Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я выкупить у муниципалитета землю (сейчас в аренде) под своим капитальным объектом в собственность?

14.10.2007, 14:08
• г. Новосибирск

Могу ли я выкупить у муниципалитета землю (сейчас в аренде) под своим капитальным объектом в собственность? Дело в том что местные чиновники установили ТАКУЮ! арендную плату, чтоБЕЗ ШУТОК я уже остаюсь без штанов. Пробовал, бьюсь как о глухую стену! С Уважением, предприниматель Сергей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Выкуп земли, находящейся в собсвенности муниципального образования в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Вы должны направить в их дрес заявление о своем жедании с указанием адреса и кадастрового номера.

Затем муниипальное образование должно разместить заявку, в средствах массовой информации, о проведении торгов в форме аукциона или конкурса.

В случае, если кроме Вас желающих больше не будет, то с Вами как с единственым участником должен будет заключен договор, цена которого будет расчитываться исходя из кадастровой стоимости земли, определенной замельным комитетом, умноженной на коэфициэнт, существующий в Вашей местности.

Если нужна более полная информация и составление правового заключения о том, как необходимо действовать обращайтесь на мой электронный ящик.

С уважением,

Вахрин Олег Владимирович

e-mail vakhrin@yandex.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
12.06.2015, 15:12

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета. Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона. Можно ли будет: - снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)? - по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае? Заранее очень благодарен.
Читать ответы (1)
Лариса
24.06.2019, 15:09

Как выкупить землю, сданную в аренду муниципалитетом без строительства или использования

Собственник земли муниципалитет, он сдал землю в аренду, на этой земле ничего не строится не делаетсч она стоит пустая, можно ли эту землю выкупить у муниципалитета или надо договариватся с арендатором чтоб он отказался от аренды.
Читать ответы (2)
Дмирий Владимирович
09.04.2015, 15:51

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?
Читать ответы (2)
Анна
22.09.2016, 16:21

Как решить проблему с покупкой дома без земли при использовании материнского капитала?

Скажите купили дом с земельным участком за мат. капитал плачу 3 года арендную плату по 2000 р в год, а оказалось, что дом в собственности, а земля в аренде на 49 лет ещё от старых хозяев мне сказали, что землю надо выкупать отдельно. Я как многодетная мать не смогу выкупить. Вопрос: как могли продать дом за мат, капитал без земли, получается дом стоит на воздухе. Скажите что в этой ситуации делать?
Читать ответы (1)
Светлана Черноок
13.10.2014, 00:22

Вопросы постройки дома на арендованном участке и проблемы с предыдущим засевщиком - что делать?

Мне дали участок в аренду сроком на 10 лет под ЛПХ в населенном пункте весной этого года, в тот же день я уплатила арендную плату за первый год. И когда земля в аренде на 10 лет... могу ли я построить там дом для постоянного проживания? Мы туда проехали и земли уже засеяны предпринимателем который ранее пользовался этой землей. Решили что раз поле засеянное, то ставить колышки можно подождать до осени. Но убрав урожай, тот предприниматель оставил корни с батвой в земле... Как можно заставить нерадивого предпринимателя привести в порядок землю. Заранее благодарна. Светлана, Анапа.
Читать ответы (1)
Владимир Осадчий
28.06.2019, 11:15

Возможность оформления земли под строением после выхода из ГСК - права и процедура

У меня такой вопрос, я вступил в гск около 20 лет назад. Построил гараж, ввел его в собственность, есть документы о собственности на строение. 4 года назад я вышел из членов гск, могу ли я оформить землю под своим строением (взять его в аренду и непосредственно платить арендную плату в муниципалетет или выкупить)? или мне полько надо это делать через администрацию гск?
Читать ответы (1)
Анна
09.04.2020, 10:52

Возможен ли выкуп и отказ от части земельного участка под домом в аренде?

1) Можно ли выкупить в собственность ЧАСТЬ земельного участка под домом (дом в собственности)? И каков порядок действий, если возможно? Земля в аренде на 50 лет у муниципалитета, ИЖС, межевание проведено всего участка (7 сот). 2) Можно ли отказаться от 3 х соток земли, оставив себе 4 из 7? чтобы не платить лишнюю арендную плату, если земля не используется (пустует)
Читать ответы (4)
Олег
21.12.2006, 22:02

Неужели муниципалитет имеет право ломить такие цены?

Что можно сделать в следующей ситуации. Я сдаю в аренду собственное нежилое помещение 1 этаж жилого дома) под игровые автоматы. Земля в аренде у муниципалитета. Сегодня узнал, что ставка аренды земли (для игр. автоматов) городская Дума установила 100 тыс. руб. за кв.метр на 2007 год. Договор с арендаторами на 2007 г. я уже заключил, расторгнуть не могу. Неужели муниципалитет имеет право ломить такие цены? Что делать?
Читать ответы (1)