Возврат подоходного налога с ипотеки - возможности и необходимые действия
После рождения ребенка, в ноябре 2011 г взяли ипотеку на приобретение квартиры, первоначальный взнос погасили материнским капиталом. Кредитный договор оформлен на мужа. Я до сентября 2013 г находилась в декретном отпуске, следовательно ПН не платила, муж индивидуальный предприниматель (на ЕНВД) До рождения ребенка и сейчас я работаю и плачу ПН. Возможно ли вернуть подоходный налог с ипотеки и % по кредиту мне или моему супругу? Что нужно сделать? Спасибо.
Ни у Вас ни у мужа налог по ставке 13% в бюджет не перечислялся. Возвращать можно только то, что было ранее уплачено в бюджет, а если не было уплачено, то возвращать нечего
Спросить
Добрый день, Елена!
Вы оформили квартиру каким образом, собственность у вас какая? Если у вас с мужем общая совместная собственность, то вы можете получить вычет, как я вас пониманию вы находились в декретном отпуске по сентябрь 2013 года, с сентября вы вышли на работу, соответственно за вас работодатель уплачивал подоходный налог в бюджет, соответственно за 2013 год вы можете подать декларацию уже сейчас, если конечно ранее не воспользовались правом на получение имущественного вычета.
Если собственность общая долевая, то вычетом воспользоваться уже сейчас тоже можно.
Спросить
В 2013 брала ипотеку и подписала договор страхования. Плачу каждый месяц ипотеку, а страховку платила в 2013 и 2014 и забыла. В 2016 половину ипотеки погасила материнским капиталом. П сейчас вспомнила про страховку. Что делать.
Да, ничего не делать. Забыли и забыли..
Последствия не оплату - увеличение процента, Вам не делают, ну и не ворошите...
СпроситьВ 2011 году приобрели в ипотеку дом за 750 000, часть 400 000 погасили мат. капиталом. В августе 2015 погасили остатки ипотеки. В сентябре 2016 взяли ипотеку 1200 000 на ИЖС на 10 лет под 16,25%. Как нам поступить с чего можно вернуть налог и когда, оба дома оформлены на жену, мужа и 2 детей. Спасибо!
Заявляйте вычет на новое жилье. Если заявите вычет на покупку дома в 2011 г., то утратите право на вычет в дальнейшем, а получите только с 350000 (750000-400000) (ст.220 НК РФ)
СпроситьМною куплена квартиру в ипотеку в 2012 году. Вышла замуж в 2013 году. Родила ребенка в 2014 году и воспользовалась материнским капиталом для погашения части ипотеки. Ипотека погашена в конце 2015 года. Теперь нужно выполнять обязательство в пенсионный фонд о распределении долей на имущество. Могу ли без ведома мужа выделить его долю (дарением например), налог за дарение мужу платиться?
Хотели погасить ипотеку, взятую на преобретение жилья в 2013 году, материнским капиталом в связи с рождением ребенка 5.04.2016 года. Но в августе 2016 года сделали реструктуризацию ипотеки, в банке было все оформленно как рефенансирование. Якобы мы взяли кредит на погашение ипотеки. Так как это все оформлено после рождения второго ребенка, нам отказали в погашении ипотеки материнским капиталом. Но мы не брали кредит на ипотеку, а была реструктуризация (10 % долга ипотеки погашен государством). Как нам теперь погасить ипотеку материнским капиталом, как объяснить что была реструктуризация, а не рефенансирование?
Требуйте письменный отказ из пенсионного фонда и обращайтесь в суд. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
СпроситьПомогите пожалуйста, у меня такая ситуация. С мужем вступили в брак в 2010 году, родился ребенок. После рождения ребенка встали на очередь как молодая семья и получили сертификат на приобретение жилья. Оформили ипотеку на 3-х комнатную квартиру внесли первоначальный взнос сертификат. Ипотеку муж оформил на себя. Родился второй ребенок, материнским капиталом покрыли часть ипотеки. Сейчас муж ушел из семьи, как будет делиться квартира при разводе. Я сейчас нахожусь в декретном отпуске. Будет ли квартира делиться на детей тоже.
Дети должны иметь доли в квартире. Если хотите обращаться в суд. то можете предложить суду свой вариант раздела.
Спросить
Если квартира приобретена в ипотеку с использованием средств материнского капитала, то доли д/б определены - делить Вам нечего.
СпроситьКогда Вы оформили ипотеку, то получили по 1\2 доли в праве собственности.
Когда закрыли часть долга МК, то взяли на себя обязательство по наделению долями детей.
Квартиру можно делить и без развода. Можно развестись и ничего не делить. А делить по мере необходимости.
Если заявить иск о разделе квартиры, то детям тоже достанется доля, какая это Вам решать.
Но пока Вам не о чем беспокоиться, если платится кредит. После развода, тот кто будет платить ипотеку, вправе взыскать 1\2 этих средств с другого. ТО есть, проплатил за несколько месяцев, предъявил иск в суд о взыскании 1\2 того, что оплатил.
СпроситьВ 2012 оформлен брак, в 2013 получена ипотека по гос. программе, квартира с долями на меня, моего ребенка и мужа... в 2014 рождается совместный ребенок, в 2015 оформлен мат. капитал как платежи ежемесячные, т.е до 2019 года все платежи были с пенсионного фонда. В 2016 развод... бывший муж после развода не платил ипотеку ни разу имея 1/3 долю... весь 2019 год я плачу полностью одна, ипотека до 2033 года.. когда я могу подать на возмещение расходов? И как часто подавать? И как мат. капитал будет рассчитан?
Елена, здравствуйте.
Этот вопрос решается в рамках раздела совместно нажитого имущества супругов.
СпроситьКвартира куплена в 2015 году в ипотеку. Ипотека и квартира оформлена на меня, муж созаемщик. Развелись в 2018 году. При этом уже получили дважды вычеты в 2017 и 2018 году, написав изначально заявление о разделении вычетов. В семье двое несовершеннолетних детей. После рождения второго в 2017 году материнский капитал зачтен в счет погашения долга по ипотеке. Первый взнос при покупке квартиры платила я, долг по ипотеке выплачиваю я.
Вопрос: могу ли в дальнейшем (после развода) получать вычеты с основного долга и по процентам только я и что для этого нужно сделать и оформить? Как оформить в собственность квартиру только на меня и на детей, без мужа, если оформлено обязательство для пенсионного фонда о распределении долей между членами семьи после выплаты ипотеки?
По процентам Вы вправе получить вычеты в пределах 3 млн.
Оформить также, как и вычет по осн сумме покупки.
Никак не оформить, Вы же дали обязательство оформить на всех.
СпроситьУ нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:
ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.
СпроситьВ 2015 году купили квартиру в ипотеку, в 2016 году после рождения второго ребенка погасили часть суммы материнским капиталом+было еще частично-досрочное погашение. Осталось выплатить около 30% от первоначальной суммы займа. Сейчас хотим подать документы на рефинансирование ипотеки. Возможно ли рефинансирование из-за использования мат. капитала?
Доброго времени суток! Использование материнского капитала на погашение ипотеки никоим образом не должно влиять на процесс рефинансирования. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Возможно ли рефинансирование из-за использования мат. капитала?[quote][/quote]
Использование маткапитала не является помехой для рефинансирования Но вы также должны понимать что у банка нет обязанности удовлетворить ваше заявление на рефинансировапние.
Спросить
Здравствуйте! Решение вопроса по рефинансированию Вашего ипотечного кредита завмсит только от Вашей возможности достигнуть договоренность об этом с банком.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку в 2010 г, оформлена на мужа. Ежегодно возвращал налоговый вычет. Ипотека погашена в 2013 г. С 2014 г муж ушел с официальной работы. Может ли он вернуть 13% от уплаченных % по ипотеке за 2010-2014 гг за один раз? Спасибо.
