Процесс размена муниципальной квартиры с учётом прописанных 4 взрослых и одного малолетнего ребёнка
Как можно разменять муниципальную квартиру, если в ней прописано 4 человека и 5 й малолетний ребёнок? Все взрослые согласны на размен квартиры.
Значит просто подбирайте вариант размена (через интернет и риелторов) и обращайтесь в жилищных органы за получением новых договоров социального найма.
Спросить
Никак, если не найдете сами подходящие жилье. Приватизируйте, продавайте и покупайте то, что Вам.нужно
Спросить
Чтобы уменьшить размер квартплаты можно ли разменять муниципальную 4-х комнатную квартиру (прописаны 3 человека) на две однокомнатные квартиры? С чего начать размен?
Добрый день Татьяна, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ).
Спросить
Татьяна!
Нужно узнать есть ли предложения таких квартир.
Сейчас в основном заключаются договора купли-продажи а не обмен.
Кроме этого нужно получить согласие наймодателя и всех прописанных в квартире лиц.
СпроситьКвартира Неприватизированная, прописано 4 человек, мать, её дочь (у неёё малолетние дети, но они там не прописаны) , её сын и малолетний внук (2 месяца ребенку). Хотим разменять квартиру на такие же неприватизированные квартиры. Но сказали, что нельзя разменять, так как ребенок маленький.. Правда ли это? Подскажите, пожалуйста.
Здравствуйте, Анна! Жилищное законодательство не содержит каких-либо положений, препятствующих обмену жилыми помещениями в данной ситуации. Но поскольку в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, постольку, в соответствии с ч.4 ст.72 ЖК РФ, для совершения обмена требуется согласие органа опеки и попечительства, который отказывает в даче такого согласия, если обмен нарушает права и интересы несовершеннолетних. Формально интересы малолетнего будут ущемляться в связи с переездом в жилое помещение меньшей площади, но однозначно говорить об этом, полагаю, всё-таки нет оснований, т.к. разговор о размене зашел в Вашей семье, видимо, неспроста (видимо, возник какой-то конфликт, невозможность совместного проживания и т.п.). И если это так, то еще неизвестно, какой вариант в данной ситуации будет более выгодным для ребенка (размен или совместное проживание). Иными словами, процедура оформления обмена в данном случае будет более сложной, но говорить об однозначной невозможности обмена я бы не стал.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМой муж прописан в квартире, собствеником, котой является его мать. С матерью они поругались. В квартире всего прописано 8 человек. 5 взрослых и 3 ребенка, старшему 6 лет. муж хочет продать (разменять) квартиру, чтобы разьехаться, но никто больше нехочет продавать (разменять) квартиру. Квартира 4 х комнатная, около автовокзала, стоит нормально. Как мужу добиться продажи (размена) квартиры?
Ваш муж бесправен в этой ситуации. Продавать - обменивать квартиру решает ее собственник - мать.
СпроситьПо размену квартиры. Квартира 3-х комнатная, в ней прописано 6 человек. Собственником квартиры является мама моего мужа. В квартире прописаны. Свекровь, ее дочь, ее сын (мой муж), двое наших малолетних детей (разнополые) и я.скажите пожалуйста, можно ли разменять квартиру и какая доля должна принадлежать нам (мужу, мне и двоим детям)
Квартира полностью принадлежит маме вашего мужа. Так что никому из тех кто там прописан ничего и ни какой доли не принадлежит.
СпроситьВ квартире прописаны четверо человек, трое согласны на размен, один нет. Квартира не приватизирована. Лицевой счет общий.
Спасибо.
Вопрос такой: нас в квартире прописано 4 человек. 3 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок. Квартира приватизирована на 3 взрослых. Можем ли мы разменять эту квартиру?
Здравствуйте! Если квартира приватизирована, собственники могут её (квартиру в целом) либо свои доли (каждый по отдельности) продать, либо распорядиться иным образом по своему усмотрению
СпроситьМожно ли разменять двух комнатную квартиру, если в ней прописано 4 человека...? Если один человек против можно ли добиться через суд размены квартиры...?
Можно ли получить денежную компенсацию за муниципальную квартиру под снос, или если квартира по метражу трех комнатная прописаны 2 взрослых человека можно ли получить две квартиры однокомнатные.
Как разменятьи что для этого нужно муниципальную квартиру если тот на кого записана квартира делать этого нехочет в квартире на 48 квм прописанно 9 человек жить невозможно.
Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок принудительного обмена
Ч.3 ст.72 ЖК РФ
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
СпроситьПожалуйсто сможем ли мы разменять муниципальную квартиру в которой прописаны мой муж, ребенок (несовершеннолетний), брат мужа и их отец? Если против размена один человек. Жить в этой квартире просто невыносимо.
