Проблема с возвратом залога и получением скидки при покупке квартиры в новостройке - мнение и сомнения

Могу ли я задать вопрос?

Хочу купить в ипотеку квартиру в новостройке. Есть такое агенство Петербургская недвижимость.

В прошлом месяце у них действовала скидка на один из жк - Гринландия 100 т. р. на любую квартиру. В общем я заплатил залог и забронировал квартиру неделю назад, сейчас действует другая скидка - 5% на любую квартиру. Менеджер сказал, что скидка не будет действовать, если вы не успеете получить одобрение банка. Одобрения пока нет, залог они возвращают, если я не получу одобрения.

В итоге менеджер предлогает потерять залог, выбрать другую квартиру и в то же время выиграть 5% - это примерно 150 т.р., но я почему то не хочу расставаться со своими деньгами и мне кажется, что меня хотят обмануть, думаю скидка мне так и так положена.

Хотелось бы узнать ваше мнение?

Дочь оформила ипотеку в банке Дом. РФ, 5.03.21 г. ей пришло одобрение на его получение, через три часа опять пришла СМС с подтверждение на одобрение. Она нашла жилье, сделала оценку, заплатив деньга, дала предоплату, что б квартиру не продали. 13.04.21 г. в 17 часов позвонили с банка уточнили будет брать? Дочь сказала "Да". В 18.05 пришла СМС, что по выбранному объекту банком принято отрицательное решение. Воз-можна замена недвижимости. 14.03.21 г. позвонила менеджеру банка в г. Тольятти, узнать почему нужно искать другую недвижимость, он сказал, что ей отказано в ипотеке, без объяснения. Почему они не объяс-няют почему ОТКАЗАНО? Хотя присылали ОДОБРЕНИЯ и подтверждения.

Получила первое одобрение в банк по ипотеке на новостройку. Отнесла в отдел продаж компании. Они составили договор, который я подписала. И отнесла его копию в банк на повторное одобрение. Могу ли я передумать покупать эту квартиру пока жду одобрения повторного от банка? И каковы будут мои потери? Спасибо.

Кто разбирается в одобрении ипотек. Продаю квартиру в ипотеку бывшему мужу (квартира получена по наследству 2,5 года назад, делению не подлежала) - банк одобрит такой обьект?

Обязательно ли выписывать не только себя, но и детей? Дети его, собственно, он их опять потом бы и прописал. Для одобрения обьекта это важно? Можно ли вообще не выписываться? Одобрение ждем в Сбербанке.

Помогите пожалуйста советом...

Хочу купить квартиру в новостройке ЖК цветы, дом построен, открылись продажи! За мной уже забронирована квартира. Я беру ее в ипотеку. Банк Юникредит. Когда бронировала квартиру, обязательно должно было быть одобрение от банка. Одобрение от этого банка они приняли. А сейчас говорят, что мне нужно получить одобрение от другого банка. И дают мне список из 5 банков (я не хочу пиарить данные банки). Я не хочу брать ипотеку в других банках. Под другие опять же %. Имеет ли право застройщик так поступать? Могу ли я как то отстоять свои права в праве выбора банка.

Мне была одобрена ипотека в Сбербанке. Созаемщик-супруг. Мы выбрали обьект и дали задаток в 100 тыс. руб. На стадии одобрения объекта муж допустил просрочку платежа по кред. Карте 300 руб. Сбербанк не продолжает одобрение объекта по ипотеке без брачного договора. Как будет действовать банк, если я и супруг не составим брач. Договор? Мне откажут в ипотеке? В этом случае залог обычно возвращают или останется у продавца? В Предв. Договоре прописано, что залог возвращается в случае отказа банком кредитовать выбранный вариант обьекта недвижимости. Что делать, если я уже не хочу приобретать данный обьект, но прт этом от ипотеки отказываться не желаю

РедактироватьПоделиться Пожаловаться.

После одобрения ипотеки отдали все документы сбербанку на рассмотрение. Сегодня банк сообщил, что вопрос об окончательном одобрении будет решаться юристами и есть вероятность, что в ипотеке откажут. Могу ли я до окончания действия срока одобренного кредита (у меня еще есть 3 недели) представить банку на рассмотрение другое жилье?

Мы с мужем подали документы на ипотеку (ипотеку оформляли на него). Пока мы ждём одобрения, с мужем возникли разногласия, такие, что я уже не хочу ни ипотеку эту брать, ни квартиру. Может ли муж в случае одобрения получить кредит (без моего ведома и присутствия) и купить квартиру?

В банке мне сказали, что не может (при этом созаёмщиком я не являюсь) и что они обязаны уведомить меня.

Получили с мужем одобрение на выдачу ипотеки в сбербанке. Сказали теперь нам нужно подписать с продавцом предварительный дог купли-продажи. Только после него банк будет рассматривать квартиру как предмет залога. Получается, что мы берём на себя обязательство купить данную квартиру, ещё не получив окончательного одобрения от банка. Сможем ли мы потом расторгнуть предв. Договор, в с лучае, если банк по каким-то причинам откажется брать в залог данную квартиру. Как себя обезопасить в этом случае?

Мы собирались купить квартиру в ипотеку, нашли квартиру и заплатили по соглашению об авансе 100 тысяч. Продавец попросила еще под расписку на основании этого договора дать еще 50, мы их дали. Продавец затянула сделку и наш срок одобрения банком в 3 месяца подходил к концу, когда за неделю нам продавец сказала, что документы не готовы и она не успеет в срок. Мы купили другую квартиру. Сейчас хотим вернуть свои 150 тысяч. Несостоявшийся продавец нам вернула 100, а 50 не вернула. Она сказала, что у нее была встречная покупка и она эти деньги потеряла, так как сделка не состоялась. А конец срока одобрения ипотеки - не причина для расторжения договора. Мы хотели бы узнать как нам вернуть наши 50 тысяч и в какой суд обращаться. Г.Санкт-Петербург.