Как продать квартиру и купить домик с участком в разных районах МО и выписаться правильно?

• г. Москва

Продаю квартиру (в собственности, вторичка) в селе на Юго-Востоке МО, чтобы купить домик с участком (в собственности, вторичка) в деревне на Северо-Западе МО. Внесены и получены задатки, ограничен сроками продажи-покупки (до середины декабря с.г.). Чтобы продать квартиру, должен выписать 5 человек. Паспортистка в ЖЭКе требует предоставить в качестве основания для выписки правоустанавливающий документ, позволяющий зарегистрироваться по конкретному новому месту жительства, что в свою очередь невозможно, пока не оформлен договор покупки. Есть вариант - заключить на 3 месяца договор безвозмездного пользования московской квартирой знакомого (в его собственности), но будет ли это основанием для выписки и прописки в «промежуточный» адрес. Смогу ли я в дальнейшем заключить договор купли домика с участком и перепрописаться там. Прошу Вашего совета, как выйти из создавшегося положения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В Вашем случае отказ в выписке и прописке на новое место вообще на законен!

Спросить
Светлана Ивановна
21.02.2016, 11:21

Как купить дачу с незарегистрированным домиком - необходимость в договоре и оформление в Росреестре

Хочу купить дачу. Нашла вариант. Оказалась земля в собственности, а домик не оформлен. Могу я так купить? Что нужно делать для оформления домика? Договор нужен, чтобы на основании него зарегистрироваться в Росреестре. Договор купли-продажи? Куда с ним обратиться?
Читать ответы (1)
Наталия Викторовна
27.08.2014, 22:22

Какие условия указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке без наличия свидетельства на квартиру

Что указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке как основание на котором квартира принадлежит продавцу, если свидетельство на квартиру еще не получено. Договор о задатке должен быть заключен при заключении предварительного договора купли-продажи, или последний заключать не обязательно?
Читать ответы (1)
Михаил
11.03.2005, 16:36

Какие есть иные законные основания, чтобы предоставить квартиру в пользование (бывшему родственнику) бессрочно

Нужна консультация. В новом Ж.К. (ст.30) 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... Какие есть иные законные основания, чтобы предоставить квартиру в пользование (бывшему родственнику) бессрочно, с правом регистрации по месту жительства? Договор найма, договор безвозмездного пользования не подходят, т.к. при возможной смене собственника будет иметь место обременение. С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Светлана Ивановна
21.02.2016, 11:15

Покупка дачи - правовые вопросы о собственности земли и оформлении домика

Хочу купить дачу. Нашла вариант. Оказалась земля в собственности, а домик не оформлен. Могу я так купить? Что нужно делать для оформления домика?
Читать ответы (2)
Андрей
26.01.2006, 21:58

Как прописка и ребенок могут повлиять на сделки со знакомым и его квартирой в Москве?

Я и моя жена не имеем московской прописки. У меня есть знакомый, который купил квартиру. Я хотел заключить с ним договор о бессрочном безвозмездном пользовании его квартирой (он не против), для того чтобы у меня был штамп в паспорте о регистрации. У меня есть постоянное место жительства, арендуем квартиру, и работа в г. Москве, трудностей с женой не испытываем (жене прописка пока не нужна), но в ближайшее время мы с женой ждем ребенка, собираемся рожать в Москве. Вопрос: Я слышал, что ребенок автоматически после рождения прикрепиться по месту прописки отца (так как прописка у меня будет в Москве). Будет ли помехой для знакомого мой ребенок, если он захочет совершить какую-либо сделку со своей квартирой (допустим продать или передать в собственность другому человеку).
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
10.07.2019, 11:55

Как зарегистрироваться в приобретенном домике без юридического оформления

Пять лет назад я купила в сельской селе домик по местной расписке. Проживаю в нем уже пять лет без прописки, т.к. домик юридически не оформлен и я не могу приписаться. Всё это время была прописана у знакомых в другом селе, но в настоящее время знакомые продают дом и просят меня выписаться. Могу я временно (5 лет) зарегистрироваться в том домике, который купила? Первоначальный хозяин этого домика давно умер. Домик опстроен в 1955 году, а наследников невозможно отыскать (они переехали в ближнее зарубежье). Приходится ждать срок давности (15 лет). Вообще без регистрации, я не смогу получать пенсию (я пенсионерка). Вот такая у меня сложилась ситуация. Помогите, дайте совет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
20.10.2013, 20:34

Возможные риски и способы защиты при покупке квартиры с собственником, прописанным в ней и имеющим две действующие прописки.

Планирую курить квартиру, но собственник (-продавец) в ней до сих пор прописан. По состоянию на сегодняшний день - собственник (прописанный в этой квартире) уже подал документы на прописку по новому месту жительства. Т.о. получается, что у него две прописки и обе действительны, отметка в его паспорте о новой прописке уже имеется при этом со старого места жительства регистрация еще не отменена. Насколько для меня как покупателя рискована данная сделка? И возможно ли в договоре купли-продажи квартиры указать обязательство продавца о выписке его с квартиры тогда когда в преамбуле договора уже будет указано его новое место жительство? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Владимир
27.10.2018, 13:08

Супруга делит половину проданной квартиры в Анапе, но что будет с моим наследственным имуществом?

Я дал супруге нотариально заверенное согласие на покупку квартиры в Анапе. С правом купить квартиру на своё усмотрение и регистрацией права собственности на себя (я лох). Деньги мои получил от безвозмездного имущесттва продал квартиру (наследство) Время продажа-покупка 1,5 месяца. Договора купли продажи есть. Жена делит через суд 1/2 на основании согласия. А как же моё безвозмездного имущество?
Читать ответы (2)
Наталья
09.04.2004, 11:04

Я проживаю в одной квартире с мамой (в Москве), там же и прописана.

Я проживаю в одной квартире с мамой (в Москве), там же и прописана. Хочу оформить прописку в бабушкину квартиру (тоже в Москве). Я знаю, что необходимо прийти в ЖЭК по месту прописи бабушки, а сотрудники ЖЭКа должны меня прописать по новому адресу, а затем САМИ отправить в ЖЭК по месту моего бывшего проживания документы о моей выписки со старого адреса. Но в ЖЭКе меня отказались прописать, мотивируя это тем, что я должна сама пойти и для начала выписаться со стараго места жительства. Подскажите, пожалуйста, в какой статье какого нормативного акта прописана обязанность сотрудников ЖЭКа самим высылать документы о выписке. Огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
31.03.2015, 08:36

Пенсионер с дачным участком более 3-х лет - налог при продаже и правила заключения договора купли-продажи в Москве

Я пенсионер, владею дачным участком более 3-х лет. Два вопроса - буду ли при продаже платить налог? На участке сеть домик, он не оформлен в собственность. Как составить договор купли продажи? ...Могу не указывать в договоре о домике? ...А просто - продажа участка? Я живу в Москве.
Читать ответы (1)