Возможно ли вернуть 13% налог при сделке между супругами и отцом?
Скажите, могу я вернуть 13 процентный налог, если купля-продажи произошла между (муж и жена)-покупатели, а отец мужа-продавец? Спасибо.
Нет, вы не сможете получить налоговый вычет, так как сделка произошла между взаимозависимыми лицами.
Спросить
Скажите, могу я вернуть 13 процентный налог с покупки квартиры, если купля-продажа состоялась между (женой, мужем)-покупатели и отцом мужа-продавец? Спасибо.
Если произошла купля продажа квартиры., но во время регистрации умер продавец, могут родственники оспорить куплю продажу у покупателя? В течении полугода? Регистрация прошла успешна для покупателя.
Что значит "во время регистрации умер продавец"? ДО даты регистрации или ПОСЛЕ?
Если после, то срок исковой давности по искам о признании сделок недействительными составляют один год, а по искам о применении последствий ничтожности сделки - три года. Срок исковой давности начинает течь с того момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
Если продавец умер до регистрации, то договор купли-продажи квартиры не был заключен.
СпроситьКак расторгнуть договор купли-продажи, если мой муж не получив моего согласия оформил фиктивную куплю-продажу трактора, чтбы покупатель получил кредит в банке, покупатель кредит получил, отдал деньги на погашение ипотеки детям, мужу деньги не отдавал. Трактор после данной сделки оставался у моего мужа, он им пользуется. Покупатель обещал, что в течении года расчитается с кредитом и переоформит трактор опять на мужа, но увы этого не произошло. Покупатель внезапно умер. Что нам делать? Как вернуть право собственности на трактор?
Как правильно поступить: у моего мужа отец хочет отписать ему дом, как правильно и выгодней сделать-оформить дарственную или куплю-продажу? И сможет ли мой муж потом вернуть налог с купли-продажи? Но у отца есть еще и дочь, сможет ли она потом оспорить дарственную или куплю-продажу? Заранее Спасибо Большое!
Наталья, все зависит от, того возмездная сдека (купли-продажи) будет или безвозмездной (дарение). Налог от покупки не вернут так как сделка произошла между родственниками. Сестра имеет право оспорить если сделка будет оформлена с нарушением ст. 166 ГК РФ.
СпроситьКто платит налог при продаже доли квартиры: покупатель (гражданин Украины) или продавец (гражданин России). И каков будет налог от 1 000 000 руб? И платится ли налог если договор купли-продажи осуществляется между мужем и женой? Спасибо.
Здравствуйте Николай!
- В соответствии Статья 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения.
- 17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
- Т.е. Платит продавец, т.к. налог устанавливается с доходов. Налог от продаже имущества стоимость которого более 1 000 000 рублей составляет 13 %. Но так же если данная квартира у Вас более 3-х лет в собственности, то Вы Освобождаетесь от налога.
- А чтобы не платить налог между супругами, лучше составить договор дарения, он налогом не облагается.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Юдин Алексей Андреевич
СпроситьЖена получила аванс за автомобиль, муж хотел подать на раздел имущества, т.к. он не давал согласия на продажу автомобиля, покупатель при этом потребовал с жены нотариального согласия мужа, в конце концов муж это согласие дал. после чего договор купли-продажи автомобиля состоялся, стоит ли переживать за автомобиль покупателю? Могут ли его изъять по суду?
Собственность долевая, жена, муж, сын. Квартира оформлена на мужа. При продаже квартиры договор купли продажи оформили на мужа нам приостановили регистрацию т.к не правильно оформили договор купли продажи сказали нужно вписать жену. Скажите как оформить правильно договор купли продажи квартиры?
Содержание вопроса противоречивое - не может быть долевой собственности, "оформленной на мужа".
Обратитесь к юристу в индивидуальном порядке.
СпроситьБыл составлен договор купли продажи автомобиля, деньги были переданы продавцу, продавец подписал договор, а покупатель передал деньги, но не подписал договор купли продажи. Можно ли в данном случае считать договор купли продажи заключенным (без подписи покупателя)? И может ли покупатель вернуть себе переданные деньги? Обязан ли продавец вернуть полученные от покупателя деньги, если договор купли продажи не подписан покупателем?
Договор купли-продажи считает заключенным после подписания договора двумя сторонами договора, передачи денег покупателем продавцу, передачи автомобиля. В МРЭО встали на учет как новый собственник? Авто снят с учета прежним собственником?
Спросить
Да, договор является незаключенным, но его таковым нужно признавать в судебном порядке и требовать возврата сторон в первоначальное положение. Без суда никак не обойтись.
Спросить
Договор купли-продажи составляется в двух экземплярах т.к. покупателю нужно ставить авто на учёт (не факт, что он не будет снимать авто с учёта). Если в вашем экземпляре нет его подписи, то не факт, что он не поставить в своём экземпляре
СпроситьМежду двумя людьми составлялся договор купли продажи на машину, в рассрочку. Покупатель не оплатил стоимость автомобиля. (нашлись дефекты сделанные ранее). Покупатель предложил продавцу снизить стоимость авто, либо вернуть его. Продавец хочет обратиться в суд, добиться оплаты авто и морального ущерба. Договор купли продажи не был заверен, были проставлены только росписи продавца и покупателя. То есть авто по прежнему принадлежит продавцу. Что будет если продавец обратиться в суд? И как поступить покупателю?
Добрый день! Прежде всего договор купли-продажи ТС нигде не заверяется и считается совершенным с момента передачи автомобиля. Поскольку и покупатель и продавец-физлица, то ни о каком моральном вреде речи быть не может. В остальном все зависит от того с каким иском в суд пойдет продавец.
Спросить
Здравствуйте Наталья Александровна!
Правильный ответ на Ваш вопрос зависит от многих факторов. Необходимо, прежде всего, посмотреть договор купли-продажи автомобиля. Расписки о получении денег.
Вы сказали, что у автомобиля обнаружились скрытые дефекты, какие именно. Они существенно ухудшают стоимость автомобиля, возможно доказать, что они возникли до продажи?
Если продавец все же подаст в суд, то желательно посмотреть на исковое и прилагающиеся документы.
Лучше обратиться к юристу очно.
Шансы выиграть у продавца выше, чем у Вас.
С уважением!
Спросить
