Исчисление налога на дарение при составлении договора на 1/2 долю квартиры - от общей стоимости или только от 1/2 доли?
При составлении договора дарения на 1/2 долю квартиры ставка налога на дарение будет исчисляться от общей инвентаризационной стоимости квартиры или именно от 1/2 доли?
Если дарите близкому родственнику, тогда налога не будет.Если не близкий-тогда от суммы указанной в договоре 13%.
Как избежать налога при дарении доли домовладения, либо уменьшить налог. Можно ли написать в договоре мизерную сумму, и оттуда будет налог? Или от инвентаризационной стоимости всего дома и разделить на эту долю.
Вы вправе указать любую цену подаренного объекта, но налоговая вправе рассчитать налог с кадастровой или рыночной стоимости. Цена считается пропорционально доли от всего дома.
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
СпроситьТетя (по материнской линии) в 2011 году получила в наследство долю в квартире, все оформлено. При дарении этой доли племяннице надо платить налог с дарения? В договоре дарения надо указывать стоимость доли (по БТИ) или нет? Если надо платить налог, то с какой стоимости? Заранее благодарен!
Здравствуйте, Николай!
Договор дарения должен быть зарегистрирован в УФРС и за регистрацию и переход права нужно платить госпошлину.
Став собственником доли племянница должна будет платить налоги на имущество, как и все собственники.
В договоре дарения может быть указана инвентаризационная стоимость квартиры и соответственно, стоимость отчуждаемой доли, но это не обязательно, т.к. договор дарения - безвозмездная сделка.
С уважением,
СпроситьПри дарении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, когда доля считается переданной - с момента государственной регистрации договора дарения или с момента гос. регистрации перехода права собственности на долю?
Согласно статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений частью 2 установлено что, "Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации". Переход права собственности считается с даты регистрации договора дарения.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Регистрация договора и есть момент перехода права собственности.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
с момента гос. регистрации, т.е. спустя месяц как вы подадите документы и вам вернут их!
СпроситьВ мае 2016 заключен договор дарения доли квартиры, в тексте договора указана инвентаризационная стоимость квартиры. Одаряемому необходимо оплатить налог с дарения (даритель и одаряемый не являются родственниками). С какой стоимости будет рассчитываться налог: кадастровой, рыночной, указанной в договоре (инвентаризационной)? Спасибо.
Налог на доходы 13 % должен рассчитываться с кадастровой стоимости квартиры. Одаряемому необходимо подать декларацию 3 НДФЛ и копии документов на квартиру в ФНС до 30.04 2017 года, и заплатить налог до 15.07.2017 г.
СпроситьКвартира в Москве получена по договору дарения в 2014 г., соответственно налог на дарение (13%) по этой квартире выплачивается весной 2015 году. По каким правилам рассчитывается ставка налога - по тем, которые действовали в 2014 г. - исходя из инвентаризационной стоимости квартиры или по новым 2015 г. - исходя из кадастровой стоимости?
Спасибо за быстрый ответ. Уточняю, что ничего не уплачивала, т.к. квартира получена по договору дарения. Правильно ли я Вас поняла, что налог на дарение будет рассчитываться по-старому, т.е. по стоимости БТИ В 2014 г?
С уважением. Ирина
Спросить
Какая стоимость будет использоваться для расчета налога на квартиру по договору дарения в 2014 году?
С инвентаризационной или кадастровой стоимости будет исчисляться налог на полученную мною квартиру в 2014 г.по договору дарения от дяди? Спасибо.
Помогите разобраться: подарил тестю долю в квартире (1/3 из трёх). Ему нужно платить налог с дарения. Стоимость доли в договоре не указана. С какой стоимости рассчитывать 13% налога - с инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра? И корректно ли будет делить общую стоимость на 3, ведь рыночная стоимость квартиры и доли не могут быть рассчитаны простым делением на количество долей, и стоимость последней намного меньше, чем 1/3 рыночной стоимости квартиры.
Спасибо,
Андрей.
исчисляйте от рыночной стоимости доли. налог исчисляется от стоимости подаренного иму-ва. дарили долю, а не квартиру в долях.
СпроситьПри составлении договора дарения у нотариуса мажа - жене недвижимости в общей совместной собственности, можно ли составить смешанный договор, в котором сразу будут определены доли и непосредственно дарение.
При отсутствии брачного контракта о раздельном режиме имущества супругов договор дарения между супругами является ничтожной сделкой.
СпроситьДочь подарила свою долю 1\2 общей площади квартиры по договору дарения доли квартиры, мы зарегистрированы в этой квартире, поэтому я освобождаюсь от налога при дарении. В случае моей смерти она наследует эту долю. Освобождается ли она в этом случае от налога на наследство.
От какой стоимости платится налог на квартиру, полученную по договору дарения: от инвентаризационной по справке БТИ или по стоимости указанной в договоре дарения? Как налоговая может проверить реальную стоимость квартиры?
Налог платиться с суммы, указанной в договоре. Налоговая не проводит оценку недвижимости, но если в договоре указана сильно заниженная цена, то могут заинтересоваться.
Спросить
