Возможности стать собственником квартиры - альтернативы дарственной и бесплатной передачи

Как избежать налога при передаче квартиры от дяди племяннику?

Дядя хочет передать мне, его племяннику, квартиру. При этом мы понимаем, что если будем оформлять дарственную, то мне придется заплатить налог в 13 процентов от стоимости квартиры. Можем ли мы составить договор купли-продажи за кадастровую стоимость, но при этом по факту деньги никакие не передавать (опять же по обоюдному согласию). Ведь тогда ни я не буду платить налог, так как покупаю, ни дядя, у которого квартира находится в собственности ранее 2016 года? Есть ли еще варианты для обхода или снижения налога?

Читать ответы (2)

Как правильно подарить квартиру маме - дарственная или купля-продажа?

Я являюсь собственником квартиры в которой проживает моя мама. Хочу подарить квартиру маме. Как правильно поступить, оформить дарственную или договор купли-продажи, или есть ещё какие варианты? Какой вариант выгоднее в плане сокращения времени, документооборота и финансовых затрат?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, принадлежащую 7 собственникам

Квартира принадлежит 7 собственникам. Возможна ли продажа одному ли путем составления 7 договоров купли-продажи на каждого собственника, если покупатель использует ипотеку? Задаю такой вопрос по причине избежать уплату налога с суммы меньше 1 млн. за долю. Фактически ситуация такая: нас 7 собственников (мама получившая квартиру и ее дети и внуки хотим поделить), продаем квартиру например за 7 млн. с них покупаем маме 1 комн. Кв. за 3 млн., а остальное делим на шесть равных частей. Но если будет один договор купли-продажи, то получается большой налог с полученных на руки денег, т.к. по сути каждый отдает часть своих денег маме на квартиру, а она в свою очередь хочет быть одним собственником. Пожалуйста подскажите как быть! Очень надо!

Читать ответы (1)

Обмен правами собственности на квартиры - Как лучше передать квартиры друг другу и избежать налога на нерезидента?

Такая ситуация - есть я, гр рф, с однокомнатной квартирой в Новосибирске, и есть Бабушка, гражданка Казахстана, с двухкомнатной квартирой в Новосибирске. Стоит задача обменяться правами собственности на эти квартиры. Бабушка будет оформлять дарственную, чтобы избежать уплаты налога в 30% как не резидент рф. 1. Как лучше передать право собственности на мою квартиру Бабушке? Сделкой купли-продажи или дарственная? 2. Если мы оформим две параллельные дарственные друг другу или одну дарственную и олну куплю-продажу - вызовет ли это вопросы в росреестре или еще где-либо?

Читать ответы (1)

Меня интересует что выгоднее дарение квартиры или её купля продажа.

Меня интересует что выгоднее дарение квартиры или её купля продажа. Если мать хочет передать квартиру сыну. И какие в этом случае нологи.

Читать ответы (1)

Как оформить наследование приватизированной квартиры без уплаты налога - договор купли-продажи и необходимые документы

У меня такая ситуация. Я - внучатая племянница. Тетя хочет оставить мне в наследство приватизированную на её имя квартиру. Близких родственников у неё кроме меня и моей мамы нет. Я только прописана в этой квартире. Скажите пожалуйста каким путем лучше пойти с точки зрения уплаты налога? Договор купли-продажи, ренты или есть ещё варианты? Если договор купли-продажи, то при каких условиях можно его оформить и какие документы для этого нужны?

Читать ответы (1)

Может есть какой то иной способ стать собственником этой квартиры?

Посоветуйте пожалуйста как быть. Я одна прописана и живу в кооперативной квартире. Квартира куплена мне (теоретически), но была оформлена по договору купли-продажи на отца. Тогда родители были в браке, после развода прошло больше трех лет, раздела не было. Сейчас отец хочет продать квартиру. Мать согласна подарить мне свою «долю» в этой квартире (это ведь совместная собственность?!). Каким образом это сделать? Может есть какой то иной способ стать собственником этой квартиры?

Читать ответы (2)

Как найти решение для проживания в отдельной квартире, если сосед не хочет меняться

3-комнатная коммунальная квартира, две комнаты принадлежат папе и мне. Очень хочется отдельную квартиру, но сосед не хочет разменивать квартиру, а хочет остаться в этой квартире. Подскажите, пожалуйста какие варианты могут быть еще.

Читать ответы (1)

У моего отца есть 1-а комнатная квартира он является собственником.

У моего отца есть 1-а комнатная квартира он является собственником. В этой же квартире прописаны я, мой муж и моя дочура. Сейчас папа хочет оформить квартиру на меня. Он обратился к нотариусу, по своему участку. Ему там сказали, что он может оформить дарственную на меня и мне придется оплатить налог или можно оформить сделку купли-продажи, и я потом смогу вернуть налог за покупку квартиры Если я оформлю куплю-продажу, не возникнут ли у меня проблемы в дальнейшем (в жизни всякое бывает), при разводе с мужем, он (муж) сможет на нее претендовать? Вроде же как в браке приобретенная квартира? С чего нужно начинать? Куда обращаться? Как лучше оформить квартиру? По дарственной или сделкой купли-продажи?

Читать ответы (1)

Оформление перехода собственности на квартиру в России от родной сестры живущей в Белоруссии - дарственная или купля-продажа?

Родная сестра живёт в Белоруссии (вид на жительство). Переехала из России 5 лет назад. Есть российский паспорт. Хочет переоформить на меня свою квартиру, которая находится в России. Она собственник. Стоимость квартиры 600 тыс. руб. Как лучше оформить мне в собственность: написать мне дарственную или оформить куплю-продажу? Просто она хочет, чтобы я занималась продажей этой квартиры, как собственник. Если дарственную, то налог наверно большой с продажи мне будет. Живём далеко друг от друга и доверенность она не хочет оформлять. А приезжать не может часто. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59