Планируем покупать недостроенный дом (коробка). Соответственно он не оформлен никак, а продается только участок. Какие документы запросить необходимо, чтобы не могли в дальнейшем оспорить эту сделку? В первую очередь важно наверное как подтвердить, что ты купил это строение.

Разрешение на строительство запросите (ст. 51 ГСК РФ)

Какие документы запросить при покупке недостроенного дома без оформления права собственности?

Покупка земельного участка с недостроенным домом на аренде - вопросы прав и сделки

Хочу купить земельный участок (21 сотка) со строением (недостроенный дом - фундамент с цоколем). При этом, строение находится в собственности, а земельный участок в аренде. Арендодатель - сельский совет. Насколько понимаю, продавец не имеет права на продажу участка, так как является арендатором, но при этом я могу купить у него строение, в таком случае, автоматически я приобрету те же права на земельный участок, что имел продавец. У меня следующие вопросы: 1. Кто после продажи строения, станет арендатором участка, я или продавец. Какие права я буду иметь на данный участок и останутся ли какие либо права на участок у продавца? 2. Смогу ли я получить право собственности на земельный участок, что для этого необходимо? 3. Есть ли какие то риски связанные с покупкой строений на арендуемых земельных участках и на что нужно обратить внимание в первую очередь? 4. Какие документы на земельный участок и строение потребовать от продавца? 5. Ну и наконец, каким образом совершается такая сделка (т.е какой договор нужно заключить с продавцом, какие документы переоформить на меня и.тд) ?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить дачный участок в СНТ - необходимые документы и сделки

Присмотрели дачный участок в СНТ, но он не оформлен в собственность. Предлагают только переписать членскую книжку у председателя СНТ. Но такая сделка вызывает сомнение. Какие документы необходимо запросить у продавца и председателя общества? На что обратить внимание. Необходимо ли составлять договор купли-продажи и оформлять его нотариально. В дальнейшем планируем оформить земельный участок в собственность. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для доказательства наличия строений при разделе имущества на участке ИЖС?

Уточните, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить в суд, чтобы доказать наличие строений на участке ижс при разделе имущества? Есть участок, на нем большой рабочий ангар и коробка жилого дома-в реестре не оформлены. Участок оформлено на меня.

Читать ответы (2)

Продажа земельного участка с недостроенным домом

В 2007 году купили земельный участок 16.5 соток с недостроенным домом 18% готовности. Фундамент под домом ненадежный, всего 50 см, есть свидетельство собственности на этот недостроенный дом. Мы хотим продать часть земельного участка (земля в собственности, есть разрешение на строительство и строительный паспорт) с недостроенным этим домом. Покупателем этот дом ненужен, он пойдет под снос. Вопросы: Можно ли продать пустой земельный участок без недостроенного дома, так как пустой земельный участок быстрей продается и документов поменьше надо, нежели с каким нибудь строением.? Как снять недостроенный дом (под снос с плохим фундаментом) с регистрации. Как лучше сделать, чтобы было поменьше бумажной волокиты?

Читать ответы (1)

Продажа участка с недостроенным домом - Покупка под угрозой отмены из-за развода продавцов

Покупаем участок с недостроенным домом. Свидетельство на право собственности на девушку, ей этот участок подарила ее бабушка (есть дарственная) На участке есть недостроенный дом, который начинала строить еще бабушка в 1985 году, а внучка, находясь в браке, продолжила строительство в 2011-2015 г. г. Сейчас стоит коробка дома без отделки. Дом никак не оформлен. Дом с участком продает девушка, но так как дом соответственно не оформлен, она делает нам скидку с условием что дом мы будем оформлять сами и сразу на себя после покупки участка. Мы согласились, составили договор купли продажи, документы сдали в МФЦ для регистрации сделки и произвели расчет. И вдруг выясняется, что продавцы в состоянии развода, муж не согласен с продажей и подал иск в суд. Как быть нам, как нам вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Как продать арендованный участок для строительства жилого дома и подсобного хозяйства и оформить его в частную собственность?

Скажите пожалуйста, как продать арендованный участок!? Все документы в отличном состоянии, подготовлены к строению жилого дома и ведению подсобного хоз-ва. Аренда была оформлена именно для строения, но по обстоятельствам я не могу продолжить строение. Через 6 лет мне необходимо предоставить документы уже со строением для дальнейшего оформления в частную собственность!

Читать ответы (1)

Как купить приватизированный садовый участок с недостроенным домом - требования и документы

Добрый день, собираюсь приобрести садовый участок. Участок приватизирован. Хочу узнать какие документы должны быть у продавца для продажи участка. На участке есть недостроенный домик должны ли быть документы на него если да то какие, если нет какие шаги необходимо будет принять в будущем для регистрации права собственности и на дом? Должно ли быть указано в договоре купли продажи что сад продается с недостроенным домом?

Читать ответы (5)

Как оформить прописку в садовом доме без права регистрации

Какие документы необходимо иметь для того, чтобы прописаться в садовом доме? Оформить право прописки в садовом доме? Дом и земельный участок оформлены в собственность. Дачный дом оформлен в жилое строение без права регистрации.

Читать ответы (2)

Развод и имущество - Может ли супруга претендовать на недостроенный дом на земельном участке, приобретенном до брака?

Ситуация, развод, земельный участок приобретенный до брака, но во время брака на нем своими руками взвел жилое строение (точнее только коробка, недостроенный дом) может ли супруга претендовать на это имущество?

Читать ответы (2)

Возникшие проблемы после сделки - Обоснование прописки отца продавца и удержание домовой книги вторым собственником

Оформили сделку купли-продажи 1/2 доли частного дома. И только после сделки узнали, что в доме остался прописан отец продавца. Объяснили это тем, что второй собственник не отдает домовую книгу, чтобы они могли выписаться. Может ли отец оспорить совершенную сделку, если она была совершена без его ведома? (он не собственник). И какие проблемы могут возникнуть у нас в дальнейшем? Законно ли то, что второй собственник удерживает домовую книгу? Как можно решить эту проблему?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59