Увеличение платы за капитальный ремонт для неприватизированных квартир в Отрадном Является ли это законным?
Я знаю, что не должна платить за капитальный ремонт, если у меня не приватизированная квартира, но наша администрация города Отрадного Самарской области увеличила найм жилья (в 15 раз) как раз если надо было платить на капитальный ремонт. Правомерно ли это?
Квартира неприватизирована. Администрации города оплачиваем за найм жилья. На капитальный ремонт администрация оплачивает фонду капремонта из этих средств за мою квартиру?
Все верно, обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт муниципального жилищного фонда лежит на муниципалитете, то есть администрации города.
СпроситьСкажите пожалуйста. У нас новый дом сдан в 2011 году, с какого времени мы должны начинать платить за копитальный ремонт? И еще капитальный ремонт должны платить собственники жилья, а у меня соц. найм жилья. Собственниками является администрация нашего города. Значит они должны оплачивать?
По соц.найму кап.ремонт платить не надо. Начисления ведутся с момента включения дома в региональную программу.
Спросить
Согласно жилищному законодательству наниматель жилого помещения не должен платить за капитальный ремонт. Ульяновская Городская дума нашла способ как переложить плату за капитальный ремонт с наймодателя на нанимателя, увеличив плату за наём жилья в 10 раз. Теперь наниматель жилого помещения платит такую же сумму за наём жилья, что и собственник жилья за капитальный ремонт. И это происходит не только в Ульяновске, но и в других городах. Даже не знаю как сформулировать вопрос. Что делать?
Наш многоквартирный дом был включен в областную программу по капитальному ремонту жилья. В этом году нам должны были отремонтировать крышу. Но, как оказалось, местная администрация вывела наш дом из текущего плана ремонта. Сбор на капитальный ремонт платят не все жильцы дома. Дом находится на непосредственной форме управления. Такое решение администрации законно?
Заранее большое спасибо.
С уважением.
Наша квартира муницыпальная, тоесть не приватезированная,
Должны мы платить за капитальный ремонт дома?
В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 65 ЖК РФ - муниципалитет.
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
C Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если в договоре найма жилого помещения прямо не прописана обязанность квартиросъемщика производить капитальный ремонт, то по общему правилу бремя содержания и проведения капитального ремонта лежит на собственнике помещения.
СпроситьТакой вопрос если квартира не приватизированная, но находиться в частной собственности должны ли платить за капитальный ремонт в подъезде? И если квартира приватизированная должны ли платить за капитальный ремонт в подъезде? Если да или нет можно узнать закон или статью подтверждающие, что должны или не должны платить квартиросъемщики за капитальный ремонт? Если не должны можно ли вернуть деньги за квитанции по оплате капитального ремонта?
Собственники - должны, это общее имущество дома.
ЖК РФ.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности".
Спросить
