Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа и покупка квартир в долевом строительстве - вопросы налогообложения и права на возврат

31.08.2014, 08:49
• г. Горно-Алтайск

В 2014 г. куплена 2-х комнатная квартира за 2800 тр. в долевом строительстве, В 2015 г. предполагается продажа за 3500 тр. и сразу же покупка 3-х комн. Через долевое за 3500 тр. Вопроса два:

1) если продажа 2-ки в 2015 г., а покупка 3-ки в 2016 г., то нужно ли платить 13% за прибыль от прибыли 13% * (3500-2800)=107 тыс если покупка 3-ки в 2015 г. (в один год с продажей 2-ки), то прибыли нет, и налогов платить не надо?

2) правом возврата 13% (260 тыс) в 2-ке не пользовались.

Можно будет воспользоваться такой возможностью с трешкой? Это государство предоставляет такую возможность 1 раз в жизни?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Если сделки в разных календарных годах, то да платить налог придется. если в одном, то от оплаты освобождаетесь в связи с налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни государством (ст. 220 НК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
31.08.2014, 08:11

Планируется продажа квартиры за 3500 руб.в долевом строительстве

В 2014 году куплена 2-х комнатная квартира за 2800 р. в долевом строительстве, В 2015 предполагается продажа за 3500 р. с целью расширения жилплощади (также через долевое покупка 3-х комн.). 3500 - стоимость трешки. Вопроса два: 1) нужно ли платить 13% за прибыль от разницы продажи и покупки 13% * (3500-2800)=107 тыс 2) стоит ли возвращать 13% на покупку двушки (260 тыс) или можно будет воспользоваться такой возможностью с трешкой?
Читать ответы (1)
Николай
31.08.2014, 07:44

Планируется продажа 2-х комнатной квартиры за 3500 р. для расширения жилплощади - подробности и перспективы долевой покупки трешки

В 2014 году куплена 2-х комнатная квартира за 2800 р. в долевом строительстве, В 2015 предполагается продажа за 3500 р. с целью расширения жилплощади (также через долевое покупка 3-х комн.). 3500 - стоимость трешки. Вопроса два:
Читать ответы (1)
Юлия
28.01.2019, 09:36

Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру

В апреле 2011 была куплена квартира на две доли. Было осуществлено два возврата за 2016 и 2017 год. В июне 2018 была куплена квартира, собственником которой являюсь только я. В октябре 2018 была продана квартира, за которую два года приходил возврат налога. Вопрос, есть ли возможность осуществлять возврат налога за квартиру, купленную в июне 2018 года или продолжать осуществлять возврат за квартиру, которой у меня была доля?
Читать ответы (1)
Ольга
08.02.2014, 19:06

Возможно ли воспользоваться налоговым вычетом на покупку жилья несколько раз, если ранее уже были оформлены возвраты?

Вопрос. Сейчас можно воспользоваться налоговым вычетом на покупку жилья несколько раз, пока не выберешь 260 тыс. руб. В 2011 году у меня было две покупки недвижимости. В 2012-2014 оформляю возврат на покупку одной из них. А в 2015 году я смогу снова начать оформлять возврат на покупку второй недвижимости, купленной тоже в 2011 году? Или уже будет поздно?
Читать ответы (1)
Алена
02.05.2017, 12:48

Распределение чистой прибыли ООО за период с 2010 по 2016 гг.

Чистая прибыль ООО с 2010 года по 2015 г. не распределялась. В марте 2017 г. распределена прибыль за 2016 г. частично. Можно в мае 2017 г. еще раз распределить чистую прибыль за период 2010-2016 г. г.,
Читать ответы (1)
Ольга
02.06.2022, 09:24

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Читать ответы (3)
Валентина Николаевна
12.10.2015, 14:43

Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год

Работающий пенсионер приобрел квартиру в 2012 году. На основании Декларации вернул подоходный налог за 2012, 2013, 2014 годы. Уволен в марте 2015. Имеет ли он право на возврат остатка (53 тыс. руб.) удержанного налога за 2015 и предшествующий покупке 2011 год?
Читать ответы (1)
Александр
22.01.2019, 06:55

Могу ли я вернуть оставшийся подоходный налог за 2016-2018 годы после возврата в 2015?

В 2012 году купил квартиру за 2500 тыс. р,через 3 года вернул подоходный налог 130 тыс. р,за 2013-2015 гг, имею ли я право вернуть в 2019 году оставшиеся 130 тыс, за 2016-2018 гг?
Читать ответы (1)
Виктория
28.11.2014, 13:56

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность. Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать. В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Читать ответы (1)
Марина Александровна
28.11.2015, 21:15

Как получить налоговый вычет за 2011 год при наличии инвалидности и несовершеннолетнего ребенка?

Я являюсь инвалидом третьей группы с 2012 года, мной и мужем куплена квартира (долевое строительство) в 2013 году, право зарегистрировано в 2014. По семейным обстоятельствам (болел, а затем умер муж) я подала в налоговую документы на возврат налогового вычета в 2015 году. Мне было отказано в получении вычета за 2011 год. Мотивация: прошло более трех лет. Есть ли возможность получить вычет? У меня на иждивении несовершеннолетняя дочь.
Читать ответы (1)