Открываю кафе в нежилом помещении 5 этажного дома, помещение не является цоколем, а переланированная квартира первого этажа и переведенно в нежилое, помещение в аренде площадь 67 кв. м. Стена дома смежна с забором территории ВУЗа. у меня два вопроса. Можно ли мне торговать пивом? И нужно ли мне брать разрешение у жильцов на открытие в помещении кафе. Форма правления дома тсж, но арендодатель не против.

И нужно ли мне брать разрешение у жильцов на открытие в помещении кафе.

Возможна ли аренда кафе в помещении, не переведенном в нежилой фонд, или требуется перевод перед заключением договора?

Возможна ли аренда под предприятие общепита (кафе) в помещении, не переведенном в нежилой фонд? Площадь помещения 250 кв.м. Или обязателен перевод помещения в нежилое до заключения договора аренды?

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие жильцов на открытие кафе в арендованном помещении на первом этаже?

На первом этаже взяли в аренду помещение 30 кв. м. Уже переведено в нежилое. Нужно ли нам согласие жильцов на открытие кафе в этом помещении?

Читать ответы (1)

Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.

Читать ответы (1)

Возможность размещения сауны в нежилом помещении на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома - нормативные документы

Мы приобрели нежилое помещение на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Возможно ли размещение в цоколе сауны и каким нормативным документом руководствоваться. Какие разрешения необходимы для открытия. И требуется ли согласие жильцов. Дом новый, цокольный этаж изначально построен как встроенные нежилые помещения.

Читать ответы (1)

Нужно ли получить согласие соседей для открытия кафе в арендованном помещении первого этажа жилого дома?

Беру в аренду помещение первого этажа жилого дома, под открытие столовой. Помещение уже переделано под нежилое помещение. Нужно ли мне согласие соседей под открытие кафе?

Читать ответы (1)

Возможность оспорить решение общего собрания жильцов (ТСЖ)

Можно ли оспорить в суде решение общего собрания жильцов (ТСЖ) о запрещении размещения в нежилом помещении жилого дома продовольственного и вино-водочного магазинов. Жилое помещение является моей собственностью. Когда ТСЖ давало согласие на перевод помещения из жилого в нежилое, то в решении собрания указало данное огрничение в использовании помещения.

Читать ответы (2)

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома. На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения! Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное! Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение? Какие могут быть препятствия при решении этих проблем? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли открытие хостела на 2 этаже многоквартирного дома, если жильцы требуют закрытия?

Нежилое помещение на 2 этаже многоквартирного дома, 1 этаж тоже не жилой. На 2 этаже все помещения нежилые. Возможно ли открытие в данном помещении хостела? Жильцы уже написали требование об закрытии.

Читать ответы (1)

Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении

Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?

Читать ответы (1)

Полномочия председателя ТСН - ограничение торговли и закрытие магазина в жилом доме

У нас продуктовый магазин на первом этаже жилого дома. У этого дома есть председатель тсн. Изначально, когда открывали магазин, разрешения у жильцов не собирали. В магазине продаетсяпиво, в том числе есть небольшой ассортимент разливного пива, председатель тсн против, говорит что закроет нас, и пивом торговать мы не будем. Какие полномочия у председателя тсн, может ли председатель запрещать торговлю определенной группой товара, могут ли жильцы совместно с председателем закрыть магазин? Требуется ли согласие жильцов на открытие магазина? Магазин находится в изначально нежилом помещении. (первый этаж весь нежилой)

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59