Как восстановить право собственности на дачу без договора купли-продажи?

15.09.2014, 10:50

• г. Оренбург

У моей мамы дача, пользуется 12 лет. есть документы на дачу. Только свидетельство о праве собственности на бывшего владельца, договор купли-продажи утерян. Как быть? Признают ли в суде право собственности на участок за мамой? И на какую статью в этом случае ссылаться?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

15.09.2014, 10:51,

г. Вологда

Ищите владельца бывшего, нет оснований для обращения в суд.

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

15.09.2014, 10:52,

г. Серпухов

Это лучший ответ

Ищите договор либо через 3 года устанавливайте свое право собственности в суде

ГК РФ

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее "государственной регистрации", возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со "статьями 301" и "305" настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59