Как приватизировать чердак в отдельно стоящем здании с двумя квартирами, принадлежащими одному собственнику, или взять его в аренду? Места обращения и первые шаги.

04.09.2014, 15:38

• г. Санкт-Петербург

Есть отдельно стоящее здание, в нём 2 квартиры (1 и 2 этаж), обе принадлежат одному собственнику. Как приватизировать чердак? Или может экономичней взять в аренду? Куда обращаться, с чего начать? За ранее благодарна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

Крылов С.А. 5.0

04.09.2014, 15:52,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ гласит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Иными словами, данный чердак является собственностью собственников квартир в данном доме, а так как вы пишите , что собственник один, то соответственно ему и принадлежит. Обращайтесь к нему с Вашим предложением арендовать чердак(непосредственное управление домом). Или же, если организовано ТСЖ, ЖК, ЖСК, или УК, то в органы управления.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

04.09.2014, 16:57,

г. Санкт-Петербург

Именно чердак ПОКА в аренду получить НЕЛЬЗЯ!!!

Ибо, чердак - это ПРОСТРАНСТВО между крышей и потолком ПОСЛЕДНЕГО ЭТАЖА ...

А так как объектом сделки может быть именно ПОМЕЩЕНИЕ, которого ПОКА на чердаке нет, то и договор аренды в отношении простанства не может быть заключён. Да и дом-то не многоквартирный.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59