Скажите пожалуйста нас проживает 5 человек все в одной квартире и все собственники, у отца 2 доли в квартире, я хотела бы платить отдельно по своему лицевому счете, но жэу отказывает в отдельной квитанции говорит, что в этом году вышел новый закон и лицевые счета не делять, а у меня в квартире в собственности 17,5 кв.м.
Вам правильно говорят - счета не делят.
Спросить
Лицевые счета можно разделить после определения порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Поэтому, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Необходимо обращаться в суд с иском о разделе финансового лицевого счета.
Спросить
