Раздел имущества при разводе - Как будет происходить деление недостроенного дома, участка и флигеля, приобретенных совместно с мужем
Приобретен участок совместно с мужем, строительство было начато за собственный счет, при получении материнского капитала, средства были использованы на дополнительное строительство того же дома, дом до конца не достроен, имеется на участке флигель в котором проживаем, при использовании мат капитала флигель не был включен в документах, собственником являюсь я - жена. В доле прописаны вся семья: Муж, я и двое детей. Сейчас подаем на развод, хотим подать на раздел имущества, интересует вопрос как будут делиться участок недостроенный дом и флигель.
Во втором браке при строительстве жилого дома были использованы денежные средства супруга (продажа квартиры, купленная до брака), материнский капитал с выделением доли в доме всем членам семьи (2 взрослых и 3 детей, в т.ч один несовершеннолетний) Как будет делиться недостроенный дом при разделе имущества?
Здравствуйте!
Материнский капитал это средства, выделяемые матери, следовательно, при разделе общего имущества супругов, нажитого в браке доля имущества, оплаченного материнским капиталом является долей матери. Кроме того, квартира предполагает обязательную долю в праве на нее детей. Поэтому суд обязательно должен дать всем этим фактам правовую оценку. Ваша доля (доля матери) ,естественно ,будет больше на размер материнского капитала. Нотариальное обязательство напрямую влияет, так как, помимо доли супругов возникло право на доли у детей.
СпроситьВ браке с бывшим мужем был приобретен земельный участок и начато строительство дома, собственником участка являюсь я, дом не достроен и не зарегистрирован. После развода прошло более трех лет, раздела имущества не было. Есть желание достроить дом с нынешним мужем, продавать не хочу. Бывший муж за свою долю будет просить большие деньги, больше из вредности. Посоветуйте возможные выходы из данной ситуации!
Здравствуйте!
а какие возможные выходы ? его право просить своб долю . уменьшить стоимость имущества как ?! каждый хочет что то получить .
решайте с ним
Спросить
Для полного ответа надо уточнить в вас ряд вопросов. Споры супругов (бывших супругов) решаются добровольно либо в районном суде.
У Вас есть два способа решения вашего вопроса, предусмотренного семейным законодательством.
СпроситьИнтересует следующая ситуация. С мужем в официальном разводе 1 год и 3 месяца, развод был без раздела имущества. На раздел имущества, если я не ошибаюсь, можно подать после развода в течении 3 х лет. Верно ли, или же я не имею права подавать на раздел уже после развода? И могу ли я претендовать (в случае раздела) на имущество - дом, в котором проживали? Но, есть нюанс: дом приобретен до брака, но не оформлен документально был на мужа, официально документы оформлены были уже в браке, документы на мужа, я не была прописана в доме, но в течении времени проживания в данном доме совместно с мужем (уже после оформления дома на мужа) был вложен совместный бюджет на ремонт дома и улучшение условий проживания. Вопрос: имею ли я право на сегодняшний день подать на раздел данного имущества - дома, в котором не была прописана, находясь уже в разводе с мужем официально? Заранее спасибо!
Здравствуйте, да вы имеете право подать на раздел имущество в течение 3 лет с того момента когда ваше право было нарушено. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Если дом куплен до брака, то он не подлежит разделу.
Спросить
Дом оформлен в браке, соответственно по закону вы имеете право на раздел имущества. Но если ваш муж докажет, что дом приобрел до брака, то в разделе дома могут отказать. Вы в свою очередь можете претендовать на раздел расходов на ремонт и улучшение условий проживания предоставив доказательства, что вы в этом участвовали (чеки на ремонт, свидетели и т.д.)
СпроситьЯ развожусь с мужем, до развода было приобретенно жильё (пол дома) на которое были потрачены деньги из "материнского капиталла". При разделе иммущества, как будет делится именно это жилье (пол дома), приобретенное за счет "материнского капитала"? Заранее благодарна.
пополам, то есть если у вас полдома (1/2 доля), то при разделе каждый получит по 1/4 доли дома, так как это является совместно нажитым имуществом
Спросить
Не согласна с коллегами, если недвижимость приобретена с использованием МК, то в неё в обязательном порядке включены и дети, а в этом случае, пополам не получится, а только с учём детей.
СпроситьСогласно абз. Д п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» родитель должен дать нотариальное обязательство наделить ребенка долей в собственности в течение 6 месяцев после выплаты кредита. После этого он сможет использовать МК.
Спросить
Думаю, что раздел этого имущества может быть произведен только по соглашению всех участников долевой собственности всего дома.
СпроситьВ браке только на средства мат. капитала (2 детей) был куплен дом. Доли пока не выделялись. В данный момент проводится процедура развода. Должна ли я буду выделить долю бывшему мужу в этом доме при разделе имущества, если мат капитал не является совместно нажитыми средствами и бывший муж перестаёт быть членом семьи. Дополнительные средства на покупку дома не привлекались. Спасибо.
Добрый день! На основании законодательства вы обязаны будете выделить долю в доме мужу! Если сертификат был получен в браке и есть обязательство о выделении долей то нужно будет выделить в равных долях на каждого члена семьи!
СпроситьКак будет делится наследство моего умершего отца между мной и его супругой (мачехой). Меня в первую очередь интересует имущество, которое приобретено до того момента их брака. В 2001 году была приобретен участок и недвижимость на нем. По документам готовность дома на участке 47%. Брак заключен в 2003 году. Сейчас дом достроен до конца.
Интересует раздел имущества при разводе. Во время брака было приобретено-помещение, авто (предмет роскоши), достроен дом, квартира с использованием материнского капитала и мужем была продана квартира, полученная в наследство и деньги положены на счет. Интересует раздел всего, но особенно, вопрос про квартиру-по обязательству, он, приобретая квартиру с использованием мат. капитала, обязуется прописать там меня и 3 детей и выделить доли. Означает ли это, что при разделе, нам будет отчуждено 4\5 квартиры или все-равно, пополам?
Квартира изначально будет подлежать разделу по 1/2 между Вами и мужем (пока не будет доказано обратного), дети прав на имущество родителей в данном случае не приобретают.
СпроситьМолодой семье была выделена гос. поддержка капитал молодая семья на который ими был приобретён жилой дом. В данном доме по 3/8 доли было оформлено на двоих малолетних детей, а 2/8 на их мать.
Позднее этой семьёй был приобретён жилой дом на средства материнского капитала где по 1/4 доле было выделено детям, 2/4 доли их матери.
Правомерна ли будет продажа второго купленного дома без отражения суммы сделки на счетах детей, но наделением их долями по 1/2 в доме, купленном на молодую семью.
Лучше с этим вопросом обратиться в орган опеки по месту регистрации детей, так как даже в разных районах одного города опека принимает совершенно разные решения.
СпроситьУ бывшего мужа после развода остался дом который был приобретен в гражданском браке, после рождения совместной дочери. Покупка дома была на ссуду на предприятии как поддержка молодой семье. Я и дочь в доме прописаны. В данный момент он его сдает. После развода прошло 3 года. При разводе раздела имущества не было. Могу ли я в данный момент подать на раздел имущества.
Уточните, пожалуйста: все-таки в гражданском браке или в официальном приобретался дом? Ответы будут в одном и другом случае - кардинально разные.
Всего доброго,
СпроситьВ браке был построен дом, детей двое. Были вложены средства материнского капитала, но бОльшая часть средств была с продажи наследственной квартиры мужа. Долями наделить не успели. Как при разводе будет делиться недвижимость?
Суд будет учитывать вклад каждого из супругов, если Вы об этом заявите.
По общему правилу доли супругов признаются равными. Но вероятнее всего муж заявит о том, что вложил большую долю за счет средств от продажи наследственной квартиры. И он будет прав, эту долю могут признать его личной собственностью, а оставшуюся часть поделить между Вами поровну.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).Спросить
А то насчёт средств материнского капитала? У меня все ещё на руках нотариальное обязательство о наделении долями всех членов семьи
Спросить
Суд заставит или сам выделит доли детям в том же объеме, что и родителям пропорционально вложенным средствам мат. капитала
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и (установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Спросить
