Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право на оформление дома - кто из наследников должен дать согласие?

11.09.2014, 15:44
• г. Москва

Постараюсь кратко и ясно изложить суть. Рязанская область, 400 км от Москвы, 2 дома, принадлежащих колхозу. В одном жил умерший в 1994 году дедушка, в другом - умершая в 2002 году бабушка, у них четверо сыновей, в живых из которых остался самый младший сын. У каждого из сыновей по одному ребенку. В этом году 07.01.2014 умер старший брат, в свое время унаследовавший все имущество матери, что подтверждено нотариусом. После смерти старшего сына все имущество унаследовал его единственный сын (мой муж), который ради памяти отца хочет оформить никому не принадлежащие дома (колхозу они не нужны, все бегут из деревень и колхоз дает такое право), не ради наживы и строительства нового, а для сохранения ради памяти отца и дома, который был ему дорог, ну и чтобы нам иметь возможность где-то остановиться, приезжая на могилу отца. Не хотелось бы весной на месте дома обнаружить распаханное поле или чужих людей. Подскажите, кто из перечисленных: младший сын бабушки и/или дети всех сыновей, или сын старшего брата, унаследовавшего имущество бабушки - кто имеет право на оформление, с кем из них нужно согласовывать и получать официальный отказ от доли имущества для оформления дома в собственность.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Правильно ли я понимаю. что ни дома, ни земля НЕ БЫЛИ в собственности у наследодателей? Если так, то любой может эти дома купить и ни с кем не надо этот вопрос согласовывать.

Если дом бабушки (который унаследовал отец Вашего мужа. а затем Ваш муж) был у нее в собственности, то необходимо оформить право собственности на основании свидетельства о наследстве.

Аналогично, дом дедушки (если он был у него в собственности) по закону могли унаследовать сыновья и их дети по праву представления. Кто унаследовал дом -- Вы не пишете.

Соответственно, если дом унаследован, его необходимо выкупать у собственника.

Если в наследство никто не вступил (ни через нотариуса, ни фактически), то дом является выморочным имущес твом и принадлежит местной администрации.

Необходимо больше информации. Сообщите. на кого оформлено имущество, какие документы на имущество имеются, кто вступал в наследство и вступал ли вообще.

Спросить

Александра Борисовна, большое спасибо за ответ. Вы все верно поняли, ни дома, ни земля никогда не были оформлены ни на кого из наследодателей. Попробуем пообщаться с местной Администрацией и председателем колхоза, возможно действительно не нужно ни с кем согласовывать то имущество, у которого нет и не может быть наследников.

Спросить

Надо понять, в чьей собственности дома, на каком праве они предоставлялись бабушке и дедушке. Посмотреть муниципальные архивы за соответствующий период времени.

После этого принимать решение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
30.01.2013, 20:34

Расчет долей наследования квартиры матери между четырьмя наследниками

У меня умерла мама весной 2012 года. А до этого, в 2010 году умер мой старший брат (её старший сын), а в 2009 году умер мой младший брат (её младший сын). Мама не оставила никакого завещания. У умерших братьев остались по одной дочери от разведённых браков. После смерти мамы на право наследования претендуют сразу четыре наследника первой очереди: я (дочь умершей), мой брат (сын умершей) и дочери остальных двух умерших сыновей (так как квартира, в которой она жила, была приватизирована на трёх человек: умершая мама и оба умерших брата). Вопрос: В каких долях делится имущество матери (квартира), между кем и как это всё расчитать? Заранее спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Евгений
05.12.2013, 11:23

Вопрос о наследстве квартиры у матери - почему долю получит внучка, а не младший сын?

У Моей матери нас два сына. Старший жил с матерью в однокомнатной квартире. Был разведен. Имеет дочь, которая замужем и проживает в другой области. Квартира была приватизирована на маму и старшего сына моего брата. Я младший сын не жил в квартире матери. Женат проживаю отдельно с семьёй в другом городе. В 2003 году умирает старший сын (мой брат) и мама оформляет долю старшего сына на себя. С 2005 года мама становится единственным собственником квартиры, что указано в документе. Я младший сын после смерти брата ухаживал за матерью и оплачивал за квартиру. В 2013 году мама умирает. Я младший сын приехал подавать документы на наследство. Обратился к натариусу. Он сказал, что квартира будет оформлятся в наследство на двоих: на меня младшего сына, умершей мамы и на внучку, тоесть на дочь от старшего сына (брата моего). Объясните, пожалуйста, почему так? Ведь с 2005 года мама была единственным собственником квартиры и я у ней остался единственный сын. Причём здесь дочка старшего сына (брата моего), которая замужем и проживает в другой области? Как будет делиться квартира мамы? Ведь и у меня есть дочь. Объясните пожалуйста?
Читать ответы (8)
Евгений
05.12.2013, 11:32

На кого перейдет квартира после смерти матери?

У Моей матери нас два сына. Старший жил с матерью в однокомнатной квартире. Был разведен. Имеет дочь, которая замужем и проживает в другой области. Квартира была приватизирована на маму и старшего сына моего брата. Я младший сын не жил в квартире матери. Женат проживаю отдельно с семьёй в другом городе. В 2003 году умирает старший сын (мой брат) и мама оформляет долю старшего сына на себя. С 2005 года мама становится единственным собственником квартиры, что указано в документе. Я младший сын после смерти брата ухаживал за матерью и оплачивал за квартиру. В 2013 году мама умирает. Я младший сын приехал подавать документы на наследство. Обратился к натариусу. Он сказал, что квартира будет оформлятся в наследство на двоих: на меня младшего сына, умершей мамы и на внучку, тоесть на дочь от старшего сына (брата моего). Ведь с 2005 года мама была единственным собственником квартиры и я остался единственный сын. Причём здесь дочка старшего сына (брата моего), которая замужем и проживает в другой области? Как будет делиться квартира мамы? Ведь и у меня есть дочь. Объясните пожалуйста?
Читать ответы (6)