Как получить собственность на дом при отсутствии прав на землю?
Дом не подходит под сертификат из-за отсутствия собственности на дом и на землю. Дом и земля в долях. Дольщиков двое. Оба согласны на разделение долей. Хозяева дома, который мы хотим купить, купили этот дом 4 года назад. Сколько времени и денег потребуется нам для того чтобы оформить хозяевам собственность хотя бы на дом?
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьВ 2007 году купили дом (в собственности), земля не оформлена. Есть решение от 1989 г. о разделении земельного участка между соседями с указанием площади, в этом же решении указано, что земля передана всем в индивидуальную собственность. Можем ли мы (третьи хозяева) оформить землю в собственность по упрощенному варианту (дачная амнистия)? и есть ли у нас преимущество в случае выкупа этой земли?
Земля следует судьбе строения. Оформляет тот, кто является собственником дома, или его части.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Вопрос такой-хотим купить дом на земле 3 сотки. Дом в собственности, а земля на постоянное пользование, но нет ни аренды, ни собственности. Дом с землей куплены в мае 2002 г, поэтому регпалата отказывает нынешним хозяевам в оформлении земли в собственность, говорят, что какой-то закон вышел в 2001 г, а дом куплен в 2002. Правомерно ли это? особенно с учетом того, что недавно просили денег 50 т.р.чтобы оформить собственность. Предлагают такой вариант-оформить аренду с последующим выкупом. Что делать? Мы очень хотим этот дом купить, а такая проблема! Помогите!
для оформления участка в собственность предварительно обратитесь к собственнику земли.
Спросить
1,5 года назад приобрела дом, земля была не в собственности, что и указано в договоре купли-продажи. Но бывшие хозяева обещали оформить и землю в собственность, я забрала у них все документы подала на оформление сама, сегодня пришел ответ с отказом в оформлении в собственность земли. Могу ли я теперь признать договор купли-продажи дома недействительным. Пожалуйста подскажите как быть?
К сожалению, нет. По данному основанию признать договор купли-продажи недействительным - не получиться.
Спросить
Вы что, за каким.. Вам этот дом, не связывайтесь даже, может этот дом вообще-незаконная постройка и подлежит сносу. Пусть сначала сами хозяева оформят себе землю, а потом уж покупайте.
Спросить
Здравствуйте! Земельный участок может оформить только собственник дома, то есть пусть продавец оформляет сначала, или Вы оформите после того, как дом купите. Заявление о предоставлении земельного участка подается в администрацию города (района).
СпроситьВот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Сельсовет прав. данная земля предоставлялась на каком то основании. Решайте вопрос с бывшими собственниками.
Спросить
Дом имеет 3 хозяев. У 1 хозяйки давно была взята вся земля в аренду. Потом 2 части дома были проданы. А землю мы 2 хозяйки взять в собственность не можем, так как говорят юристы МФЦ-надо приходить всем трем хозяевам, для оформления в собственность земли при доме. Старая хозяйка отказывается идти оформлять землю в собственность, считает, похоже, что земля вся ее, хотя, по факту мы 2 хозяйки сажаем на своей половине. А скоро будет участок под снос. Что нам делать с этой соседкой и как оформить в собственность свою землю? Спасибо.
Купили пол дома с землёй,договор купли продажи не оформляли, но земля была не в собственности, а право пользования, можно ли как то оформить права на дом и землю, бывшие хозяева умерли. Документы от предыдущих хозяев есть, кадастровый паспорт есть.
Татьяна, теперь только в судебном порядке. Надо для начала все обстоятельства дела установить. За помощью обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОчень давно был преобретен дом в деревне (земля и дом был не двух хозяев). Документ есть только на право собственности только 1/2 земли. Хозяева второй половины дома уже нет в живых. Стоит половина дома (вторая половина дома разрушена. Сейчас хотим заняться оформлением земли и дома в собственность с чего начать не знаем.
Обращайтесь в местный орган власти, возьмите выписку из похозяйственной книги, подтверждающую приобретение дома и земельного участка и оформляйте документы на дом.
Спросить
Татьяна
выход возможен - в судебном порядке признавайте право собственности на вторую половину за давностью владения. Второе - прекращать право долевой собственности - тоже возможен судебный порядок. Советую обратиться к опытному юристу по недвижимости.
Спросить
