Сдача квартиры в аренду - возможность избежать налогов при составлении договора
Сдаю квартиру не в первый раз. Договор никогда не составлял. Новый арендатор хочет составить договор и перечислять деньги через свой банк, т.е. его работодатель будет платить за него и перечислять через банк. Он работает в банке. Вопрос: если составить договор, потом нужно платить налог? Можно ли составить договор, чтобы не платить налог?
если вы получаете доход, то должны платить налоги, тем более если все будет оформлено письменно
Спросить
Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог.
Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?
Муж хочет отдать свою долю в квартире, мы с ним в разводе. Если составить договор дарения, через нотариус нужно будет платить налог 13%?Как можно сделать, чтобы не платить налог? Спасибо!
Добрый день! Налог в любом случае сейчас будите платить. Обращайтесь к нотариусу, платите 0,5% от стоимости доли + тех. работы.
Спросить
Минимальный срок для освобождения от налога на объект недвижимости при дарении составляет 3 года (ст. 217.1. Налогового кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте! Если Вы не в браке, то при заключении договора дарения доли заплатите 13 % НДФЛ от стоимости дара. Если заключите договор купли-продажи, то у Вас НДФЛ не возникает.
СпроситьУ нас квартиру покупают по ипотеке и банк говорит что размер ипотеки будут перечислять всем продавцам - дольщикам на счета открытые в их банке. А если нам нужно всю сумму перечислить на наш счет и вдругом банке. Правомерны ли действия банка.
Добрый день!
Деньги банк обязан зачислить на счет продавца квартиры. Если продавцов несколько (долевая собственность), то банк зачисляет деньги на счет каждого из продавцов (собственников) квартиры - сумма пропорциональная их доле в собственности квартиры. Таковы требования закона. Банк не может не зачислить деньги, если человек является одним из долевых собственников квартиры - это нарушение закона. Что касается того, в каком банке продавцы должны открывать счета - законом это вопрос не регламентируется. Здесь как договоритесь. Попытайтесь договориться с банком, дающим ипотеку, чтобы Вам зачислили деньги на счет в удобном для Вас банке. Если банк откажется, то Ваше право отказаться от сделки продажи и не продавать квартиру на таких условиях. К тому же всегда можно деньги безналичным путем перечислить со счета продавца в банке, выдавшем ипотеку, на счет этого же продавца в удобном для Вас банке. Для этого нужно продавцу подать соответствующее заявление на перечисление денежных средств в банк, выдавший ипотеку.
СпроситьТак получилось что сестра уговорила купить у неё квартиру а деньги взять на покупку в банке но платить кредит будет она так как деньги нужны были ей а теперь она не платит но и продавать и выезжать не хочет банк на меня давит так как квартира убанка в залоге... мне нужно знать если будет суд с банком чем мне это грозит я готова отдать квартиру банку так как платить яне могу да и сестра тоже.
Здравствуйте. Скорее всего придётся Вам продавать самой, банки с продажей не очень любят возиться
СпроситьСобственник сдает свою квартиру. Для этого он передает ее безвозмездно ИП. (У ИП 6% налог). ИП сдает квартиру уже арендатору. Арендатор просит трехсторонний договор, в котором будет участвовать собственник. Можно в трехстороннем договоре назвать Собственника - Ссудодателем, ИП-Ссудополучателем, а арендатора - Арендатором? Или все-таки нужно составлять договор Субаренды (Арендодатель - Арендатор - Субарендатор). А в этом случае не обяжут ли Собственника платить 13%?
Добрый день! В данном случае о трехстороннем договоре не может быть и речи. Необходимо составлять 2 договора. Договор ссуды между собственником и ИП. И договор аренды между ИП и арендатором. Необходимо в договоре ссуды прописать условие, что ссудополучатель может сдавать данное помещение в аренду. Таким образом обязанность оплачивать налог с доходов от аренды ложится на ИП.
СпроситьМеня зовут Юлия. Моя подруга брала в, достаточно известном, банке потребительский кредит. Но с февраля месяца этот банк купил другой банк. У нового банка новое название и другие реквизиты. С клиентами старого банка договора на новые никто не переделывал. Нужно ли платить кредит новому банку, если договор со старым банком? Насколько я знаю, нет договора, нет дела...
У меня такой вопрос. Брала кредит в банке, он закрылся, передал свою деятельность другому банк. Должна ли я платить новому банку если мы даже не заключали новый договор.
Платить должны Это ваше заблуждение что если договор не заключен то платить не нужно произошла уступка права требования долга
СпроситьУ меня задолженность в банке Русский стандарт. Юрист банка предложил написать заявление на расторжение договора, чтобы аннулировать долг и не платить его банку. А банк просто потом получит страховку. В чем подвох? Как это возможно?
----- вы можете предъявить в суд (а при обращении банка в суд) встречное исковое заявление к банку (банкам) о расторжении договора (договоров) займа на основании ст. 451 ГК РФ и снижении штрафных санкций. неустойки и пени на основании ст. 333 ГК РФ, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. а также можно у суда просить РАССРОЧКУ по выплате оставшейся части кредита допустим в сумме ежемесячной оплаты в размере 25% от предусмотренной графиком по платежам или ОТСРОЧКУ допустим на 3 месяца. выплачивать кредит придётся в любом случае, но за минусом штрафных санкций, и с учётом ранее выплаченных сумм по кредиту, решать будет суд,
СпроситьИпотека. Здравствуйте нашел у физ. лица квартиру оформили ипотеку, получили свидетельство и кредитный договор зарегистрированный в рег. палате. Но в банке отказываются перечислять деньги ссылаясь на то, что в договоре продавец продавал по ген. доверенности. Требуют расторгнуть договор и составить новый напрямую от хозяина, а это время и деньги. Законны ли требования банка? И что можно от банка требовать?
Брала в банке кредит, но потом не смогла платить по обязательствам. Ругались, ругались, в итоге банк предложил оплатить определённую сумму и остальное простить (т.е. Штрафы, пени). Я так и сделала, нашла деньги и оплатила. Банк кредит закрыл. Но потом банк прислал письмо-уведомление, что они подали заявление в налоговую о моих доходах и мне надо заплатить налог с суммы уплаченной банку. Вопрос: на момент закрытия кредита я была в декретном отпуске, почему я должна платить налог, если я официально устроена и работодатель исправно платит налоги с моих доходов? Других доходов у меня нет. Спасибо.
