Мною 9 ноября 2013 года был взят задаток за мой дом в размере 70 т р, покупатель прод. Свое жилье чтобы купить у меня дом.

Мною 9 ноября 2013 года был взят задаток за мой дом в размере 70 т р , покупатель прод свое жилье чтобы купить у меня дом я продливала с ней договор аж до 31 мая 2014 года но она так и не смогла купить а агентство настаивало еще продливать ссылаясь на то что для простой письменной формы мне нужны документы бти ( а в договоре прописано что я не обязана их предоставлять по договоренности сторон ) собственно они отказались его нам растрогать и вот спустя 3 месяца мне пришло извещение в суд , что мне делать если я согласна была ей продавать но ждать более не могла , и ко всему они с 15 января 2014 года там проживали и занимали мой дом ) что прописано было во втором доп соглашении , в феврале месяце агентство потеряло мои документы о собственности но к 31 маю я их все восстановила включая тех документы на дом , но старые документы были 2002 года и там была старая пристройку которую соответственно мы перестроили и она стала чуть больше на 0,9 кв м чем в свидетельстве , и новом тех паспорте стало разниться , но в договоре предварительном есть два пункта что опять же на основную сделку я не обязана предоставлять документы бти и покупатели покупают дом в том виде в котором они видели его до задатка , я хочу знать что мне делать т к задаток я отдавать не хочу потому что я ждала покупателей и плюс они там жили