Возможна ли продажа или размен жилья без согласия отца по закону?

Вы можете продать свою долю, при этом уведомив другог собственника согласно ст. 250 ГК РФ. Если он откажется от покупки вашей доли, вы вправе продать ее третиьим лицам.

Из Ваших пояснений собственниками жилого помещения являетесь Вы и Ваш отец.

Следовательно, подажа своей доли указаного жилья возможна только при условии, если Вы сначала предложите отцу выкупить у него его долю (либо продать ему свою долю).

В случае, если отец на Ваше предложение ответил отказом, можете продавать свою долю в жилом помещении друим лицам.

Примечание: предложение на выкуп или продажу доли в жилом помещение должно быть оформлено в письменной форме и направлено отцу заказным письмом с простым уведомлением (чтобы в случае оспаривания сделки) были документальные доказательства.

Удачи! Возникнут вопросы - обращайтесь, буду рада помочь

Уважаемая Галина!

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.