В каком размере уплачивается гос. пошлина?, как она расчитывается, если это необходимо?
Нежилое помещение, принадлежащее двум физ. лицам, являющимся ИП было залито водой при тушении пожара на крыше здания. Места общего пользования в т.ч. крыша этого здания принадлежит (на балансе) Управляющей компании с которой у физ. лиц заключен дог-р на оказание услуг по эксплуатации здания. В дог-ре прописана ответ-ть Упр. компании за ущерб причиненный имуществу в результате некачественной эксплуатации здания, также решение споров в арбитражном суде Москвы. Упр.орг. зарегистрирована в Ставрополе, судя по адресу в договоре и на печати, но осуществляет свою деятельность по тому же адресу в Москве в том же здании где находятся помещения потерпевших.
От кого подавать иск о возмещении ущерба в результате залива?: от физ. лиц, являющихся стороной в договоре, или от них же как от Индивидуальных пред-ей?
В какой суд подавать заявление?: гражданский?, арбитражный?, по какому (чьему) месту нахождения если ответчик зарегистрирован в Ставрополе?
Возможно ли рассматривать этот спор в Москве?
В каком размере уплачивается гос. пошлина?, как она расчитывается, если это необходимо?
Спасибо, надеюсь на Ваш ответ.
С Уважением, Илья.
Илья, день добрый!
Обращайтесь deniskas@pochtamt.ru вместе подумаем, что можно сделать в данной ситуации.
СпроситьОфисное помещение принадлежит двум физ. лицам (собственность общая долевая 1/2), при тушении пожара на крыше был нанесен ущерб заливом помещений.
От одного или от обоих собственников надо подавать иск о возмещении ущерба?, какие требования изложить в иске?
В каком размере платить гос. пошлину?, как ее расчитать если это необходимо (иск не имущественного хар-ра?) ?
Кто может быть ответчиком если виновник не известен?
Несет ли какую-нибудь ответственность Управляющая компания за щерб нанесенный офисному помещению в результате тушения пожара на крыше здания?
Помещения были залиты по причине тушения пожара и разгермитизации системы отопления здания.
Справку из пожарной части Упр. компания не предоставляет, возможно ли ее получить где-то еще?
С кого взыскивать сумму ущерба если виновник и причины неизвестны?
С Уважением, Илья.
1) Какой сформулировать иск, поддерживаемый судебной практикой об исключения из ЕГРН записи о праве застройщика на помещения, оформленные на застройщика, как нарушающие мои права как собственника помещения в здание при отсутствии согласия на такие регистрационные действия в силу ст.244, 246, 248, 290 ГК РФ?
2) Имеет ли перспективу отдельный иск об истребовании из незаконного владения помещений, права на которые зарегистрированы непосредственно на З., находящиеся на технических этажах?
В июле 2019 г. из решения СОЮ я узнал, что стал собственником общего имущества в здании, которое застройщик построил как 2-ю очередь на коммуникациях к зданию, где я приобрел помещение и стал его собственником, а также доли в общем имуществе.
Я купил помещение в нежилом здании у застройщика (З.). В 2010 здание введено в эксплуатацию. В 2011 суд признал мое право собственности на помещение в здании. В 2011 г. право зарегистрировано в ЕГРН. В 2013 З. этом же зем. участке возвел 2-е здание, подключив его к общим коммуникациям 1-го здания, где уже имелись собственники помещений. 2-е здание введено в эксплуатацию в 2013 г. До 2019 г. я не знал, что являюсь собственником общего имущества во 2-м здании. Решением СОЮ с моим участием в 2019 г. суд указал в мотивиров. Части, что оба здания являются единым комплексом зданий, где собственники в зданиях являются участниками общей долевой собственности в обоих зданиях. Права на сами здания в ЕГРН не зарегистрированы, поскольку З. не исполнены обязательства перед собственником зем. участка Правительством Москвы, что установлено резолют. Частью решения арб. суда по делу А 40-57923/15. Первичные права собственности зарегистрированы только на отдельные помещения в 1-м здании с 2011-2013 г. Я полагаю, что без моего согласия с 2013 г. и позднее З. не имел права регистрировать на себя во 2-м здании никакие помещения, поскольку должно быть получено согласие от лиц, уже ставших зарегистрированными собственниками помещений в 1-м здании. На строительство 2-го здания, если здания объединены коммуникациями и общедолевой собственностью, также должно быть согласие лиц, ставших собственниками в 1-м здании до 2013 г. Такое согласие у меня и иных собственников в 1-м здании не получено. Насколько я понимаю, на мои требования как собственника об устранении всяких нарушений права в силу ст.208 ГК РФ срок давности не распространяется. Также во 2-м здании имеются технические этажи, на которых З. выделил и зарегистрировал помещения в свою собственность вопреки тому, что технич. Этажи являются общедолевой собственностью всех собственников.
Прошу направить мне предложения только тех юристов, кто реально понимает, о чем идет речь в моем задании, а не общего профиля, чтобы выйти с такими исками в суд или арбитраж (я ИП).
Затем самостоятельно устанавливает над крыльцом навес (крышу) за свой счет. Весной этого дома по причине схода снега крыше причинен ущерб. Имущество арендодателя не затронуто. Вопрос: кто имеет право подавать исковое заявлдение в суд на возмещение материального ущерба за ремонт крыши, арендатор или арендодатель, как собственник нежилого помещения? И еще: в договоре прописано, что арендатор имеет право произвести улучшения арендованного имущества (как отделимые, так и не отделимые). При этом стоимость неотделимых улучшений арендатору не возвращается.
Может ли юридическое лицо, которое приобрело право собственности на нежилое помещение в нежилом здании (в нем расположены и другие помещения, офисы и т.п.) разместить на козырьке этого здания вывеску со своим наименованием? Право собственности здания зарегистрировано на 1 собственника, который и осуществляет продажу встроенных помещений.
Истец зарегистрирован в Москве, ответчик в Московской области, в какой суд подавать иск, Арбитражный г. Москва или Московской области, спор по договору, не оплатили за поставленный товар, в договоре написано в случае спора обращаться в Арбитражный суд Москвы.
Причинен ущерб в результ падения снега с крыши здания, где много магазинов. Согласно выписке из ЕГРН собственников здания 2. На 1,4,5 этажи у юр лица, а на 2, 3 у физ лица плюс 1.2.3 этаж сданы в долгосрочную аренду треттему ЮЛ. Имущество собственников находится в Воркуте, а адрес места нахождения собственн.: юр лица г. МОСКВА, а физ лица неизв (выписка из ЕГРЮЛ) . Цена иска 80000. В какой суд мне обращаться с иском по месту нахожд юр лица или по месту нахожд. Имущества?
В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.
В какой суд надо подавать иск о возмещении ущерба, если имущество которому нанесен ущерб находится в одном месте, а организация которая нанесла ущерб в другом (территориально) .По федеральной программе строительства автодороги было снесено здание, принадлежащее физ. лицу на праве собственности.
Есть нежилое здание, в котором находятся нежилые помещения принадлежащие двум собственникам, (отдельные входы у собственников в помещения) можно ли разделить это здание на два здания, по площадям в соответствии с площадью принадлежащих им помещений.