Правомерно ли запретить пребывание непрописанных лиц в квартире, где являюсь собственником, но прописаны моя дочь и бывший супруг?
Моя дочь собственник квартиры, в этой же квартире прописаны я-мама и мой бывший супруг-папа дочери. У них с отцом очень плохие отношения, она хотела пригласить на ночь подругу, но он сказал, что если подруга зайдет в квартиру он вызовет полицию, непрописанные в квартире не имеют права в ней находится. Насколько это правомерно.
Здравствуйте. Неправомерно, она собственник и имеет право прглашать кого угодно и на сколько угодно
Спросить
Здравствуйте! Неправомерно абсолютно. Собственник сам решает, кто может находиться в квартире, а кто нет. Будет слишком часто "качать права" - пускай дочь подает исковое заявление о снятии с регистрационного учета отца
Спросить
Результаты поиска: Здравствуйте! Моя подруга и ее дети (их двое) прописана в квартире матери, квартира трехкомнатная. Мать подруги является собственницей, отец умер (тоже был прописан в квартире). Дети подруги тоже прописаны в этой квартире. Можно ли подруге разменять квартиру?
У моей подруги такая ситуация. В муниципальной квартире прописана моя подруга с двумя не совершено летними детьми, подруги сестра с сыном ему 14 лет и бабушка (главный квартиросъёмщик). Подруга с детьми живут на другой квартире. Её сестра хочет подругу с детьми выписать с квартиры, говорит что уже занялась этим вопросом. Вопрос: сможет ли она подругу с детьми выписать с квартиры без подруги ведома?
В судебном порядке сможет выписать, т.к. не проживают в квартире,- труда не составит.
СпроситьПодруга обратилась с просьбой помочь получить юридическую консультацию в следующей ситуации. Ее бабушка после смерти завещала свою 1-но комнатную квартиру в равных долевых частях своей дочери и сыну. Это мать моей подруги и дядя. Дядя моей подруги (сын покойной бабушки) проживает где-то на севере. С его разрешения по доверенности, оформленной на сестру дяди (мать подруги), совершается сделка купли-продажи 1/2 дядиной доли матерью подруги на мою подругу (мать по доверенности продает часть квартиры своей дочери, моей подруге). Подруга в квартире прописана и состоит в браке. Муж подруги в данной квартире не прописан. При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры? Данная сделка купли-продажи по доверенности была совершена 5 лет назад, деньги за часть квартиры отданы дяде моей подруги. Документы имеются. Через 5 лет (этом году) моя подруга оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на свою мать, т.е. теперь 1-комнатная квартира полностью оформлена и принадлежит матери подруги (дочери покойной бабушки). Дядя подруги на данный момент требует деньги по нынешним расценкам за свою часть квартиры. На что он может претендовать, обратившись в суд? Что он может отсудить? Заранее благодарю за ответ и консультацию.
Здравствуйте.Марина!
Если купля-продажа доли была совершена , когда подруга уже была замуж, то значит деньги за эту долю по договору купли-продажи принадлежат семье подруги - 50% ей и 50% мужу.
Если она в этом году продавала квартиру, то если квартира была приобретена в браке, тогда муж должен был давать нотариальное согласие на продажу.
Если он не давал согласие, то он может оспорить эту сделку в течение 1 года.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Дядя,если обратится с иском в суд к Вам, то Вы просите суд применить срок исковой давности, и ему будет отказано в иске.
Статья 195. Понятие исковой давности ГК РФ
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности ГК РФ
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
СпроситьМоя подруга собственница квартиры, она предоставила квартиру безвозмездно дочери и супругу. Супруг в этой квартире зарегистрирован. Вся бытовая техника, мебель были приобретены за счёт матери (моей подруги), чеки имеются. Однако у супруга имеется долг за покупку автомобиля. Приставы изъяли имущество. Оцените ситуацию? Имеет ли право, собственница квартиры требовать исключить имущество из под ареста?
Здравствуйте.
Да, конечно, имеет право и ей необходимо с чеками и жалобой обратиться к приставу, что это её имущество и оно должно быть ей возвращено. Если пристав откажет, то сразу же обращаться в суд.
Подать в суд заявление об исключении имущества из описи или освобождении от ареста могут следующие лица:СпроситьДействительные собственники имущества;
Залогодержатель;
Иное заинтересованное лицо.
При этом в заявлении прописывается не жалоба на действия приставов, а именно требование исключения имущества из описи или снятия с него ареста. Такая формулировка предусмотрена ст.119 закона «Об исполнительном производстве». Обращаться необходимо в тот суд, который принял решение о принятии обеспечительных мер или возбудил исполнительное производство. Заявитель может не являться участником дела о погашении задолженности.
Кроме того, предусмотрена возможность подачи иска о компенсации ущерба, нанесенного в результате действий приставов заинтересованным лицам при изъятии или аресте имущества.
Если имущество хранилось или находилось в пользовании у третьих лиц, но при этом собственником его оставался должник, то в этом случае, снять арест суд не сможет, так как приставы имели право его наложить согласно закону.
Самому должнику нельзя обращаться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Он может уведомить собственника или заинтересованное лицо, которые могут предпринять действия по доведению этой информации до приставов и суда.
Ответчиками по такому иску будут являться должник и лица, в интересах которых приставы описали и арестовали имущество. Таких лиц может быть несколько – ответчиками выступают все взыскатели, фигурирующие в исполнительном производстве.
Если имущество уже реализовано, то приобретатель также будет ответчиком по иску, но это будет иск об истребовании возврата из чужого неправомерного владения.
Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Уважаемая Оксана!
Если брат зарегистрирован в квартире, то он не имеет права распоряжения данной квартирой, а только право проживания и пользования ею. Договор дарения может быть осущствлен, в том числе и при зарегистрированных там. Кроме того, став собственником данной квартиры, Вы имеете право в судебном порядке лищить его права пользования. Договор дарения нужно составлять так, чтобы не имелось оснований его расторгнуть.
СпроситьУ мужа моей подруги муж собственник квартиры, у него прописана их дочь, сами они находятся на грани развода! Имеет ли право моя подруга жить в квартире мужа вместе с дочерью, если он против?
Если у нее есть право проживания или собственности, то может. В противном случае он может их выписать и выселить через суд.
СпроситьМоя подруга собственница квартиры, она предоставила квартиру безвозмездно дочери и супругу. Супруг в этой квартире зарегистрирован. Вся бытовая техника, мебель были приобретены за счёт матери (моей подруги), чеки имеются. Однако у супруга имеется долг за покупку автомобиля. Приставы изъяли имущество. Оцените ситуацию?
Как бы вы не маскировали вопрос, из него все равно торчат ушки правовой задачки. Решайте самостоятельно.
Удачи.
СпроситьГод назад моя мама подарила мне квартиру, в которой помимо ее прописаны еще 3 человека (мой брат, мамина подруга и сын подруги). Проживают все вышеуказанные кроме меня. Я также в этой квартире не прописана, только являюсь собственником и ответственным лицом. Вопрос в следующем, как мне выписать мамину подругу иее совершеннолетнего сына из нашей квартиры, с учетом того что никакого право на квартиру они не имеют, просто пропитаны и проживают там последние три года. Большое спасибо.
Для решения этого вопроса необходимо обращаться в суд с иском о выселении и снятии их с регистрационного учета.
Спросить
Исковые требования формулируются несколько иначе - прекратить право пользования квартирой со снятием с регучета и выселить из квартиры.Обращайтесь, помогу.
СпроситьУ моей подруги такая ситуация её папа получил квартиру, прописал туда себя жену и трёх дочерей, после и вписал внука-сына подруги. Квартира не приватизирована! Но теперь идут разногласия в семье и моя подруга боиться, что её отец может выписать из квартиры в судебном порядке!
В квартире они проживают все! с самого начала её получения!
Теперь вопрос: может ли он на самом деле её (подругу-то есть его дочь) выписать из квартиры!?
заранее спасибо!
Здравствуйте.
Чтобы выписать из жилого помещения, нужны основания.
Это неуплата за квартиру, если не проживает более шести месяцев и т.д. ( это основные)
Самостоятельно пойти и выписать , отец не может.
Но может подать иск о выселении и уже в судебном порядке выписать по определенным основаниям.
Если отец подаст иск в суд, вашей подруги рекомендую суд не игнорировать (а то действительно выпишут) , а являться в суд и доказывать свое право на пользование этим помещением.
С уважением, Шаверин Ю.Ю.
Спросить
