Как оспорить акт старшей по дому о проживающих в моей квартире и применить меры к ней?
Я - собственник жилплощади в многоквартирном доме. В квартире прописан я и мой ребенок. По факту в квартире проживаю я и моя вторая жена (брак не зарегистрирован). Ребенок появляется только на один выходной, а проживает со своей матерью - моей бывшей женой.
Счетчики на воду установить до июля не успели.
В мое отсутствие (не уведомив меня), старшая по дому подала в Водоканал акт, в котором указала ТРОИХ проживающих в моей квартире. Я об этом узнал только получив квитанцию, где обнаружил перерасчет оплаты увеличенный более чем втрое.
Подскажите, пожалуйста, как мне оспорить данный акт, насколько правомерно он составлен и какие меры я могу применить к старшей по дому?
К сведению - я ни разу не был уведомлен об общих собраниях собственников жилья (как положено по п.4 и п.5 ст.45 ЖК РФ.). И вообще отношения со старшей по дому - напряженные.
Добрый день!
Возьмите подтверждающий документ по месту проживания сына и обратитесь в Водоканал за перерасчетом, в случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Приборы учета коммунальных услуг Вы обязаны были установить до 01.07.2012 г. (п.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Если не успели поставить до 01.07.2012, то это не означает, что устанавливать его теперь не нужно. Ставьте прибор учета и платите за фактическое потребление. Если ребенок не проживает, но проживает другой незарегистрированный в квартире человек, то выгоды не устанавливать приборы учета нет.
Согласно пп. е(1) п.32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель поставки коммунальной услуги вправе устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.
Поэтому никаких мер к "старшей по дому" Вы принять не вправе. При чем здесь уведомления о проведении общих собраний собственников МКД не понятно, для составления акта решение собрания собственников МКД не нужно.
Спросить
А старшую по дому как-то уконтропупить возможно? А то для нее жильцы нашего подъезда уже даже объявление на входной двери повесили, с указанием статьи УК, о незаконном вторжении в жилище в отсутствие собственника оного. Вот такая у нас старшая по дому.
СпроситьЕвгения Васильевна, можно уточнить, где я писал что не собираюсь устанавливать приборы учета?
Далее, в соответствии с каким законом или постановлением, старшая по дому. не имеющая юридического статуса, оказалась "исполнителем поставки коммунальной услуги"? Ну чтобы иметь право - "составлять акт об установлении количества таких граждан".
Такового права нет даже у совета МКД.
Впечатление, что Вы прочли отдельные слова из моего вопроса и отвечаете невпопад.
Об общих собраниях собственников МКД я писал только к тому, что я не избирал ни действующего совета МКД, ни "старшую по дому" - ввиду того что не был проинформирован о собраниях. Что является уже нарушением ЖК РФ.
Спросить
Квартира в которой прописанны я,моя сестра, моя мать, моя несовершеннолетняя дочь, мой брат приватизировали на мою мать и мою дочь в равных долях. Жена в данной квартире не прописанна. Мы с женой развелись. Дочь проживает с бывшей женой. Какая часть квартиры причитается моей дочери если будет раздел с моей матерью и кто на чьей части будет прописан? Квартира 80 кв. м +6 соток огорода. Заранее спасибо! С уважением роман.
В моей собственности находится дом, в котором прописаны я, жена с дочерью несовершеннолетней и мой несовершеннолетний сын от первого брака проживающий с бывшей моей женой в другой семье. Я хотел бы сделать договор дарения своего дома на теперешнюю мою жену. Возможно ли это? Или я не могу это сделать, т.к сын прописан на моей жилплощади?
Бывший сожитель вывез в мое отсутствие телевизор и мягкую мебель из дома моей бывшей свекрови, в котором проживаем я и мой сын. Мой сожитель раньше проживал с нами в этом доме и все еще прописан тут. Могу ли я вернуть свое имущество?
Наша старшая по дому выяснила, что прописан в квартире один человек (моя мать). А проживают двое - я и мой муж. Апеллируя тем, что в нашей квартире не установлены счетчики воды, старшая сообщила, что будет составлять акт о том, что прописан в квартире один человек (т.е. квитанции формируются исходя из этого), а проживаю двое, и мы недоплачиваем квартплату. Насколько правомерны будут ее действия?
Развожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Я являюсь собственником квартиры. В квартире кроме меня прописаны моя жена, дочь и сын от первого брака. Сыну 5 лет. Ребёнок проживает совместно со своей матерью (моей бывшей женой). Я - единственный собственник квартиры. Бывшая жена зарегистрирована по месту жительства своих родителей. Каким образом я могу выписать сына из своей квартиры?
Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. На данной жилплощади никто не зарегистрирован, но периодически проживает мой родной брат. Ранее я получал квитанции на оплату коммунальных платежей за одного человека. Но в этом месяце я получил квитанцию, где все расчеты произведены на двух человек. В ЖКО пояснили, что данные сведения (о проживающих 2 людях) они получили от старшего по дому. Однако в течение лета в комнате, собственником которой я являюсь, вообще никто не проживал систематически. Собственник второй комнаты в квартире сдает свою жилплощать. В его комнате также никто не зарегистрирован. Обоснованы ли действия сотрудников ЖКО и куда нам обратиться в данном случае, ведь старший по дому в следующий раз может назвать цифру проживающих еще больше, да и документально это никак не подтверждается.
Я проживаю в квартире где являюсь собственником, прописана в другом доме (у родителей где моя мама собственник). Оплачиваю за воду ежемесячно по счетчику в своей квартире. На адрес моей прописки пришла квитанция на мое имя за воду с долгом. У мамы тоже стоит счетчик. Вопрос: Должна ли я оплачивать ещё за воду у родителей-которой не пользуюсь?
Нужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.
То есть там прописаны 4 человека: я, моя мама, моя старшая дочь (она ребёнок-инвалид), мой старший брат. Ещё у меня есть младшая дочь (тоже на инвалидности), которая прописана там, где прописан мой муж, это жильё находится в собственности его матери.
У меня вопрос по поводу трёхкомнатной квартиры: как её можно разменять по закону, сколько мы должны брату моему за его часть жилья и какова эта часть жилья? Не хотелось бы менять квартиру, но он очень озорует, а жена его поддерживает. С уважением, Ольга.
