Межевое дело / Законы и прочие темы - 3252 советов адвокатов и юристов

Хотим подавать иск об отмене межевого дела. Подскажите, как обозначить предмет иска: признать межевое дело недействительным или признать недействительными действия по утверждению межевого дела? И какова практика по таким делам? Заранее спасибо)))

По решению суда я должна предоставить истцу межевое дело по зем. участку, мне выдали только межевой план. Где взять межевое дело и как оно выглядит?

Является ли сокрытие инспектором Росреестра, причиной отмены постановления вступившего в силу по ст.7.1, межевого дела, где указана большая площадь собственности. Обжалование в кассацию. Спасибо. Докумены межевого дела на руках. Спасибо за ответ.

Если межевое дело не стоит на учете в ГКН (а только на руках у человека) можно ли его оспорить в суде, признать недействительным, если нет, то почему? Сошлитесь на норму права.

Сосед себе замежевал мою землю. От 10 соток, за которые плачу налоги осталось меньше половины. Из-за нехватки земли не могут закончить межевое дело. Администация районная кормит обещаниями. Что делать?

В БТИ для изготовления техпаспорта на дом в СНТ требуют межевое дело.

Правомерно ли это требование?

Помогите пожалуйста!

В результате неправильно проведеного межевания, а точнее незаконного, без моего присутсвия произошло наложение на мой земельный участок, и я его попросту лишился, потому как свой участок не успел оформить в кадастровом учете. А право собственности на него зарегистрированно давно. Теперь тот собственник подал на меня в суд и требует освободить его участок. Я не знаю где мне найти межевое дело, где оно храниться, что бы суд его затребовал и проверил законность.

Спасибо большое!

Мы оформляем землю в собственность, доставшуюся по наследству. Подскажите, если наследников двое, заводится 2 межевых дела и соответственно оплачивается вдвойне?

ЗУ,600 м кв был зарегистрирован в росреестре в 2014 г. При межевании не была проведена процедура согласования границ. Весь участок 1920 м. кв. Три совладельца. Отмена постаговки на кадастр через вышестоящую инстанцию не увенчались успехом. Пытались через суд, так же ничего не получается. Но сегодня выяснилось что весь ЗУ 1920 м кв был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный еще в 2012 г. Правда без определения границ.

ВОПРС: Можно ли, на основагии этого обратиться с иском о признании межевого дела недействительным?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Встал вопрос покупки дачи. Возникли следующие вопросы.

1. Что точно надо нести на сделку из документов, и какой свежести должны быть документы? Все документы датируются 2015 годом и позже.

2. Надо ли заказывать свежую выписку из ЕГРН?

3. Нужно ли заказывать кадастровый паспорт на конкретно текущего владельца или сойдет паспорт, который давали на прежнего владельца (получен в 2010)?

4. Как выглядит документ об установленых границах надела (межевое дело) и нужен ли он, если есть кадастровый паспорт?

Имееют ли право кадастровые инженеры, без нашего согласия, оформить ЗОП, куда "отрежут" часть нашего земельного участка (3 кв. м.),который мы намерены присоединить по закону. Подготовлены все документы, юридические основания, подтверждающие, что мы действуем исключительно в правовом поле. Но передать в Росреестр не можем, т.к. к.инженеры отказываются нам оформить и выдать необходимый диск с межевым делом. Что делать в этой ситуации?

Купили участок, продавец просто передал на руки межевое дело, но участок не оформлен остался, каким образом можно мне сейчас его оформить на себя? Могу ли я это сделать на основании его межевого дела?

В 2008 году во время проведения межевания посёлка на сопредельной моему дому территории по акту выбора земельного участка гражданка М размежевала участок, который включил в себя проход и проезд к моему участку, тем самым оставив меня без доступа к дому. Я в мае 2008 года получила (нелегально) копию проекта выделения земельного участка данной гражданки и выяснила, что она замазала белилами место расположения моего дома, что бы избежать согласования проекта со мной. С 2008 года по 2018 год ни один адвокат в Мурманске не взялся за ведение моего дела, сейчас мне предлагают оформить сервитут для прокладки дороги по учаску гражданки М, но сегодня удалось убедить судью запросить подлинник первоисточника акта. Если выяснится, что межевание проведенно по поддельным документам могу ли я оспорить срок исковой давности и потребовать признать межевое дело не действительным?

Прошу дать разъяснение со ссылкой на закон и статью, если земельный участок создается по согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, делается схема и подается вместе с заявлением в администрацию, администрация выносит постановление о ее согласовании, потом делается межевое дело и ставится все это в росреестре и получаю кадастровый паспорт, потом администрация выдает постановление о предоставлении мне в собственность этого земельного участка, я проходил всю эту процедуру и знаю что согласование межевого вновь создаваемого земельного участка со смежными собственниками не нужна и все так делали, согласование нужно если уточнение границ, у человека было свидетельство от 93 года и он делает межевание. Ведь и росреестр по такой процедуре ставил на учет, судья пишет что нужно было делать согласование со смежниками, где прописано что если земельный участок новый создается по схеме согласование с соседями границ не нужно, ссылку на статью дайте.

Являюсь покупателем в сделке купли-продажи участка. У продавца в паспорте на землю не указаны границы участка, но по его словам межевое дело было открыто в 99 году. Вопрос - если он получит выписку из этого дела или какой либо документ из него, подтверждающее границы - будет ли иметь этот документ юридическую силу и основанием для обозначения границ.

В данный момент я прохожу процедуру межевания своего участка.

На собрании 11.08.17 при согласовании границ, собственник смежного участка написала возражение.

Кадастровый инженер, который собирает моё межевое дело, сообщила мне, что она сделает соответствующую запись: «межевой план составлен для установления границ в судебном порядке».

1)Имею ли я законное право отдать на регистрацию межевое дело даже с возражениями?

2) На каком этапе и какой государственный орган даёт оценку является ли возражение собственника смежного участка мотивированным?

3) Вправе ли кадастровый инженер настаивать, чтобы я подала исковое заявление в суд после оформления акта согласования границ без подачи документов в органы Росреестра?

4) Правильно ли я понимаю, что прежде чем подавать в суд, я должна получить отказ в регистрации моего межевого дела органами Росреестра?

Имеется решение суда (вступило в силу) о признании недействительным межевого дела, но в решении не прописано кадастровой палате внести изменения в ГКН. Обратились в суд с заявлением о разъяснении является ли решение суда основанием для кадастровой палаты внести изменения в ГКН. Суд оставил заявление без удовлетворения, ссылаясь что ни каких неясностей в решении суда не имеется. Можно ли обратится в суд с заявлением о принятии дополнительного решения, или же нужно подавать иск к кадастровой палате о внесении изменений в ГКН?

Как выделить долю 1/2 долю ветхого, маленького дома (24 м 2) и 1/2 земельного участка, площадью 15 соток, из долевой собственности, если сособственники не подписывают межевое дело?

Нужно сделать межевое дело на приватизированный участок. Сложность в том, что по факту земельный участок на 0,5 сотки меньше, чем указано в документах. Для того, чтобы подписать акт согласования местоположения границы участка нужно согласие соседей. Но соседи с одной стороны отказываются подписывать. Хотя право собственности на соседние участки не оформлено. Как поступить в этом случае?

По договорууступки прав аренды (до 19.09.2015) оформили новый договор с администрацией. В установленном порядке зарегистрировали в ФРС. (27.01.2010 г.) На участке более 15 лет находится фундамент. В декабре 2013 начал возведение жилого дома. И тут возникла проблема! Оказывается сосед (владелец смежного участка) оформил постановлением главы администрации дополнительно для обслуживания жилого дома (27.07.2011.) И теперь мой фундамент на 0,5 м заходит на его территорию. При оформлении межевого дела акт согласования границ не подписывался ни со мной (право аренды более 5 лет), ни с другими смежниками (собственность) Далее еще интереснее! Не присоединяя этот участок к своему (дополнительно), Оформил в собственность отдельно и продал его добросовестному покупателю. Вопрос-могу ли я оспорить сделку купли-продажи на основании неправильно оформленного межевого дела и доотвести часть земельного участка для себя, что бы не передвигать (или сносить) фундамент. Заранее благодарю.

Здравствуйте! Сегодня обратилась ко мне соседка, с которой я даже не знаком, наши участки по соседству, и сказала, что ей для межевого дела нужны: ксерокопии моих документов на дом и землю, данные моего паспорта. Все это, по ее словам, ей необходимо для продажи своего участка с домом.

Я инвалид 2 группы. Имею зем. участок в Балашихинском округе, граничащем с болотом. Хотела бы взять в аренду 500 кв. м болота для озеленения, благоустройства и спортивно-оздоровительного комплекса (по состоянию здоровья). На многих сайтах указано, что в случае не сформированных границ межевое дело по участку и постановка его на кадастровый учёт обязаны организовать муниципальные власти за вой счёт. На какие при этом документы могу ссылаться? С уважением. Людмила.

Планируем купить дачный участок. У продавца Свидетельство старого образца (розовое) от 1995 года. Нужно ли оформлять Свидетельство нового образца? Обязательно ли для этого межевое дело?

По документам наш участок 6 соток, при межевании намеряли 10 соток. Глава сельского поселения отказалась подписывать межевое дело отрезала наш участок до 6.6 соток, при этом за наши участком образовалось 11 соток которые нам предложили выкупить через аукцион. Минимальный размер земли в нашем поселении для ЛПХ имеют размер от 10 до 50 соток. Вопрос: Насколько правомерно поступила глава администрации, есть ли у нас шанс получить обратно отрезаные 4 сотки или выкупить по кадастровой стоимости без аукциона все 11?

Мы многодетная семья проживаем в липецкой области. Нам дали земельный участок, а межевое дело мы должны сами оплачивать или оплачивает государство.

Скажите, если координаты точек в кадастровой выписке и в межевом деле не совпадают, что надо делать? В кад. выписке они соответствуют действительности...

Обнаружил ошибки в межевом деле земельного участка, которое было выполнено геодезической компанией в 2007 году по заказу предыдущего владельца участка.

Имею ли я право потребовать устранения ошибок у компании?

В межевом деле 1995 г. в 2003 году были сделаны приписки в каталоге границ землепользования и появился новый документ для служебного пользования без подписей и печати с новыми координатами, законно ли это.

Сосед установил забор не по границе (у меня есть межевое дело, земля стоит на кадастровом учете, так же как и у соседа. Ранее были выставлены метки).

При новом межевании специалист по межеванию установил границы по неправильно установленному забору. Акт согласования границ я не подписала указав причины, то есть нарушение ранее установленых границ.

В связи с выше изложенным прошу вас дать мне совет, как отстоять мои нарушеные права и что мне сделать в данной ситуации? Прав ли сосед?

Участок мой и соседа межжован, и наложения границ по документам нет. в реальности его забор на моем участке. Как я могу поставить соседа в границы участка обозначенные в межжевом деле?

Получен отказ в постановке на учёт в ГКН РОСРЕЕСТРа земельного участка с уточнёнными координатами, не соответствие конфигурации с границами смежного участка. Межевой план соседа в условной системе координат. Какими законами и руководящими документами регламентируется состав Межевого дела на 2005 г. и Кадастрового дела на 2006 г, порядок землеустроительных работ на тот период времени.

Заранее благодарен любым ответам.

Приношу извинения людям считающим потратившими своё время на прочтение моего вопроса.

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

У меня есть кадастровый паспорт и кадастровый план. Нужен ли мне еще межевой план? На руках его нет.. чтобы его получить, надо ли делать межевание? Или, раз есть кадастровый план, то межевание уже произведено? Тогда где мне можно получить межевой план?

Может ли суд отказать в рассмотрении дела о пересмотре межевания, если истец является собственником участка, но не проживает на нем? На участке, который по результатам межевания и техпаспорту является нашим, стоят ветхие постройки соседки. Захват территории - 1 метр. Спорная территория - на заднем дворе, где нет ни огорода, ни ворот, ни гаража. Кроме того, межевание проходило у нас 10, у соседей 14 лет назад при прежних собственниках с обеих сторон.

Геодезическая фирма выдает мне заключение о приостановлении дела с невозможностью размежевать мой участок в связи с наложением участка на соседний участок (кадастровая ошибка), предлагают обратиться в суд. Вопрос: могу ли я затребовать свои деньги по договору, конечно за минусом суммы, затраченной ими на получение с кадастра кадастровой выписки выписки. (Ведь неизвестно на какой срок затянется судебное дело и с каким исходом)?

Купили участок. Есть план границ но нет межевого паспорта Вызвали межевика и геодезиста и узнали что сосед забрал у нас 3 м и переставил забор Медового паспорта у него тоже нет. Как нам по точкам оформить если он не согласен.

Сосед по садоводческому участку - отказывается подписывать акт межевой границы, т.к. он нам должен кусок земли, что отражено на генплане садоводства, а отдавать его разумеется не намерен. Что в данном случае можно сделать, чтобы получить подпись соседа, ведь без нее мы не может приватизировать свой участок?

Здравствуйте! Провели повторное межевание с уточнением границ участка и присоединение ничейной земли между нами и соседями. В кадастре выдали новые документы с последними изменениями границ. Как правильно установить межевые знаки, чтобы не было препятствий со стороны соседей.

Помогите разобраться в сложной жизненной ситуации! Я собственник 1/8 части частного жилого дома (1960 г.постройки. Земля не зарегистрирована). При оформлении земли один из собственников (у всех равные доли, проживает в другом регионе России) наотрез отказывается подписывать межевой план, мотивируя нежеланием выкупать землю у государства. В то время как после оформления вся собственность (дом, земля) будет продаваться (все согласны). Как правильно подать иск в суд (и какой?), чтоб без него оформить документы на землю с последующей продажей и какая ему причитается доля с земли, если в свидетельстве о праве на собственность указана 1/8 часть дома?

Пжл где находится оригинал Акта согласования границ после постановки участка на кадастр, когда межевой сдавался в электронном виде?

Проживаю в г. Мыски Кемеровской обл. Нужна консультация по межевому спору в СНТ. Попытки обратиться через сайт к практикующим у вас юристам из Новокузнецка Нестеровой И.В. и Парфёнову В.Н. результата не дали.

Помогите пожалуйста! Купили участок 2012 году летом, дом построили все необходимые документы оформили свидетельство о гос. регистрации ИЖС получили, и уже там живем. Тех. паспорт на дом оформили. И тут объявляется человек и заявляет что этот участок принадлежит ему так как он еще 1996 году по распоряжению зам. мэра оформил на свое имя как пожизненно наследуемое владение. Значить, у него на руках есть свидетельство о гос. регистрации дата ноябрь 2013., т.е. получил после нас. Данный момент рассматривает дело суд. У меня много вопросов возникает как получилось что на данный участок выдают по два свидетельства? И можно ли такое свидетельство получить без межевого плана? Так как потом выяснили, что у него отсутствует межевой план на участок.

В продолжение темы отстаивания земли под газ. Наш иск в итоге после двух определений приняли. Но, пока готовили корректировки, Администрация подала свой иск об устранении препятствий. Назначено заседание. Наш же иск пока только в работе, не назначено заседание по нему. Там все описано. Администрация, поняла, что отозвать иск нами не получится (дважды просили нас), просто тянула время, выдавая определения на устранении запятых, и возможно выигрывая время для устранения своих косяков. Абсурд. Как быть?! ходатайствовать ли об объединении дел в момент преварительного ближайшего заседания?! Как порядок?! Заранее спасибо.

В продолжение ситуации с забором между моим и соседним земельным участком. Имеется уступ (излом) по границе между земельными участками. На публичной кадастровой карте этого излома нет. На кадастровый учёт оба земельных участка ставились в конце 2002 г. Как узнать - есть ли на акте согласования подпись прежнего владельца моего зем. участка? И как ознакомиться с межевым планом? Куда обращаться?

У меня такая ситуация: сосед подал иск на установление границ земельных участков! Он делал межевание и у него произошло наложение на мой участок! Дело в том что у меня тоже есть межевой план и свидетельство на право собственности и я сделал свои документы первым! В суде я проиграл дело частично! Судья частично удовлетворила исковые требования соседе: аннулировала мой межевой план но границы земельных участков не установила! Я подал апелляционную жалобу в областной суд! вопрос: если отменят решение районного суда и востановят мой межевой план, могу ли я продать свой участок? А если сосед снова захочет подать иск - он может подать его на покупателя моего участка или нет?

Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?

Здравствуйте. В нашем СНТ в 2016 году были проведены комплексные кадастровые работы судя по всему: большая территория межевания, включая ЗОП; отсутствие индивидуальных договоров с владельцами ЗУ; крайне медленное продвижение дел по согласованию границ и т.д. Мой ЗУ давно межевался и состоит на кадастровом учете. У всех соседей ЗУ тоже на кадастровом учете с 2005 года, но без определения координат, отсюда волнения по поводу 2018 года. Кадастровый инженер этой фирмы не дает никому межевые планы под разными предлогами типа наложения с ранее отмежеванными ЗУ, отсутствие индивидуальных договоров. Можно ли повлиять на ситуацию, руководствуясь, например, ст.43 п.5, ст.61 п.6-8 Федерального закона о регистрации недвижимости от 2015 года?