Проблемы с арендатором - как снять с регистрационного учета без его участия и какие обязанности возникают перед государством
Договор аренды койко места в квартире сроком 6 месяцев истек.
Наниматель уехал в неизвестном направлении.
После подписания договора я постоянно зарегистрировал человека в этой квартире.
Как его теперь снять с регистрационного учета без его участия?
Какие у меня возникают обязанности перед государством после разовой сдачи в аренду койка места в своей квартире?
Спасибо.
В судебном порядке признавайте его утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Снять с регистрационного учета сможете в судебном порядке. Понадобиться помощь обращайтесь.
Спросить
Договор аренды жилья, заключенный сроком на 11 месяцев, продлили путем дописания от руки в этом же договоре. Указали новый срок и плату за аренду жилья. Дополнение прописано только в 1 экземпляре арендонанимателя, с подписью обоих сторон. Имеет ли данное дополнительно условие юр.силу?
Я прописана в общежитии на 1 койке месте а второе койка место свободное общая площадь 13,3 кв.м. Сейчас я беременна. Брак зарегистрированный.
Как пропишут моего ребенка, т.е. предоставят ли ребенку второе койко-место? Можно ли после прописки моего ребенка подавать документы на приватизацию?
Здравствуйте, да, Вашего ребенка должны будут поставить на регистрационный учет. Потом подавайте документы на приватизацию всей комнаты.
СпроситьПланирую сдать купленную мной квартиру, на срок более года. Арендатор просит постоянную регистрацию на время аренды квартиры, он житель Москвы, но в связи с продажей своей квартиры, и покупки в строящемся доме, он снят с регистрационного учёта по прежнему месту жительства.1. Какие документы необходимы для постоянной регистрации (штамп в паспорте) в таком случае? 2. Как самостоятельно, без его согласия, снять его с регистрационного учёта, после расторжения (окончания) договора аренды?
снять самостоятельно с учета вы не сможете, для регистрации арендатора необходимо свидетельство о собствености, ваше заявление и его, присутствие обоих лиц, паспорта
СпроситьНаниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель оплачивала за квартиру. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?
У меня есть купленные апартаменты есть существенные обязанности по заключенному договору оказания эксплуатационных услуг перед обслуживающей организацией. Я хочу сдать в аренду эти апартаменты, можно ли в договоре аренды сделать ссылку на договор эксплуатационных услуг чтобы арендатор соблюдал все правила и обязанности договора эксп. Услуг. Или нужно делать отдельный договор от договора аренды?
отдельно ничего не нужно делать, либо впишите из договора с обсл. организацией в договор аренды свои обязанности как обязанности арендатора, либо сделайте отметку, что он обязан соблюдать условия такого-то договора в такой-то части, а также то, что он ознакомлен с этим договором.
СпроситьПриветствую, срок действия договора найма жилого дома закончился. Договор найма краткосрочный. В договоре указано обязательство Нанимателя сняться с регистрационного учета по истечению действия договора. Наниматель по договору зарегистрирован по месту жительства (штамп в паспорте). По истечению действия договора наниматель фактически не проживает в доме, но с регистрационного учета не снимается. Что делать? Являются ли Наниматель и Наймодатель нарушителями закона (так называемого закона о резиновых квартирах)? ОБЯЗАН ли Наймодатель подать иск в суд о снятии с учета Нанимателя?
Благодарю.
Здравствуйте! собственник квартиры пусть обращается в суд и снимает с рег учета .
по поводу резиновой квартиры - а что в квартире еще 10 чел прописаны?
Спросить
Обращение в суд с иском – это право, а не обязанность. Собственник дома имеет право подать в суд иск о прекращении права на жильё. По решению суда можно снять с регистрации
Спросить
Наймодатель не спешит подать иск в суд, Наниматель так же не спешит сняться с регистрационного учета, хотя в Договоре найма четко указана ОБЯЗАННОСТЬ Нанимателя выехать и сняться с рег.учета по окончанию действия договора. Наниматель выехал, но не снялся с учета. Таким образом получается фиктивная прописка, так ли это?
Спросить
нет. просто необходимо, как вам сказали ранее. обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право пользования и проживания, а далее снять лицо с регистрационного учета
СпроситьНаниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?
Пока лишь один вопрос - как лицу утратившему право пользования квартирой, удалось в нее вселиться через восемь месяцев и зарегистрироваться по месту жительства в ней (?)
Спросить
Для подачи иска нет оснований пока не будет официального оспаривания прав. Например, таких как требование или иск о выселении.
СпроситьВозможно ли снять с регистрации с дома без участия человека который зарегистрирован. Я хозяин дома. Человек уехал в неизвестном направлении. Спасибо.
Можно ли из суммы страхового депозита при сдаче в аренду квартиры удержать штраф за нарушение условий договора или сумму недополученного дохода за досрочное прекращение договора со стороны Нанимателя квартиры? Договор аренды квартиры мной в качестве Наймодателя был подписан с Нанимателем на 3 месяца. При подписании договора был указан страховой депозит в качестве залога за соблюдение условий договора и сохранности имущества квартиры. За 5 дней до окончания одного месяца мне позвонил Наниматель квартиры и сказал, что он уезжает из города, прекращая договор аренды. При этом, в договоре сказано, что в случае досрочного его прекращения, любая из сторон, должна предупредить другую сторону за 20 календарных дней. Могу ли я произвести вычет из суммы страхового депозита за 15 кал. дней, либо удержать штраф за нарушение условий договора. В случае отсутствия в договоре штрафных санкций, чем я могу руководствоваться по закону. Фактически Наниматель ввёл меня в заблуждение сроком аренды квартиры, так как всего на один месяц я бы не стала сдавать ему квартиру в аренду. В результате, у меня нет Нанимателя квартиры и планируемой суммы для оплаты ипотеки. Возврат страхового депозита я смогу произвести не менее, чем через месяц перечислением на расчётный счёт Нанимателя. И может ли, Наниматель в счёт страхового депозита указать на вычет коммунальных платежей. По договору, за коммунальные платежи, вносится отдельная оплата по счётчикам за каждый месяц проживания. Спасибо.
Если данное условия о штрафе будет включено в договор, то вправе требовать или удерживать.
СпроситьНаниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире через портал госуслуг. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру, вещи в квартире. Администрацией предъявлен иск о расторжении договора социального найма. Обоснование иска-наниматель снялась с регистрацион. Учета, значит расторгнула договор, повторно регистрировалась на основании договора, который был расторгнут. Какая должна быть позиция у нанимателя в защиту от данного иска, какой шанс у нанимателя в суде?
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта,
разработка правовой позиции - платная услуга, которая требует изучения иска и приложенных к нему документов.
Спросить
