Как правильно оформить завещание или дарственную на женщину, с которой проживаю более 4 лет, не расторгнув предыдущий брак и без контактов с бывшей женой?
Официально не расторгнут предыдущий брак. Не проживаю с женой более
25 лет. Нет никаких контактов. Дети давно взрослые. Жена напрописана в официальной квартире (не приватизированна). !4 лет назад участвовал в долевом строительстве купил 3 х квартиру в Подмосковвье. Сейчас живу с другой женщиной уже 4 года. Мне 64 года пенсионер.
Как грамотно оформить завещание на эту женщину. Ей 60 лет. Или дарственную, но только вступающую в силу после моей естественной смерти. ?
Что мешает оформить завещание на проживающую женщину в настоящее время с Вами?
Кто указан в завещании - тот и наследует!
Спросить
Добрый день!
Право собственности по договору дарения перейдет с момента государственной регистрации права, т.о. возможность отсрочить переход право собственности по договору не предусмотрена законом.
Наиболее оптимальный вариант составить завещание у нотариуса.
Спросить
Мои мама и папа состоят в браке, официально не разведены! Отец жил с другой женщиной в другой квартире, та женщина там не прописана. Та квартира приватизирована на одного отца. Отец умер, мы-дети, хотим выселить эту женщину из той квартиры на эти полгода, до вступления завещания в силу. Как можно это сделать? Через суд? или просто с участковым-милицией прийти туда?
вызывайте участкового. Обратитесь к нотариусу для получения документов что вы наследники. В случае отказа полиции - в суд с требованием о выселении.
Спросить
Пока вы не примите наследство, вы не можете требовать выселения, так как вы не собственники жилья. После вступления в с свои права, обратитесь в суд с иском о выселении.
СпроситьЖена не проживает с мужем уже три года, но брак не расторгнут. В этот период жена получила в дар квартиру. Какой документ нужно оформить жене сейчас, чтобы в случае ее смерти квартира досталась только детям? Это может быть завещание? Или завещание не будет иметь силы, и все равно муж будет претендовать на квартиру? Можно ли оформить дарственную на детей с условием вступления в силу по факту смерти жены?
Договор дарения оформляется только при жизни дарителя и без условий перехода прав собственности после его смерти. Можно составить завещание, но если на момент смерти наследодателя брак не будет расторгнут и муж будет не трудоспособный (пенсионер или предпенсионый возраст), то он будет претендовать на обязательную долю.
Есть два варианта: либо договор дарения составить на детей; либо разводиться и составлять завещание на детей.
Спросить
Либо просто расторгнуть брак либо завещание, но если они на момент смерти жены будут в браке, а муж будет нетрудоспособным, он получит обязательную долю, только если конечно ещё не прописать лишение его наследства.
СпроситьМой дедушка получил квартиру от работы уже давно, проживал там с женой и сыном, после смерти жены, сошелся с другой женщиной (сын на тот момент уже женился и проживал отдельно)-эта женщина продала свой дом и переехала к моему деду В 98 году дед умирает и мы узнаем, что он успел зарегистрировать свой брак Сразу после смерти деда его сын не стал вступать в наследство на квартиру, и там так же проживала вторая жена деда, а так как она уже была в годах периодически с ней проживали ее родственники (внуки), которых она то прописывала то выписывала из квартиры. Последние ее годы с ней жил внук (прописанный в эту квартиру) со своей женой. Недавно она умерла, ,завещание не знаю оставила или нет. После ее смерти в квартире продолжает проживать ее внук с женой. Квартира приватизирована, но не знаю до смерти деда или после. Хотелось бы узнать какие шаги предпринимать? Или квартира уже не достанется законному наследнику-сыну?
Добрый день,
вы можете попробовать выяснить даты приватизации. Но если она принадлежала по закону супруге дедушки, то Вы не сможете получить квартиру. Если дедушкой, то теоретически сроки вступления в наследство можно пробовать восстановить. Но учитывая, что с 98 года минуло много лет, сомнительно, что восстановят. Квартира достанется законному наследнику.
Спросить
Получите выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах, в ней может быть указано, кто собственник. Если таких сведений в Росреестре нет, тогда запросите сведения о собственнике в БТИ. Если и в БТИ нет, значит квартира не приватизированная, по крайней мере - юридически, т.е. не зарегистрировано право собственности на неё на основании договора передачи квартиры. Если же собственник будет (а также, если выяснится, что с кем-то договор о приватизации заключён), тогда вам придётся с этим вопросом получить очную персональную консультацию, варианты действий разные могут быть, а может и так оказаться, что никоим образом права на квартиру приобрести не получится.
СпроситьМой отец (76 лет) развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода купил кооперативную квартиру. Вот уже 10 лет он живет с другой женщиной в этой квартире. Их отношения официально не зарегестррованы, она в квартире не прописана, общих детей у них нет. Кому достанется квартира после его смерти, если отец не напишет завещание? Могу ли я оспорить его завещание если оно будет составлено в пользу этой женщины?
Уважаемая, Лариса! Если не будет завещания, то имущество Вашего отца достанется наследникам первой очереди, к коим Вы относитесь! Если женщина, проживающая с Вашим отцом, находится на его иждивении и имеет инвалидность, то она тоже может претендовать на наследство в порядке ст.1148 ГК РФ "К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию". Оспорить завещание, Ваше право, а успех этой затеи, зависит от того, какие аргументы Вы собираетесь привести......
СпроситьУшел от жены, брак официально не расторгнут. Купил дом (я собственник), 6 лет живу в этом доме с другой женщиной. Хочу оформить на нее дарственную на этот дом. Нужно ли для этого разрешение жены (пока брак не расторгнут), и сможет ли жена потом оспорить эту дарственную?
если имущество куплено в браке, то согласие жены обязательно.... и данный дом теперь является совместным имуществом супругов
Спросить
подайте иск о расторжении брака для начала, а когда расторгнете, тогда и дарите, но во всем процессе есть свои тонкости
СпроситьОтчим хочет, чтобы после его смерти квартира (полученная моей покойной мамой) досталась мне. Сейчас он живёт с женщиной - брак зарегистрирован. Он и она имеют от предыдующих браков детей. Что ему лучше оформить, дарственную или завещание. Я проживаю в другом городе. Меня он не удочерял. Своим родным детям и детям последней жены он оставлять квартиру не хочет.
В браке была куплена квартира. Я вместе с женой проживал в ней 10 лет, но не был зарегистрирован. Семейных отношений нет уже 7 лет. Детей с женой нет. Брак не расторгнут. Есть у меня право на совместную квартиру при разводе, или в случае наследования? У меня есть несовершеннолетний сын от другой женщины (плачу алименты по суду). Может у моего сына возникнуть право на совместно купленную с женой квартиру (после меня – при наследовании)? Если да, то какое право? Жена проживает и зарегистрирована в нашей с ней квартире. А у меня квартира, где сейчас живу (квартира родителей по ордеру – еще я здесь жил ребенком). И будучи уже в браке приватизировал её на себя одного (после их смерти). Являюсь ли я единственным собственником квартиры? Сейчас есть право у жены на часть квартиры мужа? В случае наследования есть у жены право на обязательную долю в квартире? Будет мой ребенок наследником квартиры отца без завещания? Имеет значение для ребенка регистрация на данной жилплощади, при наследовании? Сын живёт в другом городе.
Совместно нажитое в браке имущество супругов является их общей собственностью (если нет брачного договора) и может быть поделено в равных долях независимо от того, кто указан в документах в качестве собственника
Спросить
Ответьте на мой вопрос. Я с ребёнком проживаю в 2-х комнатной проиватизированной квартире. Квартира приватизированна на моё имя. Кроме нас, прописан ещё мой бывший муж. Он давно женат. Имеет ли его жена или егодети какие нибудь права на эту квартиру после смерти мужа? Квартира была куплена нами в браке много лет назад.
Думаю, законодательство Беларусии не сильно отличается по этому поводу от российского. По российскому праву - если квартира приватизирована (не куплена за деньги, а именно приватизирована - получена от государства в собственность бесплатно), то такая квартира является личной собственностью того, кто приватизировал.
То есть вашей собственностью. Если куплена - то общей собственностью супругов независимо от оформления - 1/2 мужу и перейдет по наследству. Можно разделить имущество соглашением, чтобы в дальнейшем не было претензий. Но все-таки лучше проконсультироваться у ваших юристов.
СпроситьЕсть пенсионеры,... находятся в официальном браке. Жена, изъявила желание, оформить дарственную или завещание на квартиру... нужно ли согласие супруга при оформлении дарственной? Муж не участвовал в приватизации квартиры, он написал отказ, у него имеется доля в другой квартире. Документы на квартиру оформлены на супругу. Получить согласие от супруга нереально. Можно ли хотя бы оформить завещание? Оформлять нужно у нотариуса?
Завещание можно оформить. Оно оформляется только у нотариуса. Другой вопрос, что не смотря на завещание, муж будет иметь обязательную долю в этой квартире после смерти жены.
Спросить
Добрый вечер, Дмитрий.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ) (п. 65) наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
Следовательно, если при приватизации квартиры один из супругов отказался от своего права на приватизацию своей доли в квартире, то квартира целиком принадлежит на праве личной (нераздельной) собственности только тому из супругов, который ее приватизировал.
Таким образом, супруг, приватизировавший всю квартиру целиком, имеет право завещать или дарить это недвижимое имущество без согласия супруга, отказавшегося от приватизации своей доли в квартире.
Спросить
Квартира, полученная при приватизации является, вашим личным имуществом. Согласие супруга на отчуждение не нужно. Можно составить простой дкп и зарегистрировать переход права в Росреестре. Нотариус не нужен.
Спросить
Спасибо большое))) Получается что можно обойтись без нотариуса... так как Муж не участвовал в приватизации квартиры, он написал отказ, у него имеется доля в другой квартире... В простой письменной форме составить договор дарения, и в МФЦ?
СпроситьЯ женат с 1995 г. Имею дочь 8 лет. Последние 3 года из-за плохих отношений с женой живу отдельно, брак официально не расторгнут.
Во время проживания отдельно я вступил в долевое строительство и построил однокомнатную квартиру. Все платежи оформлены на моё имя, жена ничего не знает. Акт приема-передачи квартиры мною уже получен, собственность будет оформляться в следующем году.
С января 2005 г. для получения налогового вычета достаточно предъявить акт приема-передачи квартира, договор на участие в долевом строительстве и документы, подтверждающие произведенные расходы по строительству квартиры. Все эти документы выписаны на мое имя.
Могу ли я получить налоговый вычет один, без участия жены?
Заранее спасибо.
Игорь.
Уважаемый Игорь! Налоговый вычет без участия жены Вы получить, конечно, можете. Однако, чтите что пока брак не расторгнут все приобретенное в период брака считается общим имуществом супругов и в случае раздела имущества Ваша жена будет иметь право на половину квартиры в соответствии с Семейным кодексом РФ.Удачи!
Спросить
