Проблемы и возможные последствия - обмен маленькой квартиры на большую со заниженной стоимостью и недоверием внучки

Question

Совершеннолетняя внучка настоятельно склоняет бабушку обменять имеющуюся у внучки маленькую квартиру на большую бабушкину по договору купли-продажи. У внучки квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чтобы не платить налог внучка предлагает бабушке в ДКП указать стоимость и той и другой кв-ры менее 1 мл.руб. Бабушка готова поменяться квартирами, но ее сильно смущает стоимость квартиры которая будет указана в договоре, т.к. она значительно занижена. Чем в дальнейшем это может быть чревато для бабушки, т.к. есть серьезные основания не доверять внучке.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Если сумма намного меньше  чем рыночная стоимость, тогда у НИ вопросы будут к внучке,а не к бабушки. Оформляйте договором дарения , налога не будет.Если внучка решила оформив ДКП получить налоговый вычет, тогда она не сможет в любом случае получить вычет,т.к ДКП совершен м/у близкими родственниками.:sm_bs:

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Я бы вообще не стал вступать в такие сомнительные сделки, тем более если есть вероятность опасаться какого-то обмана со стороны внучки. Не буду писать здесь, но способов Вас обмануть и оставить без квартиры достаточное множество. Будут вопросы - обращайтесь!

Проблемы и возможные последствия - обмен маленькой квартиры на большую со заниженной стоимостью и недоверием внучки

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Бабушка хочет обменять гараж на долю в квартире, но возникают юридические сложности из-за несовершеннолетней внучки

Как бабушке отменить приватизацию квартиры, если внучка ее избивает и не платит за коммунальные услуги?

Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры?

Как выселить съёмщиков и вселить прописанную в квартире бабушку?

Работник, который помогает бабушке 5 лет и может подтвердить, что она проживала одна.

Будет ли внучка платить НДФЛ если бабушка, собственница квартиры, подарит ее внучке?

Как продать квартиру, принадлежащую бабушке, но зарегистрированную на внучку, которая не хочет выписываться?

Возможен ли обмен долями между бабушкой и несовершеннолетней внучкой на две квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59