Имееют ли соседи по комуналки преимущественное право покупки, если нет то на какие нормы мне ссылаться (т. к. они подали иск)

01.08.2002, 16:38

• г. Санкт-Петербург

Ответьте пожалуйста: в 93 году была приватизирована и продана комната в коммунальной квартире. Имееют ли соседи по комуналки преимущественное право покупки, если нет то на какие нормы мне ссылаться (т. к. они подали иск)

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Содействие-Риэлти

01.08.2002, 16:53,

г. Москва

Уважаемая Юлия! Согласно ст. 250 ГК РФ соседи имели право преимущественной покупки комнаты, как участники долевой собственности. Продавец обязан был известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажуться от покупки или не приобретут долю в течение месяца, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности в течение трех месяцев (специальный срок исковой давности) требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, если соседи узнали о продаже комнаты не более трех месяцев назад, то скорее всего их иск будет удовлетворен. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59