Передача долга заемщика третьему лицу без уведомления должника - правомерные действия сбербанка

Уважаемая Надежда! Поручитель отвечает по долгам заемщика в том объёме, который предусмотрен договором поручительтсва. Претензии к наследникам могут быть предъявлены в пределах стоимости унаследованного ими имущества. Правда, надо внимательно изучить договор поручительства - возможно, там предусмотрено, что смерть стороны прекращает обязательство.

С уважением

Надежда, все зависит от того, было ли судебное, вступившее в законную силу решение о взыскании с наследодателя как с поручителя суммы долга. Если было, то требования банка правомерны в пределах стоимости наследственного имущества. Если нет, то банк не имеет права предъявлять к наследникам требования о выплате долга за заемщика. Это мое мнение. Полагаю, что при предъявлении иска к вам как к наследникам по последнему варианту вам понадобится помощь юриста очно.

Здравствуйте, Алла,

Когда наступил срок погашения кредита? Когда заявлен иск? Посмотрите до какого срока действует договор поручения? Если договором поручительства предусмотрено его действие до фактического возврата суммы займа просите взыскаить деньги только с основного должника, но не с Вас.

В соответствии со статьей 190 Кодекса установленный сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. С учетом этого установленное в договоре условие о действии поручительства до фактического исполнения основного договора не может считаться условием о сроке.

В соответствии с пунктом 4 статьи 367 Кодекса в случаях, когда срок в договоре поручительства не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

Это самая распространенная ошибка банков. А по-хорошему - пришлите отсканированный договор поручения. Что-нибудь придумаем. (e-mail: a.tsarev@mtu-net.ru)

По общему правилу, все происходит следующим образом:

При разрешении судами споров, связанных с исполнением договоров поручительства, необходимо учитывать, что исходя из пункта 2 статьи 363 Кодекса, обязательство поручителя перед кредитором состоит в том, что он должен нести ответственность за должника в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Учитывая дополнительный характер обязательства поручителя, кредитор вправе требовать взыскания с поручителя процентов в связи с просрочкой исполнения обеспечиваемого денежного обязательства на основании статьи 395 ГК РФ до фактического погашения долга. При этом проценты начисляются в том же порядке и размере, в каком они подлежали возмещению должником по основному обязательству, если иное не установлено договором поручительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 365 ГК РФ поручитель, исполнивший обязательство, вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную им кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. В этом случае проценты на основании статьи 395 ГК РФ начисляются на всю выплаченную поручителем за должника сумму, включая убытки, неустойки, уплаченные кредитору проценты и так далее, за исключением предусмотренных договором поручительства сумм санкций, уплаченных поручителем в связи с собственной просрочкой.

Поскольку после удовлетворения поручителем требования кредитора основное обязательство считается полностью или частично исполненным, поручитель не вправе требовать от должника уплаты процентов, определенных условиями обеспечиваемого обязательства с момента погашения требования кредитора.

С уважением, Адвокат А.А.Царёв

Если нет ошибок в документах то не будет проблем. Поскольку недвижимость перешла в собственность банка по решению суда то непонятно для чего нужен трехсторонний договор.

Интересный вопрос, хорошо бы конечно решение суда почитать. Но солидарная ответственность означает, что Вы и заемщик платите пополам. Тогда и надо платить половину. Другую половину с Вас пока никто не взыскивает.

Вы можете мотивировать тем,что отсрочка не спасет заемщицу от погашения долга в связи с тем.что ее дохода недостаточно(небольшая зарплата,плохое состояние здоровья,аморальный образ жизни и т.п.),чтобы своевременно погашать долг,только продажа дома может решить ситуацию

Поручителей нет. Ведь статья 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" освобождает от долгов должника, признанного банкротом, а не поручителей. Разве что они сами объявят себя банкротами либо будет возражать против требований кредитора и иск будет отклонен.

Сложность в том, что по ст 367 ГК

Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

Поручительство не прекращается банкротством конечно нужно смотреть договор и срок давности по кредитам исполнение которых треб\уется только так можно попробовать защищать поручителей.

Здравствуйте, банкротство заемщика не прекращает обязательств поручителей. В данном случае можно говорить лишь о пропуске срока исковой давности согласно статьи 196 ГК рф, который составляет три года, при условии, что данный срок пропущен.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. Поручитель несёт солидарную ответственность вместе м заёмщиком, в соответствии со статьей 363 ГК РФ.

Прекращение поручительства в связи с ликвидацией организации-должника, в том числе при банкротстве

Согласно п. 4 ст. 367 ГК РФ

смерть должника;

реорганизация организации.

Что касается вопроса о прекращении поручительства при банкротстве должника, то п. 1 ст. 367 ГК РФ указывает, что обязательство поручителя не прекращается лишь в том случае, если до момента ликвидации кредитором были предъявлены требования о погашении долга перед ним. В противном же случае поручительство подлежит прекращению.

Т.к.требования к поручителю предъявлены после банкротства должника то поручительство возможно прекратить

Здравствуйте, Игорь!

Не все так просто. Как кажется на первый взгляд.

В случае если основной заемщик является обычным гражданином (физическим лицом) и намеревается объявить себя банкротом, действуют примерно такие же правила в отношении поручительства, как и при банкротстве юридического лица.

Нужно только обратить внимание, что в статье 367 Гражданского кодекса РФ говорится о необходимости предъявления требования к поручителю до ликвидации должника. То есть в статье прямо идет речь только об основных заемщиках, являющихся юридическими лицами, поскольку к физическим лицам процедура ликвидации в принципе не может быть применена. Результатом банкротства гражданина становится снятие с него долговых обязательств перед кредитором с момента вынесения судебного решения о признании физического лица банкротом.

К поручительству по задолженности гражданина правовые нормы о прекращении поручительства применяется по аналогии с юридическими лицами. Несмотря на признание основного заемщика, являющего физическим лицом, банкротом и прекращения его обязательств, поручительство продолжает действовать, но только в случае, если кредитор обратится в суд с заявлением об установлении требований по погашению основного обязательства до того, как вступит в силу решение арбитражного суда о признании основного заемщика банкротом.

Основное отличие прекращения поручительства при банкротстве основного заемщика в зависимости от того, является ли заемщик организацией или гражданином, состоит в моменте завершения банкротства, после наступления которого кредитор уже не может заявить свои требования, и поручительство прекращается. Для юридических лиц это внесение записи о ликвидации в ЕГРЮЛ, а для физических лиц – это принятие арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом.

То есть вероятность того, что с банкротством основного заемщика снимутся обязательства и с поручителя, целиком зависит от компетентности и оперативности действий кредитора. Вероятность эта обычно крайне мала, поскольку работа с должниками лежит в основе деятельности кредитных организаций. Шанс на прекращение поручительства может возникнуть, если кредитор не ведет профессиональную деятельность в этой сфере и пропустит время для предъявления суду требований к поручителю. Также это возможно при истечении срока исковой давности, Ст.196,200 ГК РФ.

Статья 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",ст.367 ГК РФ.

ПОСКОЛЬКУ учредитель этих юридических лиц с долей 100 % - одно и тоже физическое лицо, то договор займа недействителен.

Уважаемая Вера.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая возврат основного долга, уплату процентов, неустойки (штрафа, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 363 ГК РФ).

Исполнение поручителем обязательств на практике может происходить следующими способами:

- банк предъявляет поручителю письменное требование об уплате им денежных средств в счет исполнения обязательства заемщика, в котором указывается общая сумма задолженности заемщика на день составления требования поручителю, срок, до которого необходимо погасить задолженность, и иная необходимая информация;

- банк списывает без распоряжения (согласия) поручителя денежные средства с банковских счетов поручителя в счет исполнения обязательства заемщика, определив по своему усмотрению, какие обязательства (задолженность) погашаются за счет производимого в рамках списания платежа. При этом такое право банка должно быть предусмотрено договором поручительства.

Что значит, банк не дел возможности пройти банкротство поручителям? Поручители могут обратиться в суд с самостоятельным заявлением о признании их несостоятельными. Перечень оснований прекращения поручительства определен законом - ст. 367 ГК РФ и банкротство не прекращает поручительство.

Это не ошибка, банк заявит свои требования ближе к концу срока исковой давности и на всю сумму.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

приставы должны были наложить арест на имущество должника, почему этого не сделано не понятно.

обращайтесь с заявлением к приставам с требованием арестовать все имущество а также денежные средства полученные от продажи дома.