Как получить консультацию по договорам строительства, если собираетесь строить дом в строительной компании?
К кому можно обратится за помощью: собираемся строить дом в строительной компании, нам прислали договоры на строительство, мы хотим, если есть такая возможность проконсультироваться по данному вопросу (по договорам). Заранее Спасибо.
Можете подойти на консультацию в нашу компанию по адресу: Москва, 2-Сыромятнический переулок, д. 10, 6 подъезд. Первичный прием бесплатный. Тел. 8-985-151-60-96
СпроситьХотим отратить материнский капитал на строительство дома. Условия такие: Копию разрешения на строительство;
Копию строительно-подрядного договора;
Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства;
Копию документа о праве на земельный участок. А теперь вопрос: если земля относиться к категории СНТ с правом прописки-можно ли получить разрешение на строительство? И если заключить договор со строительной фирмой на строительство каркасно-щитового дома, то будет ли одобрено это пенсионным фондом. Ведь компания только строит дом и всё,а коммуникации будут проводиться к дому самостоятельно?
нет, если земельный участок относится к категории СНТ, то разрешение Вы не получите, и соответственно не сможете направить средства материнского капитала на строительство дома.
Спросить
если земля относиться к категории СНТ с правом прописки-можно ли получить разрешение на строительство?-
---не существует такого разрешения
Спросить
Мы хотим построить дом с помощью строительной компании. Если мы будем строить дом на своем земельном участке, то нам нужно заключить со строительной компанией договор подряда и после окончания строительства по договору купли-продажи нам переходит дом? Либо нам нужно заключать только договор подряда, а договор купли-продажи на дом, построенный на нашем земельном участке, заключать неправомерно? Или в данном случае лучше строить дом на земельном участке строительной компании по договору подряда и потом уже готовый дом по договору купли-продажи вместе с земельным участком оформить на себя? Как тогда оформить возврат налога за дом?
здравствуйте. Достаточно договора подряда. Никаких договоров купли-продажи не нужно.
СпроситьХотим использовать материнский капитал для строительства дома, участок земли оформлен на меня, сертификат на жену, я работаю в строительной фирме директором и являюсь учредителем, стоить дом будет моя организация. Вопрос - если супруга заключит договор на строительство дома с моей организацией, можно ли будет использовать для оплаты договора на строительство материнский капитал.
Взять в соответствующих органах разрешение на строительство жилого дома. Далее, если вашему ребенку исполнилось 3 года, то вы можете построить дом собственными силами или посредством подрядной организации. Т.е. можно. Обратитесь в Пенсионный фонд.
СпроситьЗаключил договор долевого участия в строительстве жилого дома.
В связи со сложившейся ситуацией в экономике строительство данного дома приостановлено (неофициально).
У данной строительной компании есть другой дом уже почти сданный.
Возникло естественное желание поменять квартиру в непостроееном доме на квартиру в доме, который готовят к сдаче (с доплатой).
Договор долевого участия зарегистрирован в "юстиции". При обращении в строительную компанию было сказано, что сменить объект в договоре не так-то просто с юридической точки зрения и взяли время подумать.
Подскажите пожалуйста, как можно оформить в данном случае смену объекта строительства в договоре?
Заранее спасибо!
Абсолютно нет никаких для этого проблем. Составляется дополнительное соглашение из пяти слов, в котором указывается, что стороны пришли изложить пункт договора в следующей редакции:.... И излагается по новому пункт договора, в котором указывается новый объект. Допсоглашение также регистрируется в ФРС.
Лучше составьте сами такое допсоглашение и направьте по почте Исполнителю с просьбой заключить такое допсоглашение.
СпроситьУ меня такой вопрос собираемся строить дом через стоительную компанию строительство дома будет стоить 1500 млн споашивали как оплачивать нам ответили что 50%при заключении договора и остальную сумму частями в течении срока строительства или в расрочку они ее дают без участия банка. Можно ли так рпсчитываться или трлько после сдачи нам дома боимся что вдруг это мошенники.
Здравствуйте. Это обычная практика почти всех строительных компаний. Главное. чтобы был договор, включающий все существенные условия.
СпроситьКак можно заключит договор с собственником о передаче земли под строительство коттеджа, строительной компании.
Строительное кампания строит коттеджи и передает собственнику в обмен на участок земли.
предложите Собственнику проект Договора. где все изложите, и назначайте встречу по заключению Договора.
Спросить
Для начала компания и собственник должны прийти к согласию по существенным условиям сделки, включая цену участка, цену коттеджа, сроки строительства и иные условия, по усмотрению сторон. далее можно составить договор, скорей речь пойдет о нескольких договорах, учитывая пролонгированность исполнения договоров, а также подписать необходимые графики исполнения работ.
СпроситьМы хотим построить дом на материнский капитал с привлечением строительной компании. Какие документы должна предоставить строительная компания в пенсионный фонд помимо заключенного договора на строительство.
Соглансо Постановления ПРавительства РФ 862:
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "а" пункта 6
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. N 937 в подпункт "г" внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. N 937 в подпункт "д" внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьВ сентябре 2012 года заключили договор о намерениях со строительной компанией ПСК. Полностью оплатили стоимость квартиры. По договору срок сдачи дома декабрь 2013 года. Весной 2013 года выяснилось, что для того чтобы начать строительство дома необходимо демонтировать фундамент и получить разрешительную документацию, обещали заключение договора долевого строительства. Срок сдачи дома переносился на 1 полугодие 2015 года. До сих пор разрешительная документация не получена, договор не заключен, строительство не ведется. Подскажите, пожалуйста, как можно забрать деньги у строительной компании. Заранее спасибо.
В добровольном порядке, либо в судебном. Помогу подготовить претензию и исковое заявление. Цена двух документов - 3000 руб.
Спросить
Как заставить строительную компанию выполнить условия договора и устранить несоответствие помещения?
Хочу посоветоваться с вами... Дело в том что мы купили в одной строительной компании кладовое помещение в подвале 8 кв.м. по договору долевого строительства, в плане помещений в приложении к договору нету никаких колонн и посторонних построек, а по факту, когда мы пришли получать помещение по акту приема передачи, то оказалось в углу построена какая-то подпорка для стены из бетонных блоков (метр на метр примерно). Принимать такое помещение мы не хотим. Хотим чтобы эта компания или заменила помещение (рядом есть свободная такая же, но без колонны), или возвратили все деньги, которые мы в полном объеме заплатили. Вопрос - как заставить строительную компанию выполнить условия договора? Строительная компания отправляет нас к управляющей компании (УК) этого дома, а УК отправляет назад в строительную компанию. Спасибо заранее за ответ!
Для начала надо понять - законно ли вам продали эти помещения - что вызывает вопрос, ибо скорее всего это общее имущество собственников дома и продать вам его не могли. Далее надо смотреть заключенный между вами договор и пробовать что-то предпринимать.
СпроситьМы собираемся строить дом с помощью строительной фирмы и использовать материнский капитал. В пенсионном фонде сказали, что нужен договор участия в долевом строительстве. Подскажите где его оформлять? Лучше сразу на всех членов семьи?
Добрый день! Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Юрист поможет Вам в оформлении указанного договора.
Спросить
