Спор о заключении договора и взыскании задолженности с магазина во многоквартирном доме - правовые аспекты и возможность требования калькуляции ремонтных работ

По условию договора оплата производится за счет платежей, поступающих от населения на р/сч нашей организации.

Ответьте пожалуйста на вопрос: Наша организация заключила с Управляющей компанией договор на тех. обслуживание, содержание и ремонт лифтов в жилищном фонде нашего города. По данному договору наша организация выполняет работы по тех. обслуживанию, содеражанию и ремонту лифтов жилищного фонда, а Управляющая компания осуществляет контроль за тех. обслуживанием, содеражанием и ремонтом лифтов. По условию договора оплата производится за счет платежей, поступающих от населения на р/сч нашей организации. В случае взыскания задолженности за оказанные нами услуги к кому наша организация должна предъявлять претензии: к Управляющей компании, с которой заключен договор или к населению, которые пользуются нашими услугами, но с ними у нас не заключен договор? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Как организациям А, Б и С вступить в трехсторонний договор о использовании товарного знака на холодильниках в СНГ?

У меня вопрос. Организация А является производителем холодильников. Организация Б хочет использовать товарный знак на холодильниках, который принадлежит организации С. Если будет заключен трехсторонний договор между организациями А, Б и С, то организациям Б и С нужно заключать лицензионный договор или можно без него. И как указать стороны в договоре? Организации Б и С не являются российскими (являются организациями СНГ).

Читать ответы (1)

Можно ли потребовать возмещения задолженности по капитальному ремонту от продавца после покупки квартиры?

По договору купли-продажи продавцы заверяют меня, что задолженность по коммунальным услугам отсутствует. Так же в договоре купли-продажи сказано: При этом покупателю известно, что в соответствии со статьей 158 ЖК РФ, при переходе права собственности, обязательства бывшего владельца по оплате расходов за капитальный ремонт переходит к новому собственнику. Из первых квитанций по коммуналке я узнаю, что есть большая задолженность по кап. ремонту. Вопрос: могу ли я заплатить эту задолженность, а потом обратиться в суд с требованием о взыскании с продавца квартиры понесенных мной расходов на оплату задолженности, которая возникла до заключения договора купли-продажи?

Читать ответы (3)

Судебное разбирательство между юр.лицом и ТСЖ - долги за услуги по обслуживанию многоквартирного дома, не требуемые компанией

Мы являемся юр.лицом, имеем нежилые помещения в многоквартирном доме. ТСЖ просит заключить договор на обслуживание дома. Мы отказались, т.к. ремонтом, обслуживанием помещений занимаемся сами, электроэнергию и тепло оплачиваем сами. ТСЖ подало на нас в суд с просьбой взыскать с нас задолженность по оплате содержания и текущего ремонта и услуг по управлению многоквартирным домом. Обязаны ли мы платить за эти услуги, если мы в них не нуждаемся?

Читать ответы (2)

Отсутствие обслуживания и отчетов - возможно ли отказаться от платы за ремонт и содержание в многоквартирном доме?

Проживаю в многоквартирном доме 1896 года постройки. Последний ремонт дома был лет 50 назад. Управляющая компания, которая должна обслуживать наш дом, абсолютно ничего не делает, хотя я ежемесячно оплачиваю содержание и ремонт. Договора со мной на обслуживание дома УК не заключала. На письма и заявления с просьбой предоставить отчеты о выполненных работах по техобслуживанию дома УК не отвечает. Могу ли я написать заявление в УК об отказе от платы за содержание и ремонт и какие санкции ждут меня при неоплате квитанции? Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебное регулирование задолженности за содержание и текущий ремонт нежилого помещения при отсутствии договора управления

В многоквартирном доме находится нежилое помещение которое в свою очередь находится в собственности. Договор управления с УК собственник нежилого помещения по настоящее время не заключил. УК подало в суд о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт. Скажите какими нормами права регламентировать в суде при отсутствии у последнего договора управления.

Читать ответы (1)

Подача встречного иска о взыскании задолженности по договору цессии - случай судебного разбирательства между организациями 1 и 2.

Организация 1 подала в суд на организацию 2 о взыскании задолженности, организация 1 имеет задолженность перед организацией 3, через 2 судебных заседания выяснилось, у организация 2 имеет уступку права требования есть договор с организацией 3 цессии по задолженности организации 1. Организация 2 должна подать встречный иск о взыскании задолженности по договору цессии уступки права требования задолженности?

Читать ответы (2)

Отсутствие прописки и договора с водной компанией - может ли быть суд и по каким основаниям?

В доме никто не прописан, договора с водной компанией нет, пришла бумага о задолженности. В своё время обращалась к ним с просьбой заключить договор со мной, отказали - так как нет права собственности на дом. Могут ли подать на меня в суд и на основании чего?

Читать ответы (2)

Юрист, подавший исковое заявление, сложил суммы задолжености по всем трем договорам и определил это как цену иска.

Подан общий иск от организации, представителем которой в суде я являюсь, к трем организациям по разным договорам. Иск содержит примерно следующее 1. требования к жкх о взыскании задолжености, однако это жкх объявлено банкротом в 2009 г. (моя организация не включена в реестр должников) 2. требования к ОАО объединенная дирекция жкх о взыскании задолжености по второму договору. Задолженость признается, но оплата не проводится. 3. требования о взыскании задолжености по третьему договору к той же ОАО объединенной дирекции жкх и еркц. Однако не вся задолженость подтверждается актами оказания услуг. Юрист, подавший исковое заявление, сложил суммы задолжености по всем трем договорам и определил это как цену иска. Какие дальнейшие действия? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от управляющей компании при наличии собственных ресурсов для содержания жилого дома?

Могу ли я как владелец не жилого помещения в жилом доме отказаться от управляющей компании? Всем ресурсопадающим организациям я плачу сам. Договор с управляющей компанией только на уборку и благоустройство территории и ремонт и содержание дома, но уборку и благоустойство территории я происвожу своими силами.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59