Как восстановить утерянные документы для получения имущественного налогового вычета после покупки дома в 2012 году?
Мы купили дом в 2012 году и я решила подготовить документы к получению имущественного налогового вычета. Собрала все, кроме пункта: документы, подтверждающие оплату (платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца). Я не потеряла эти чеки наверное, и что теперь делать не знаю! Скажите как мне действовать дальше, может можно их восстановить?
Здравствуйте! А расписки у вас нет!? Подтверждающим документом также является расписка от продавца.
Спросить
, подтверждающим факт уплаты денежных средств является расписка, не оформленная у натариуса, а не квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца.
Уважаемый Михаил! Действующее законодательство (ст. 220 Налогового кодекса РФ и Приказ МНС РФ от 29 ноября 2000 г. № БГ-3-08/415 "Методические рекомендации налоговым органам о порядке применения главы 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса РФ") говорит о платежных документах, упоминая некоторые из них (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, товарные и кассовые чеки), при этом перечень этот не является исчерпывающим. В частности, налоговый орган принимает в качестве доказательства уплаты денежных средств собственноручную запись продавца в договоре купли-продажи о том, что деньги им получены полностью. Учитывая, что сделка происходит между физическими лицами и законом не запрещено производить расчеты между ними наличными деньгами, документом. подтверждающим уплату денежных средств продавцу, может служить любой документ, который позволяет определить, что деньги продавцом получены. Таким документом может быть и расписка.
Спросить"имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании... платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)." является ли расписка, составленная в присутствии свидетеля, одним из таких документов?
" Является ли расписка в получении денег за проданную квартиру документом, подтверждающим факт покупки квартиры, для предоставления имущественного налогового вычета?
В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Расписка, подтверждающая факт получения денежных средств продавцом, прилагается к договору купли - продажи как документ, подтверждающий факт уплаты указанной в договоре купли - продажи цены приобретаемого объекта.
Таким образом, представление расписки является обязательным условием предоставления имущественного налогового вычета.
Департамент налогообложения доходов и имущества физических лиц
13 июля 2004г."
СпроситьДля получения налогового вычета на покупку загородного дома в 2006 г. обратились в 2019 г. налоговую инспекцию по месту регистрации. Предоставили все необходимые документы в налоговую инспекцию. Налоговый инспектор просит дополнительно предоставить им выписки по банковскому счету с расчетного счета продавца недвижимости (юридического лица), подтверждающие зачисление средств и оплату за загородный дом. К сожалению банк (КБ ПРИНТБАНК), в котором находился расчетный счет продавца недвижимости, был ликвидирован в 2014 или в 2016 г. Где можно получить выписку по счету юридического лица в банке, который уже закрылся.
На сайте ЦБ РФ в разделе "Ликвидация кредитных организаций" находите информацию о временной администрации банка либо о его ликвидаторе и им направляете запрос. Позвоните в АСВ.
И убедитесь, что ФНС требует от Вас документ, который вообще Вы обязаны представить (зачастую требуют лишнего).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Требование налоговой вообще не законно, даже если бы банк работал, никто вам такую информацию о чужом счете не представит, если инспектор хочет, пусть сам ищет, вы обязаны предоставить доказательства, что оплатили со своей стороны, дошли они до продавца или нет, вы доказывать не должны.
СпроситьОбязательно ли надо чеки или банковские выписки для получения налоговова вычета за покупку квартиры? Просто чеков ни каких нет. Мы в один день продали старую (3 доли: я,брат, мама) и купили новую (2 доли: я и мама), а все деньги прошли через банковский счёт брата. То есть отпродажи старой перевели (покупатели) брату и за покупку новой перевели (продавцам) со счёта брата. Пршёл год и решили получить вычет.
Добрый день, если между вами составлялись расписки, то к договору купли-продажи приложите расписки. И обращайтесь в Налоговую Инспекцию.
СпроситьСобираю документы для получения имущественного вычета в 13%, но у меня нет платежных документов, подтверждающие факт оплаты недвижимости. Есть договор купли-продажи с суммой покупки, но банковских переводов нет. Деньги были наличные. Скажите, теперь из-за этого пункта мне не получить налоговый вычет?
Добрый день. Подпишите с Вашим контрагентом по сделке расписку в приеме-передаче денег и тогда у Вас будет надлежащее доказательство оплаты квартиры для налогового органа. Также об оплате может свидетельствовать соответствующий текст в договоре купли-продажи (ст. 421, 549 ГКРФ)
СпроситьПредоставила в налоговую для получения имущественного вычета: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, в котором прописано: Оплата стоимости приобретаемой квартиры полностью произведена наличными денежными средствами при подписании настоящего договора без составления расписки в получении денежных средств. Продавец подтверждает, что принят от Покупателя денежные средства в сумме... В налоговой требуют платежные документы. Найти продавца квартиры невозможно. Скажите пожалуйста действительно ли недостаточно предоставленных мною документов? Как можно получить имущественный вычет? Спасибо!
Обучение мужа проходило с 2011 по 2014 год.
Прошу подсказать по списку предоставляемых документов для возврата налогового вычета за обучение мужа. Налоговый вычет будет делать муж. У нас на руках имеется:
1) Договор с учебным заведением за ФИО мужа
2) Справка о дневном (вечернем, заочном) обучении с учебного заведения
3) Копия заверенной лицензия подтверждающая статус учебного заведения
4) Ксерокопия паспорта мужа с пропиской
5) Платежные документы подтверждающие внесение (перечисление) денежных средств учебному заведению за обучение мужа.
Но платежные документы имеются в следующем виде:
1) Чеки оплаты через терминалы (но не всегда терминалы выдавали чеки и их можно восстановить только с 2012 года)
2) Платежные поручения заверенные банком о том, что с моего расчетного счета на счет учебного заведения поступали денежные счета с персональными данными налогоплательщика (мужа).
Вопрос можно ли сделать официальный запрос в бухгалтерию института, чтоб они сделали выписку по персональным данным мужа о том, что он оплачивал свое обучение и примет ли такой платежный документ налоговая?
Заранее спасибо за помощь и прощу прощения если вопрос не корректно сформулирован.
можно ли сделать официальный запрос в бухгалтерию института, чтоб они сделали выписку по персональным данным мужа о том, что он оплачивал свое обучение и примет ли такой платежный документ налоговая?
Да, можно и налоговая примет ст. 220 нк рф
СпроситьДля имущественного налоговога вычета нужны платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Мы передали деньги из рук в руки продавцу. Какой документ, подтверждающий факт уплаты у нас должен быть?
Расписка.
" Хочу получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением в 2003 году квартиры. Расчет за приобретенную квартиру производился через банковскую ячейку. Достаточно ли приложить к декларации нотариально заверенный договор купли - продажи и письменную расписку покупателей о получении денег или необходимы еще какие-то расходные документы.
В соответствии с положениями главы 23 НК РФ, налогоплательщик вправе при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство или приобретение жилого дома или квартиры на территории Российской Федерации в размере фактически произведенных расходов. Основанием для предоставления имущественного налогового вычета являются следующие документы: - письменное заявление налогоплательщика; - договор купли - продажи, передаточный акт; - документы, подтверждающие право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру; - платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком. Расписка, подтверждающая факт получения денежных средств продавцом, прилагается к договору купли - продажи как документ, подтверждающий факт уплаты указанной в договоре купли - продажи суммы приобретаемого объекта. При этом в ней должны быть указаны необходимые реквизиты, в частности, место и дата составления расписки, Ф.И.О продавца и покупателя, сумма сделки, подписи сторон. Согласно пункта 15 Порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации, утвержденного решением совета директоров ЦБ РФ от 22 сентября 1993 года N 40, расписка в получении денег может быть сделана получателем только собственноручно чернилами или шариковой ручкой с указанием полученной суммы: рублей - прописью, копеек - цифрами. Следует также отметить, что на основании пункта 3 статьи 228 НК РФ продавец имущества, принадлежащего ему на праве собственности, обязан подать декларацию о доходах в налоговый орган по месту постановки налогоплательщика на налоговый учет (по месту жительства) в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
В.М. Акимова,
государственный советник налоговой службы 3 ранга
5 декабря 2003 г".
СпроситьМеня интересует такой вопрос. Я хочу получить налоговый вычет за приобретение квартиры. В налоговую нужно предоставить копии платежных документов, подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
У меня на руках есть только копия расписки о передаче денежных средств продавцу, оригинал находится в банке. Мне нужно будет на копии ставить печать в банке о том что эта копия верна? Заранее спасибо за ответ.
Является ли расписка в получении денежных средств (не заверенная нотариусом) подтверждением того факта, что покупатель уплатил деньги продавцу квартиры. Подтверждение оплаты требуется для получения имущественного налогового вычета.
Илона, добрый день!
Конечно, является))
В Вашем случае - договор и расписка. В договоре важно, чтобы сумма совпадала с той, которая в расписке.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
