Спор о повышении аренды - возможно ли сохранить условия прежнего договора?

30.08.2014, 20:27

• г. Москва

Арендуем квартиру. Договор на год. Хозяйка сообщила, что повышает аренду и если мы не согласны, то должны съехать. В договоре сумма прописана, но о повышении ее нет. Мы сказали, что не съедем и будем жить до конца договора на прежних условиях. Хозяйка ссылается на форс-мажор-рубль падает. Относиться ли этот случай к форс-мажору? Можем ли мы жить на прежних условиях?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Дышловая Е.В. 4.7

30.08.2014, 20:38,

г. Севастополь

К форс-мажор этот случай не относится, тем более если в договоре указана цена и изменение её возможно только если она вас уведомить об этом письменно и это предусмотрено догвором

Спросить

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

30.08.2014, 20:40,

г. Москва

Здравствуйте, Евгений!

Если в договоре сумма аренды указана на весь период действия договора по ст.424 ГК РФ по соглашению сторон. То согласно ст.450 ГК РФ изменение условий договора нужно Ваше согласие. Наймодатель может только с Вами расторгать по условиям предусмотренным по ст.421 ГК РФ свобода договора. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

30.08.2014, 21:21,

г. Москва

Никакого форс-мажора в Вашем случае нет и быть не может. Требования наймодателя (а не арендодателя) неправомерны. Вы вправе и дальше проживать на прежних условиях.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

31.08.2014, 00:55,

г. Москва

Живите, а хозяйке скажите, что выселить Вас у неё получится только в судебном порядке, и-то если суд выиграет (что у неё врятли получится). Для справки: полиция не имеет права заниматься вселением или выселением. Этот вопрос решается через суд, при чем выселение - с участием прокурора

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59