Свекровь стремится выселить моего несовершеннолетнего сына из приватизированной квартиры - дело передано в суд
Моего несовершеннолетнего сына хочет выписать из квартиры его бабушка, мать бывшего мужа. Квартира приватизирована, бывший муж прописан там же,документы в суде!
Здравствуйте. Как собственник имеет право, но не факт что судья снимет с регистрации и выселит. Не очень охотно суды выписывают несовершеннолетних
СпроситьМожет снять с учета. Особенно, если схитрит, подаст в суд и на мужа и на ребенка, муж иск признает и все. Право пользования будет прекращено, всех снимут с учета. А мужа, если захочет, опять зарегистрирует.
Всего доброго,
СпроситьМожно ли выписать бывшего мужа, который уже женился на другой из преватизированной квартиры моей бабушки? В квартире зарегистрированы двое моих сыновей, я, мой бывшей муж и бабушка. Бывший муж не хочет выписываться, говорит что ему некуда, так как родители его жены не хотят его регестрировать. Квартира приватизирована на одну бабушку. За квартиру он не платит и там не появляется.
Бабушка может подать иск в суд о выселении Вашего бывшего мужа, на основании ст. 304 ГК РФ. Обратитесь к адвокату.
СпроситьУважаемая, Анна! Все зависит от того, не был ли он зарегистрирован в квартире, в момент ее приватизации. Если был, то выписать его не получится....
СпроситьЗдравствуйте. Если нужна помощь при составлении искового заявления, а также представления интересов в суде, обращайтесь. Адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьСитуация такая, собственником квартиры является бабушка (мать мужа). Собралась продавать квартиру, в квартире прописаны мой муж, его Несовершеннолетний сын от первого брака, наша несовершеннолетняя дочь. Может ли мать мужа выписать с квартиры моего мужа и детей если они там не проживают и продать квартиру? Бывшая супруга мужа против того, чтобы бабушка и муж выписали оттуда несовершеннолетнего сына.
Здравствуйте Венера.
Для правильного ответа на Ваш вопрос нужно выяснять много обстоятельств. Когда были прописаны несовершеннолетние, до или после приватизации, знать мнение опеки, в каких условиях и где проживает несовершеннолетний. Тут много обстоятельств которые надо изучать.
СпроситьЗдравствуйте, Венера!
Да, мать вашего супруга может снять с регистрационного учета и своего сына и своих внуков, если собирается продавать квартиру, так как она является собственником, а в силу ст. 209 ГК РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Даже, если бы они там проживали, она все равно как собственник могла быть их снять с регистрационного учета.
НО, есть один нюанс, вы не пишете в своем вопросе, каким образом вашей свекрови досталась квартира?
Если она ее приобрела, получила в дар или наследство, то шансов оставить регистрацию нет, она в судебном порядке признает всех утратившими права пользования жилым помещением и "Выпишет" всех.
НО, если данная квартира была муниципальной и ваш супруг в свое время отказался от приватизации, в связи с чем мать приватизировала ее только на себя, то мать не может снять сына с регистрационного учета, так как при отказе от приватизации сын получил пожизненное право пользования данной квартирой.
Если у сына останется в квартире регистрация, то в силу ст. 20 ГК РФ - дети также могут быть зарегистрированы с ним.
ст. 20 ГК РФ,
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Всех Благ Вам!
СпроситьЕсли муж и дети только прописаны в данной квартире. Но в ней фактически не проживают. То бабушка как собственник квартиры на основании статьи 209 ГК РФ может их выписать в судебном порядке, если бывшая жена мужа против выписки их общего сына В этом случае предъявляется иск стст 131 и 132 ГПК РФ О признании этого сына утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчицей будет вывшая жена мужа. Если она против выписки своего сына
Бабушке достаточно пригласить на суд свидетелей ст 69 ГПК РФ, которые подтвердят, что ребенок не проживают в этой квартире, для того чтобы суд удовлетворил такой иск Выписка же вашей дочери если выи ваш муж согласны на выписку будет осуществляться в обычном порядке через паспортный стол
Затем на основании судебного решения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" осуществится снятие с регистрационного учета сына
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда;
Если ваш муж добровольно выпишется из данной квартиры то не будет иметь значения: каким образом бабушке досталась квартира - по приватизации или по другому основанию. Суд в любом случае примет решение о признании этого ребенка, утратившим право пользования жилым помещением. Потому что согласно статьи 20 ГК РФ дети должны быть прописаны по адресу одного из родителей
Выписка же мужа из данной квартиры. Влечет ситуацию. Когда его сын не может быть прописан в этой квартире Бывшей жене мужа,. если ваш муж не захочет прописывать своего сына по своему адресу придется прописывать ребенка по своему адресу.
СпроситьДа, собственник снимет сына и внуков с регистрационного учёта в судебном порядке на основании ст. 31 жилищного кодекса РФ, если сын с детьми добровольно не снимется с регистрационного учёта.
Как вариант, собственнику ничто не мешает продать жилье вместе с зарегистрированных в нем лицами. Новый собственник их также снимет с регистрационного учёта в судебном порядке.
СпроситьДобрый день
В общем и целом собственник жилья может и выписать и выселить, тем более по факту - не проживают. Если вы намерены препятствовать, как минимум следует проживать, в таком случае члены семьи собственника имеют равные права на жилье.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Бабушка - единственный собственник и вправе сама распоряжаться своей квартирой в соответствии со ст.209 ГК РФ.
Т.к. есть желание продать, то при отсутствии спора, муж и Ваша несовершеннолетняя дочь могут сняться с регистрационного учета обычным путем, путем обращения в миграционную службу (паспортный стол) в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства... (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 г.).
А вот снять с регистрации несовершеннолетнего внука (сына от первого брака) придется в судебном порядке в соответствии с статья 31 часть 4, 35 ч.1 ЖК РФ. Наверняка этот сын после развода фактически проживает с матерью, в данной квартире только "прописан". В соответствии со ст.20 ГК РФ дети должны проживать с родителями.
СпроситьЗдравствуйте, Венера, бабушка может в судебном порядке снять с регистрационного учета в квартире всех кто там зарегистрирован и спокойно продать квартиру, поскольку является собственником, на это указывает ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Единственным препятствием для этого может послужить тот факт, что если квартира приобреталась в порядке приватизации и Ваш муж в свое время давал согласие матери на приватизацию без включения его в договор, то он сохраняет за собой право постоянного проживания, на это указывает Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Статья 192. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.Спросить
Здравствуйте, Венера! Увы собственник вправе признать через суд утратившими право пользования жилым помещением согласно ст.209 ГК РФ, ст.30-31 Жилищного кодекса РФ лиц, зарегистрированных в нем, если приобрели право пользования после приобретения ей права собственности и не по приватизации. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
В случае если квартира была приватизирована, а муж и дети имели на тот момент право пользования жилым помещением, то согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае у них возникло право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом, а при продаже нужно обязательно указывать на это право.
Если же не приватизирована, что более вероятно, т.к. слало себе представляю отказ от приватизации несовершеннолетних детей, через суд собственник может признать утратившими право пользования. Как старый, так и новый, который купит эту квартиру. И не важно, против ли бывшая супруга мужа или нет при том, что муж, бывшая жена с детьми там не проживают.
СпроситьЗдравствуйте Венера!
Запретить собственнику продавать свою квартиру и запретить собственнику снимать с учёта лиц, которые зарегистрированы но не являются собственниками этой квартиры и не имеют право пользования по соглашению или договору нельзя
Поэтому бабушка, мама Вашего мужа может это сделать при отсутствии согласия, может обратиться в суд с иском о снятии с учёта своего сына его несовершеннолетних детей так как имеет полное право...
СпроситьМой ребенок прописан у бывшего мужа, ему 7 лет. квартира 2-х комнатная в ней прописаны бывший муж, мой сын и дядя. На дядю бывшего мужа после смерти его бабушки оформили лецывой счет. Квартира не приватизирована. Дядя хочет эту квартиру продать и угражает что выпишит моего сына. Т.как он просто там прописан но непроживает. Вопрос возможно ли что он выпешит моего ребенка из этой квартиры?
Здравствуйте! Да, он имеет право подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, так как ребенок фактически в квартире не проживает, поэтому в жилье не нуждается.
СпроситьМаловероятно, поскольку в таком случае будут ущемлены интересы несовершеннолетнего. Вам стоит предпринять сейчас ряд мер, чтобы иск по основаниям ст. 83 ЖК РФ (утрата права пользования) не был удовлетворен. Для более подробной консультации можете обратиться в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь прописана в 2-х комнатной квартире моего бывшего мужа. Квартира неприватизирована. Вней прописаны три человека: мой бывший муж, его бабушка и моя дочь. Сможет ли бывший муж выписать из квартиры дочь, в том случае если мой новый муж удочерит ее?
Если девочка ранее проживала в квартире, то сохраняет право пользования. выселить ее нельзя даже в случае удочерения. Но если жить не будет и совершеннолетней. то выселят. Платить за нее после удочерения будете только вы с мужем.
СпроситьУ меня такая проблема. У супруги 2-х комнатная квартира. Съёмщиком является мать. В квартире прописаны мать, сын, супруга её дочка и бывший муж. 1 комната приватизирована на брата и у него отдельный лицевой счёт. Остальное не приватизировано. Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия для приватизации квартиры полностью? Имеется документы из суда что бывш. Муж прописан но проживать там не может.
Надо смотреть что это за "документы из суда" такие, что Вы там самостоятельно "наворотили"...
СпроситьВ разводе третий год, ребёнок проживает с матерью, прописаны мать и ребёнок у бабушки бывшего мужа. Бывший муж и бабушка подали исковое заявление в суд, чтоб выписать мать и сына несовершеннолетнего из квартиры. Собственник квартиры-бабушка бывшего мужа. С 2015 года ниразу там не проживали, где прописаны. Прописать ребёнка больше некуда, смогут ли они добиться, чтоб выписали мать и сына из квартиры!? Или имею ли право я-мать несовершеннолетнего ребёнка требовать, чтоб тогда отец прописал сына туда же где и он прописан сам!?
Мой сын прописан в квартире бывшего мужа. Квартира не приватизирована. Бывший муж хочет выписать ребенка и продать квартиру. Может ли он сделать? Как я могу ему помешать это сделать?
После развода ребёнок остался прописан в квартире мужа где на тот момент проживали мать мужа его сестра. В этом году бывший муж умер и его родственники решили приватизировать квартиру, но оказалось что в квартире прописаны пять человек. Скажите в приватизации будут участвовать все кто прописан на данный момент или только те кто был прописан на день смерти бывшего мужа и могут ли родственники бывшего мужа выписать из квартиры моего несовершеннолетнего сына. Ребёнку 10 лет.
В приватизации могут участвовать все зарегистрированные лица. Родственники могут обратиться в суд для признания Вашего ребенка утратившим право пользования квартирой, но шансов на это очень мало.
СпроситьЯ в разводе, сын несовершеннолетний (4 года) прописан с отцом, собственником квартиры является Бабушка бывшего мужа, квартира приватизирована, может ли Бабушка бывшего мужа выписать моего сына без моего ведома? Сама прописана в другом месте, сын живёт со мной.
Бабушка вправе обратиться в суд для признания ребенка утратившим право пользования.
СпроситьДа, может. Вместе со своим сыном, который давно совершеннолетний. Ваше согласие или его отсутствие не требуется. Вообще, если при разводе суд постановил проживание ребенка с Вами, то жить и зарегистрирован сын должен в Вашей квартире.
СпроситьДа, может и по практике суды выписывают. Собственник вправе владеть пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Если ребенок здесь не живет, то точно выпишут, если фактически проживает то могут отказать.
Спросить