Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о заключении договора займа с мамой, обеспечении ипотеки и расписке в браке - что нужно знать

15.09.2014, 11:52
• г. Казань

Мы в апреле с гражданским мужем взяли ипотеку. Я заемщик, он созаемщик. Оформили по 1\2 доле. Оказалось что у него полно долгов и ипотеку он платить не в состоянии. Первоначальный взнос нам дала моя мама. И ипотеку платить она мне помогает., потому что я сейчас в декретном отпуске. Можно ли с моей мамой заключить какой-нибудь договор займа о том что мы ей должны. И будет ли это правомерно, если вдруг придется судиться за его 1\2 (пусть даже по истечении 10 лет. после выплаты ипотеки). и ли есть какие нибудь еще меры, как можно обезопасить квартиру? И стоит ли щас в такой ситуации расписываться, чтобы ребенок родился в браке. Спасибо заранее. Лейсян.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

У вас есть право составить брачный договор, в котором прописать предполагаемый раздел имущества в случае развода.

Спросить

Т.е.если мы составим брачный договор,то свидетельство на право 1\2 долей будет иметь меньшую. юр.силу?И по поводу ккого нибудь договора с моей мамой?надо его заключать и есть ли смысл?И где можно правильно заключить брачный договор?И если вдруг не распишемся...будет ли он иметь юридическую силу?Спасибо

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лейсян Зулкафиловна
15.09.2014, 12:33

Вопросы по ипотеке, долгам и обезопасительным мерам

Мы в апреле с гражданским мужем взяли ипотеку я заемщик, он созаемщик. Оформили по 1\2 доле. Оказалось что у него полно долгов и ипотеку он платить не в состоянии. Первоначальный взнос нам дала моя мама. И ипотеку платить она мне помогает., потому что я сейчас в декретном отпуске можно ли с моей мамой заключить какой-нибудь договор займа о том что мы ей должны. И будет ли это правомерно, если вдруг придется судиться за его 1\2 (пусть даже по истечении 10 лет. после выплаты ипотеки). и ли есть какие нибудь еще меры, как можно обезопасить квартиру? И стоит ли щас в такой ситуации расписываться, чтобы ребенок родился в браке. Есть вариант составить брачный договор, но если мы так и не распишемся он ведь не будет иметь юр.силу? Может еще какие нибудь варианты есть? Спасибо заранее. Лейсян.
Читать ответы (7)
Наталья
30.01.2021, 19:20

Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?

Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
23.08.2015, 06:31

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Собираемся брать ипотеку. Первый взнос с продажа моей квартиры купленной до брака, остаток заплатим материнским капиталом+мои личные накопления. Можно ли перед оформлением ипотеки заключить брачный договор что квартир только моя собственность? Хотя ипотеку будем оформлять на мужа, а я созаемщик? Мы же можем в банке прописать доли с мужем к квартире, например 50 на 50, и это будет действовать пока не будет погашена ипотека, а после снятия обременения с квартиры до договору она станем лично моей? Ипотеку закроем в печении полугода? Но особого доверия нет к мужу, если не заключать брачный договор, после выплаты ипотеке он может и не отказаться от доли.
Читать ответы (1)
Наталья
17.12.2015, 12:45

Превентивные меры для защиты прав при погашении ипотеки и передаче доли в собственность

Мы с бывшим мужем брали ипотеку. ДЕньги на первоначальный взнос были мои, платили за ипотеку, пока год были женаты, потом развелись и на раздел имущества не подавали. Ипотеку продолжала платить я и жить с детьми в этой квартире. Сейчас хочу досрочно погасить ипотеку, остаток суммы 3 млн. Заемщик по ипотеке бывший муж, я созаемщик. В банке сказали погашайте ипотеку и потом пусть переводит на Вас квартиру. Муж сейчас согласен перевести квартиру на меня, после погашения ипотеки. Какой документ можно составить, чтобы обезопасить себя от такого развития событий, что после погашения ипотеки, бывший муж передумает переводить свою долю на меня?
Читать ответы (1)
Юлия
25.06.2012, 16:43

Как правильно оформить ипотеку, если первоначальный взнос на ипотеку мой, мы с мужем в браке

Как правильно оформить ипотеку, если первоначальный взнос на ипотеку мой, мы с мужем в браке, первоначальный взнос 40% от ст-ти квартиры даю я (накоплены до вступления в брак), я в декретном отпуске, и ипотеку он будет брать на себя, составлять брачный договор (до или после ипотеке), и как сделать чтобы ребенок от первого брака его не претендовал (в случае чего) на долю в квартире.
Читать ответы (6)
Елена
16.08.2014, 21:38

Как заключить соглашение при покупке квартиры в ипотеку с бывшим мужем для нашей дочери и обезопасить себя и ребенка

Покупаем с бывшим мужем в ипотеку квартиру для нашей дочери. Ей 17 лет. Я - заемщик, он - созаемщик. Суммы первоначального взноса не равны, мой первоначальный взнос больше в 2 раза. Он обещает после выплаты ипотеки перевести свою долю квартиры в собственность дочери. Какой договор или соглашение мне с ним нужно заключить, чтобы в нем было оговорено как будет распределяться сумма ежемесячного платежа между нами и то, что он обязуется передать свою долю дочери? Что еще мне нужно предусмотреть в моем случае чтобы обезопасить себя и дочь? Спасибо большое за ответы.
Читать ответы (11)
Светлана
13.01.2016, 15:17

Оформление финансовых отношений при приобретении квартиры на первичном рынке - документы и необходимость заключения договора.

Взяли в ипотеку квартиру на первичке. Сын заемщик, мама созаемщик. На первоначальный взнос деньги дала мама, со взносами частично помогает мама. Собственность еще не оформлялась. Сын собрался жениться. Достаточно ли расписки между мамой и сыном о передаче денег в долг? Дар? или нужен договор займа?
Читать ответы (1)
Ольга Вениаминовна
04.12.2014, 23:04

Как сохранить свою долю в доме, приобретенном через ипотеку с супругом?

По ипотеке покупаем с мужем дом. 50% первичного взноса оплачиваю я, деньгами от имущества полученного до брака и погашу ипотеку я после продажи своего имущества полученного до брака. Как лучше сделать чтобы дом на всякий случай потом не делить с мужем? Чтобы он мне подарил мне долю после выплаты ипотеки? Или до конца выплаты ипотеки заключить брачный догово? Или брач договор заключается после выплаты ипотеки? Заранее благодарю. И вот берем кредит его отметили как заемщика а меня созаемщика... Это что означает что договор что договор купли продажи и основным плательщиком считается он?
Читать ответы (1)
Рита
29.03.2019, 13:02

Вопрос распределения долей при оформлении сделки на квартиру в ипотеку в гражданском браке

Живём в гражданском браке, взяли квартиру в ипотеку, муж заёмщик моя мама созаемщик (так как я официально не трудоустроена). Доли при оформлении сделки не распределены, квартира в собственности мужа, может ли он составит какое-нибудь соглашение? Что в случае того, что мы разойдёмся оплатит мне половину стоимости мои вложений, так как первоначальный взнос я тоже вносила, и плачу половину ипотеки...
Читать ответы (1)