Как оформленный ипотеку на мужа, могу ли я отказаться от кредита и квартиры?
Мы с мужем подали документы на ипотеку (ипотеку оформляли на него). Пока мы ждём одобрения, с мужем возникли разногласия, такие, что я уже не хочу ни ипотеку эту брать, ни квартиру. Может ли муж в случае одобрения получить кредит (без моего ведома и присутствия) и купить квартиру?
В банке мне сказали, что не может (при этом созаёмщиком я не являюсь) и что они обязаны уведомить меня.
Если Вы не являетесь созаёмщиком, а в качестве первоначального взноса не используются Ваши совместные с супругом средства, то Ваш супруг вправе брать на своё имя кредит и не уведомлять Вас об этом.
Спросить
Вера. Добрый день. Все приобретения считаются, что по совместному решению, то есть в семью. Отчуждения требуют согласия
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Мы с мужем подали документы на ипотеку (ипотеку оформляли на него). Пока мы ждём одобрения, с мужем возникли разногласия, такие, что я уже не хочу ни ипотеку эту брать, ни квартиру. Может ли муж в случае одобрения получить кредит (без моего ведома и присутствия) и купить квартиру?
Добрый день Да, конечно он может получить кредит, если вы не будете участвовать второго заемщика или поручителя. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Есть ли кредит будет оформлен только на него, То есть он будет выступать заемщиком то он сможет и без вас этот кредит оформить. Если же вы выступаете созаемщиком, то без вашей подписи договора заключить не сможет.
СпроситьКупили с мужем дом в ипотеку, ипотека оформлена на него, я являюсь созаемщиком. Платим исправно. Недавно выяснилось, что у мужа имеются невыплаченные кредиты, которые он брал без моего ведома. Имеет ли банк право забрать дом на погашение кредитов мужа? Какие у меня права?
Нет, не имеет право. На залоговое имущество имеет право тот банк который выдал вам кредит под залог этой квартиры если вы не будите оплачивать.
СпроситьМы с мужем подали на одобрение ипотеки, нам одобрили, и мы документы которые нужны от продавца ждём пока соберёт, но сложилась такая ситуация, что мы с мужем не живём, может ли он оформить без меня ипотеку?
Здравствуйте.
Нет, Вам одобрили с учетом того, что Вы и муж будете созаемщиками.
И главное - всегда супруги идут созаемщиками.
Спросить
Мы с мужем подали заявку в банк на ипотеку, ждем одобрения. Мененджер просмотрев документы на будущую квартиру сказала, что будет вероятность отказа, по той причине, что договор купли-продажи у нашего продавца свежая сделка с застройщиком, что могут оспорит квартиру и банк останется без залога. Наш продавец уже предоставил все квитанции о взаиморасчете с застройщиком. Скажите пож-та какая вероятность одобрения ипотеки и как может повлиять свежая сделка на ответ по ипотеке?
Есть совместная ипотека в банке. Оформили в собственность на двоих. Далее В этом же банке муж без моего ведома взял кредит и проиграл в бирже. В опасности ли совместная собственность (ипотека не погашена еще) в случае проблем выплат по второму кредиту? В собственность оформляли после взятия второго кредита (без моего ведома?
Здравствуйте!
Квартира не будет в опасности, если она для супруга единственное жилье.
Кроме того, по второму кредиту отвечает только супруг и только своим имуществом. Это означает, что взыскание может быть обращено только на его долю.
Ну и квартира в залоге. За ее счет обеспечиваются обязательства по первому кредиту (в первуочредь).
СпроситьПодаю на развод с мужем. Есть ребенок 7 месяцев. Брак официально зарегистрирован год назад. Уже будучи в браке продаю свою личную квартиру, оформляю на себя ипотеку, при этом муж созаемщиком не является, т.к. заявку на кредит и одобрение банка было мне дано до регистрации брака. Квартира полностью оформлена на меня, так потребовал банк. Сейчас при разводе муж грозится потребовать в суде 50% квартиры. Имеет ли он на это право? Прошу помощи!
Квартира остается у Вас, а вот от суммы оплаченной в период брака за ипотеку имеет право требовать 50%.
СпроситьРешили развестись с мужем, заявление еще не подали. Хочу купить квартиру в ипотеку на себя, но в банке сказали, что до развода муж является созаемщиком. Скажите, как правильно оформить документально отказ мужа от собственности на эту квартиру после развода.
Подаю на развод с мужем. Есть ребенок 7 месяцев. Брак официально зарегистрирован год назад. Уже будучи в браке продаю свою личную квартиру, оформляю на себя ипотеку, при этом муж созаемщиком не является, т.к. заявку на кредит и одобрение банка было мне дано до регистрации брака. Квартира полностью оформлена на меня, так потребовал банк. Сейчас при разводе муж грозится потребовать в суде 50% квартиры. Имеет ли он на это право? И могу ли я доказать в суде, что квартира приобретена на средства от продажи моей квартиры и ипотеки взятой мною? Стоимость квартиры = 2/3 от продажи моей квартиры + 1/3 ипотека. Личных средств муж в приобретение квартиры не владывал.
Все продолжаете собирать на стороне вопросы и искать здесь ответы, делая свой маленький гешефт? Продолжайте.
СпроситьЯ - пенсионерка (т.е. иждивенка) , муж - работающий. У меня есть кредит на автомобиль. Муж собирается купить квартиру в ипотеку. Повлияет ли мой кредит на размер доходов мужа при одобрении ипотеки? Брачный договор, по которому приобретаемая квартира будет собственностью мужа, мы заключим. Опять же не понятен момент, когда заключать - до одобрения или после.
Получили с мужем одобрение на выдачу ипотеки в сбербанке. Сказали теперь нам нужно подписать с продавцом предварительный дог купли-продажи. Только после него банк будет рассматривать квартиру как предмет залога. Получается, что мы берём на себя обязательство купить данную квартиру, ещё не получив окончательного одобрения от банка. Сможем ли мы потом расторгнуть предв. Договор, в с лучае, если банк по каким-то причинам откажется брать в залог данную квартиру. Как себя обезопасить в этом случае?
Уважаемая Ирина!. Банки практикуют при выдачи кредита обязывать граждан заключать предварительный договор купли-продажи. Если банк откажет в выдачи кредита, то обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной , можно. Какое решение примет суд нельзя заранее прогнозировать . Исследование всех документов идет во время разбирательства в суде и если причиной рассторжения договора будет по вине банка, то суд может данную сделку купли-продажи - признать недействительной.
Спросить
Если банк откажет в выдаче кредита, то это будет основанием для расторжения предварительного договора купли-продажи в судебном порядке, в связи с существенным изменением обстоятельств.
Спросить
Как правило, банки предлагают свой проект договоров - предварительного и основного.
Обычно в самом тексте предварительного договора оговаривается условие о предоставлении кредита банком. Т.е. основной договор будет заключен только в случае одобрения банком кредита.
Спросить
