При оформлении частного дома от соседей претензий не поступило, обязательно ли межевание.
При оформлении частного дома от соседей притензий не поступило, обязательно ли межевание.
Обязательно ли проводить межевание участка при оформлении в собственность, если ранее межевание не проводилось, присутствуют ли при межевании соседи?
Имеются документы на собственность дома и земли на которой расположен дом, но со старым кадастровым планом. Необходима ли будет подпись соседей во время проведения межевания при оформлении нового (современного кадастрового плана) или нет. у соседей новый кадастровый план (межевание с их стороны было проведено)
Да при оформлении нового кадастрового паспорта подпись соседа об отсутствии спора по границам обязательна
СпроситьПристроили к дому жилое помещение. Между нами и соседней межой получился метр. При оформлении пристройке обязательно разрешение соседей.
Добрый день!
Если бы указанная пристройка была возведена отдельным вспомогательным строением - согласие соседей на 1 метр не требуется.
Но у вас жилой дом - необходимо согласие соседей на уменьшение расстояния. А так у вас признаки самовольной постройки.
СпроситьЯ собственник частного дома и хочу продать его за мат. капитал! По дому все документы в порядке, только нет межевания участка! Обязательно ли оно? или мы можем с покупателем подать документы на покупку, а межевание сделать позже?
Я собственник частного дома. Какие документы необходимы при продаже домовладения? Обязательно ли нужно иметь план (чертёж) дома и меживание?
Для составления договора стороны сделки должны собрать следующий перечень документов:
оригинал и копии паспортов, удостоверяющих личность субъектов сделки (собственника и покупателя);
оригинал и копии идентификационных номеров налогоплательщика (ИНН) субъектов сделки;
если сделку осуществляет не непосредственный собственник недвижимости, а его доверенное лицо – паспорт и нотариально утвержденная доверенность, подтверждающая право заключать подобные договора;
документы, доказывающие собственнические права владельца на объект сделки (главным образом это могут быть: свидетельства о праве владения недвижимым имуществом, наследования, о разделе наследованной собственности, о приобретении арестованного или заложенного недвижимого имущества на публичных торгах, договор дарения, судебное решение об утверждении собственнических прав, мировое соглашение и т.п.);
если в качестве документа, подтверждающего собственнические права, предоставляется биржевое соглашение о купле-продаже, то он должен содержать отметку касательно регистрации прав собственности, также в большинстве случаев требуется и судебное постановление о признании действительности данного договора;
документы, подтверждающие собственнические права на соответствующий участок земли, если в документах о полномочности распоряжаться жилым строением не содержится подобной информации (госакт или свидетельство о владении и т.п.);
техпаспорт на объект сделки, выданный БТИ;
кадастровый паспорт земельного участка (если будет необходимо);
письменное согласие продаже имущества от всех собственников объекта сделки;
выписка о лицах, которые зарегистрированы в доме;
если в доме зарегистрированы несовершеннолетние либо недееспособные/частично недееспособные люди, необходимо предоставить соответствующее разрешение от попечительских и опекунских инстанций;
заключение об экспертной оценке продаваемого имущества, выданное организацией с соответствующей аккредитацией;
если в сделке присутствует юрлицо – правоустанавливающая документация;
если собственник женат или замужем – нотариально утвержденное разрешение жены (мужа) на осуществление продажи (в случае, если объект сделки является совместно нажитым имуществом);
брачные свидетельства от обеих сторон договора;
если дом с участком находится под ипотекой, необходимо предоставить разрешение от ипотекодержателя на подобную сделку (только при тех обстоятельствах, если сам договор ипотеки допускает такую возможность);
если объектом продажи является только часть дома – нотариально подтвержденное заявление от другого собственника (-ков) об отказе от своего права на преимущественный выкуп части дома.
Спросить
Здравствуйте! документы. подтверждающие право собственности на дом и кадастровый паспорт дома и земельного участка
Спросить
Нужно смотреть на первичные документы на землю. Если палисадник там есть (площадь), то будет учитываться при межевании.
СпроситьОбязательно ли вступать в члены СНТ, если земля в собственности? При оформлении документов на межевание участка обязательна ли подпись председателя СНТ?
В члены СНТ вступать необязательно. Подпись председателя СНТ в Акте согласования границ с землями общего пользования - обязательна.
СпроситьУ меня в собственности 1/2 доля частного жилого дома, расположенного на зем. участке (участок находится в бессрочном пользовании). Хочу провести межевание участка, но сособственники дома не дают своего согласия на участие в межевании.
ВОПРОС: Существуют ли законы, позволяющие без согласия сособственников дома провести межевание общего земельного участка? (межевание участка необходимо для оформления права собственности на 1\2 долю зем. участка (сособственники против оформления своего права собственности)).
Наталья!
В помощь Вам Земельный кодекс, устанавливающий порядок согласования при различных ситуациях...
СпроситьМожно ли по суду оформить приватизацию 1/2 земли без соседей под наследным домом площадь участка 3 сотки (при оформлении наследства Земельный отдел отказал в оформлении, несмотря на предоставленное заявление и нотариальные документы)-предложил оформление аренды (проживаем с 1979 г.)Обязательно-ли межевание земли-с 1994 раздельное пользование землей..?!
Я имею в собственности часть жилого частного дома. Собираюсь брать разрешение на реконструкцию своей части дома. При консультации у юриста нам было сказано, что нам необходимо официально уведомить владельцев второй части о дома о предстоящей реконструкции. Мы так и поступили. Однако, регистратор требует нотариально заверенное РАЗРЕШЕНИЕ наших соседей на реконструкцию. Подскажите, что необходимо, согласно законодательству, уведомление соседей или разрешение соседей? Мы не дольщики, у каждого своя жил. площадь, межевание участков также проведено. Общая лишь одна стена в доме.
так то вашим соседям нет никакого дела до вашего ремонта если это не касается их имущества, вас немного развели, я например делал себе все и крышу поднимал и строил пристройку на два этажа и никого не информировал и ни у кого никаких вопросв не возникало
Спросить
