подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев о вступлении в наследство.
СпроситьЗдраствуйте. У меня такой вопроc . Мой отец в первом браке построил дом, после развода он получил 1/2 дома, отец умер и завещал свою долю дочери от второго брака. Со второй семьей он тоже построил дом но дом оформили на вторую жену, могу ли я притендовать на долю наследства в этом доме?
Если дом построен в браке, 1/2 доли принадлежит ему, несмотря на то, что дом оформлен на жену. Соответственно, если нет завещания, эти 1/2 делятся поровну между всеми наследниками первой очереди (родители, супруг, дети).
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемый Сергей, в данном случае претендовать на дом, который оформлен на вторую жену, вы не можете.
С уважением.
СпроситьС момента развода прошло шесть лет, супруга на раздел имущества не подавала. В собственности дом (оформлен на меня), который по сути достался от деда и бабушки, но оформили они куплю-продажу сразу на меня, а я на тот момент находился в браке с бывшей супругой (прописана она в этом доме ни когда не была). Сейчас хочу продать этот дом, смогу ли это сделать без ее согласия? У меня второй брак и от второго брака есть годовалый ребенок, жена и ребенок прописаны со мной в этом доме.
Уважаемый Андрей г. Кумертау !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Согласно ст. 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности
1.Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьи 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет !!! со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.02.2015г
СпроситьРосреестр всё равно может затребовать согласие бывшей супруги, которое она, видимо, не даст. В таком случае, потребуется в суде признавать дом Вашей личной собственностью.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос.
Земля подарена дочери до ее брака, дом на земельном участке принят в эксплуатацию в браке. Собственником дома зарегистрирована дочь. Брак не расторгнут, в браке один несовершеннолетний ребенок.
Вопрос: Может ли она сделать дарственную на дом и землю родной матери?
Добрый день. Нет, формально дом нажит в браке, а потому в отсутствии брачного договора он является совместно нажитым имуществом супругов по ст. 34 СК РФ и может быть разделен. На его отчуждение нужно нотариальное согласие супруга.
СпроситьВалерия, поскольку право собственности на земельный участок зарегистрировано до брака - дочь может его подарить. Что касается дома - на его дарение потребуется согласие супруга, если в момент дарения брак не будет расторгнут.
СпроситьДом куплен до брака 2011, оформлен на мужа. Жили в гражданском браке с 2002, брак оформили в 2012. Имеется ребенок-общий. Имею я и мой ребёнок на часть от дома при разводе (приписана в доме с 2011 года)
Айгуль, нет, не Вы, не ребёнок не имеет право на этот дом, нет такого юридического понятия - гражданский брак. Ребёнок будет иметь право лишь как наследник.
СпроситьК сожалению - нет, ни вы ни ребёнок права на долю в праве собственности на дом не имеете. Если только после заключения брака за счёт общих средств не были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость дома, тогда да.
СпроситьИмеет ли ребенок от первого брака право на долю в доме, построенном бывшим мужем со второй женой?
У меня от первого брака есть ребенок. Первый муж сейчас женился 3 раз. Он в браке со 2 женой построил дом, сейчас его продает. Вопрос: Мой ребенок имеет ли долю от этого дома?
Будет иметь права на имущество отца только, если как наследник. Сейчас не имеет прав.
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьМой ребенок имеет ли долю от этого дома?
---а ваш ребёнок принимал участие в строительстве этого дома? Нет конечно, никаких долей в этом доме у вашего ребёнка НЕТ и быть не может. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)
СпроситьЗдравствуйте, Оксана!
Пока отец ребенка жив, ребенок не будет иметь право на его дом.
В ст. 60 Семейного кодекса РФ прямо сказано, что дети не имеют право на имущество родителей, так же как и родители не имеют право на имущество детей.
Право на этот дом может иметь только 2-я супруга, в период брака с которой отец ребенка построил дом.
Ваш же ребенок будет иметь право претендовать на долю в праве собственности на этот дом только в порядке наследования (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), то есть после смерти своего отца. И только в том случае, если к этому моменту дом будет находиться в собственности отца (или его общей собственности с его супругой).
СпроситьПри продаже недвижимости и иного имущества можно взыскать алименты.
Определением Конституционного суда РФ 17.01.2012 N 122-О-О фактически провозглашен противоположный вывод - при продаже недвижимости и иного имущества, возникает обязанность по уплате алиментов. Это довольно большая часть стоимости - от 25% до 50%, поэтому несмотря на то, что решения Конституционного суда РФ являются обязательными к исполнению всеми гражданами и организациями.
Какой либо доли ребенок (на имущество родителей), не имеет.
СпроситьУважаемая Оксана. Ваш ребенок не имеет прав на имущество своего отца ( п. 4 ст. 60 СК РФ).
СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Если имеется задолженность по алиментам, Вы вправе обратиться к судебному приставу и просить наложить арест на этот дом или кредиторскую задолженность ( деньги от продажи).
СпроситьУвы нет, Оксана.
В тоже время, данный вопрос был предметом рассмотрения в Конституционном Суде РФ (Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О «По жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом «о» пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей»).
В своем определении Конституционный Суд РФ указал, что с учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации).
Таким образом, как следует из приведенной правовой позиции Конституционного Суда РФ, не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, — в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, дачи, гаража) и иного имущества.
В случае смерти отца ваш ребенок может быть только наследником.
СпроситьНет, ребенок права на долю в доме не имеет, т.к. основания возникновения права собственности строго регламентированы в законе, и у Вашего ребенка их в настоящее время не имеется.
Статья 218 ГК РФ. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
СпроситьЕсли жилье приобреталось до второго брака на равные доли отца и сына, по первому браку то как будет делится наследство, если отец женился второй раз и родился сын, то есть нас двое, но на него оформлена квартира, будет ли делится дом приобретенный совместно до второго брака на братьев, и на его жену? И важна ли прописка в этом доме?
Регистрация в квартире на размер наследственной доли не влияет. В состав наследственного имущества входит всё, что принадлежало умершему на момент его смерти (ст.1112 ГК РФ). И жена и все дети являются наследниками первой очереди и наследство будет делиться между ними поровну. (ст.1142 ГК РФ).
Спросить