Как правильно передать дом по акту приема передачи адвокату-наследнику и обезопасить себя от проблем с сохранением имущества?
Я передаю дом по суду новому наследнику, скажите как правильно передать дом по акту приема передачи адвокату наследника который работает по доверенности? Наследник не хочет переписывать все стулья и столы, как обезопасить себя от неприятностей в этой связи?
Только если у адвоката есть полномочия на это. В противном случае - исключительно собственнику.
СпроситьЯ передаю дом по суду новому наследнику, скажите можно ли передать дом по акту приема передачи адвокату наследника который работает по доверенности? Наследник не хочет переписывать все подробно, как обезопасить себя от неприятностей в этой связи?
Я передаю дом по суду новому наследнику, скажите можно ли передать дом по акту приема передачи адвокату наследника который работает по доверенности?
- если в доверенности прописаны такие полномочия, то можете
СпроситьСитуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
Уважаемый Денис, г.Арзамас !
Если ВЕСЬ дом принадлежит на Праве собственности наследодателю - бабушке, то в этом случае Раздел наследственного дома может быть либо по Закону, либо Завещанию.
При этом, в наследственную массу подлежащую Разделу между наследниками может включаться только то имущество(дом и земельный участок) Право собственности на которую были зарегистрировано на бабушку при её жизни.
Кроме того, ПЕРЕХОД Права собственности на наследников может производиться только после выдачи Нотариусом Свидетельств о праве на наследство и представлении их в ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2012г
19:34 моск.
СпроситьНаследник, которому завещана 1/2 доля дома. получит ее в качестве наследника по завещанию. Оставшаяся 1/2 доля. поскольку она не завещана, будет разделена между наследниками по закону. наследник 2 не имел права выкупить долю у Наследника три, если они еще не получили и не зарегистрировали псвидетельство о праве на наследство. дальше никак делиться не будет. поскольку уже разделено.
СпроситьКак должна проходить процедура при которой наследник первой линии отказывается в пользу наследника второй линии? Должны ли присутствовать все наследники?
Ошибки в завещании - как разрешить вопрос с наследством, если в нем указан неверный месяц рождения?
В завещании у основного наследника (племянница усопшего) ошибка в месяце рождения, есть поднаследник (вторая племянница, которая приходится родной сестрой первой). нотариус говорит, что может вступить в наследство уже только поднаследник, так ли это? но поднаследник хочет отказаться в пользу основного наследника - как это лучше все оформить? Нужно ли писать основному наследнику заявление о принятии и указывать, что в завещании ошибка, а поднаследнику отказываться в пользу основного наследника так же ссылаясь на ошибку? Спасибо!
Это верно, так как завещание трактуется буквально и ошибка в дате лишает его возможности получить наследство кроме как по решению суда.
Поэтому здесь два пути - в судебном порядке принимать наследство. Либо поднаследник принимает наследство (ст 1121 ГК РФ), а далее - передает его основному наследнику.
Спроситьтак тут нотариус должна отказать в совершении нотариального действия, и послать в суд чтоб ошибку устранить согласно ст. 264 ГПК РФ. Были такие случаи в практике
СпроситьНет, это не так.
Ошибка в завещании не повод для лишения наследства.
Нужно обращаться в суд на нотариуса.
Ст. 311 ГПК РФ позволяет.
Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.
СпроситьФормально нотариус говорит правильно, поскольку даты рождения не совпадают. Тем не менее, это не существенно. И можно попробвать в суде добиться справедливости. Тк. форма соблюдена.
.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.07.2016)
ГК РФ Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.
2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:
нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
неграмотные;
граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.
3. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным.
4. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса.
СпроситьНет не так. Описка не является основанием от отказа заверения. Часть 3.
ГК РФ Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
СпроситьПроще принять наследство поднаследнику, а после принятия подарить основному наследнику.
Если помимо фио и даты рождения в завещании указано на родство : "племянице", то можно конечно попробовать через суд установить, что именно этой племяннице завещано, так как других не имеется, но к чему это приведет не известно.
СпроситьЗдравствуйте. Не нужно ссылаться на ошибку при отказе от наследства. Для того, чтобы отказаться от наследства поднаследник может обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и написать письменный отказ. Отказаться можете как пользу одного из наследников, так и отказаться, не указывая конкретного наследника.
ст 1158 ГК РФ 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
СпроситьЗдравствуйте. Закон не содержит, какие обязательные данные наследника должны быть указаны в завещании, хотя понятно, что ФИО обязательно, этого не требует ни ГК РФ, ни Основы законодательства РФ о нотариате.
Согласно п. 3 ст. 1131 ГК РФ "Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения."
Поэтому у нотариуса, при совпадении таких данных, как ФИО, степень родства на лицо, указанное в завещении, нет оснований для отказа в выдаче Свидетельства на наследство. Поэтому и привлекать поднаследника тут ни к чему. Однако, если нотариус вм отказал в выдаче Свидетельства, то обращайтесь в суд и признавайте за собой право на наследство
СпроситьЗдравствуйте. Так как нотариат является органонм бесспорной юрисдикции, и нотариус ограничен законом в возможности использования различного рода доказательств вам следует обратиться в суд.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том; числе, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.
Суд установит соответствующий факт рождения и вынесет соответствующее решение.
Удачи. Вам.
СпроситьОшибка в дате не препятствие для наследования, т.к. в этом случае наследник может обратиться в суд для установления факта наличия ошибки в завещании и того, что племянница и есть наследник, указанный в завещании.
.
Без обращения в суд, возможно оформить отказ поднаследника в пользу наследника. Отказ оформляется у нотариуса.
.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
СпроситьДобрый день.
Основному наследнику нужно обратиться к нотариусу и получить письменный отказ в выдаче свидетельства. После этого наследник сможет в судебном порядке признать за собой право на наследственное имущество. Также имеет смысл обратиться к нотариусу, оформившему завещание, и выяснить, является ли ошибка в дате технической. Возможно, в иных документах нотариуса указана верная дата - это упростит процедуру доказывания в суде.
Если основной наследник будет признан нотариусом не имеющим право наследовать - отказ в его пользу от наследства подназначенным наследником невозможен.
ст. 1158 ГК РФ
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
В этом случае подназначенный наследник может принять наследство сам и в дальнейшем передать его основному наследнику (например, по договору дарения).
СпроситьЗдравствуйте! Да, может, так как ребенок самостоятельно не может пользоваться имуществом.
СпроситьПоясните Правильно ли я понимаю закон, если наследник не дает о себе знать 6 месяцев, то его доля переходит другому наследнику (в случае, если их двое)?
Если такой наследник в течение трех месяцев после извещения не сообщит остальным наследникам о желании участвовать в соглашении о разделе имущества, остальные наследники вправе по взаимному соглашению разделить имущество и выделить долю не находящегося на месте наследника.
3. Если в течение шести месяцев после открытия наследства местонахождение отсутствующего наследника не будет установлено и от него нет сведений об отказе от принятия наследства, остальные наследники вправе разделить имущество в порядке, установленном пунктом
2 настоящей статьи.
Елена, каждый наследник самостоятельно, имеет право заявить, о своих правах на принятие наследства, нотариусу. Если вами посылалось упомянутому наследнику некое уведомление об открытии наследства, и у вас есть на руках подтверждение, что данное уведомление наследником получено, и если он в течение установленного срока (6 мес) не примет наследство, то далее, когда наследство будет уже оформлено на других наследников, без учета прав неучтенного наследника,-последнему крайне трудно будет доказать, что он по уважительной причине пропустил срок принятия наследства. За более подробной информацией, обращайтесь лично, можете позвонить мне.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Вы говорите о приращении наследственных долей. Об этом можно говорить в случае, если один из наследников не принял наследство в срок, отказался от него, отстранен от наследования, то его доля переходит остальным наследникам, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли за 6 мес от него нет сведений об отказе от принятия наследства,-ТО ЗНАЧИТ он не принял наследство в срок?
СпроситьОТВЕТЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! Как решается вопрос с открытой долей наследника (наследник прямой, прописан вместе с умершим)? А если этому наследнику отправляют оповещение об открытии наследственного дела, а он не является в течении полугода, не является даже на суд, куда подают другие наследники чтобы лишить его этой доли и вообще не реагирует? Вопрос: Другие наследники, которые открыли наследственное дело, не могут оформить в собственность даже свою долю? Или они оформляют на себя всё имущество с учётом, что тот наследник может восстановить свои права в будующем? Завещания нет.
Наследники, обратившиеся к нотариусу для принятия наследства, принимают его в равных долях.
СпроситьКак в данном случае лучше поступить:
Один из двух наследников (далее-Наследник 1) подал иск в суд на признание недвижимости (не-доприватизированной Наследодателем) своей собственностью, иск был удовлетворен. Второму наследнику (далее-Наследник 2) просто морочил Наследник 1 голову все это время, вроде того: иск был подан на двоих, не подавай отдельный иск от себя. И вот Наследник 2 узнал недавно как есть тут все на самом деле: что в иске он вообще не фигурировал, в иске был представлен один Наследник 1 как единственный наследник и иск был удовлетворен в пользу Наследника 1, полностью в его пользу (хотя и 1 и 2 наследники по Закону равную долю в наследстве имеют).
Как Наследнику 2 лучше поступить: написать лишь кассационную жалобу; ЛИБО кассационную жалобу на решение суда (о признании Наследника 1 единственным собственником недвижимости-такое решение суда) ПЛЮС исковое заявление от себя-от Наследника 2? И стоит ли к кассационной жалобе приложить ходатайство об аресте на это имущество (на которое вот-вот по решению суда Наследник 1 начнет регистрировать в Регпалате свои права)?
И может кто еще подскажет: каким законом регурируется тот момент, что когда в суд поступают дела по НАСЛЕДСТВННЫМ спорам, то судья обязан делать запрос нотариусу о выдаче копии наследственного дела?
И может, кстати, вообще стоит подать иск Наследнику 2 от себя (в параллель кассационной желобе), где помимо прочего просить признать Наследника 1 недостойным наследником (так как он совершенно целенаправленно врал Наследнику 2, а также в суд представил иск, где говорилось о том, что якобы Наследник 1-один наследник)?
Заранее благодарю за любые советы-ответы по этой теме!
Здравствуйте Сара,
право кассационного обжалования может быть подана только лицами, участвующими в деле. В Вашей задачке Наследнику 2 желательно посоветоваться с адвокатом и, если он такой доверчивый, сделать это хорошей привычкой.
СпроситьЗдравствуйте Сара! Из Вашего письма непонятно участвовал ли в процессе наследник №2? И Почему наследство признавалось через суд? Считаю, что здесь от наследника №2 нужно подавать другой иск о признании незаконным решении суда и о наследовании по закону. Пишите мне: ksiuksiu@yandex.ru Получив больше информации о сложившейся ситуации можно более точно ответить на вопрос.
СпроситьЕсли первый наследник подаст документы в течении полугода, а второй наследник по прошествии полугода. Вопрос 1) что ожидает первого наследника после появления заявления второго наследника, хотя прошло больше 6 мес. 2) как поступать второму наследнику? У второго наследника есть шансы вступить в наследство?
Данный порядок регулируется ст.1155 ГК РФ. В соответствии со ст.1155 ГК РФ 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
СпроситьСкажите пожалуйста: если открылось наследство и на момент открытия наследства было два наследника: один по завещанию, другой по закону. При этом наследник по завещанию не вступил в наследство, а наследник по закону, которому в том числе полагается обязательная доля в наследстве, вступил в наследство как единственный оставшийся наследник. При этом наследник по завещанию спустя 1,5 года после открытия наследства всё же решил вступить в наследство и данный наследник на момент открытия наследства, в течение 6 месяцев после открытия наследства оплачивал долг по потребительскому кредиту наследодателя, что может свидетельствовать о фактическом принятии наследства. Данный наследник желает установить что он фактически вступил в наследство в судебном порядке. Согласно действующему законодательству РФ, при таком признании данного наследника вступившим в наследство, такому наследнику полагается денежная компенсация. Так вот вопрос: юридически возможно ли другому наследнику, который уже успел продать недвижимость, принятую в наследство от наследодателя, обанкротиться как физ. лицо и тем самым не платить компенсацию наследнику, который был признан фактически принявшим наследство и которому полагается денежная компенсация? И как обезопасить себя этому наследнику от того что наследник, который вступил в наследство обанкротится и тем самым не выплатит денежную компенсацию наследнику признанному фактически принявшим наследство?