Можно ли продать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены

Это называется не согласие. А преимущественное право приобретения комнаты в коммунальной квартире другими собственниками комнат этой коммунальной квартиры. Хотя нотариусы по ошибке "обзывают" - отказ от преимущественного права, "согласием". Сути это не меняет. Нет, нельзя. Вы обязаны получить отказ от всех собственников, либо направить им уведомления о предстоящей сделке с указанием цены и иных существенных условий и если они получив эти уведомления в течении месяца не изъявят желания приобрести комнату продавать ее кому угодно. Если отношения с соседями нормальные, то можно за день все оформить у нотариуса.