Какими будут наши доли при разделе и на какую дату оценка?

• г. Красноярск

До нашей свадьбы муж владел 1-комнатной квартирой. В браке продает, добавляет сумму и покупает 2-х комнатную. Какими будут наши доли при разделе и на какую дату оценка?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

СК РФ

Статья 36. Собственность каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

С уважением,

Спросить
Анна
15.01.2010, 16:06

Каким образом муж может доказать, что деньги от продажи старой пошли на уплату новой?

Муж до брака владел 1-комнатной квартирой, в браке мы ее прдаем и покупаем 2-х комнатную. Предстоит раздел имущества. Я настаиваю на равенстве долей в квартире. Каким образом муж может доказать, что деньги от продажи старой пошли на уплату новой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Софья
07.01.2011, 14:08

Какие доказательства суд примет как аргументы в пользу мужа при разделе совместной квартиры?

Мы в браке купили 2-х комнатную квартиру. Муж до брака владел 1-комнатной. Какие доказательства суд примет как аргументы в пользу мужа при разделе совместной квартиры?
Читать ответы (3)
Анна
12.01.2010, 20:28

Является ли новая квартира совместной собственностью и при разделе мы будем владеть по 1/2 доле (детей и иждивенцев нет)?

Муж до брака имел 1-комнатную квартиру. В браке мы ее продаем и покупаем 2-х комнатную. Является ли новая квартира совместной собственностью и при разделе мы будем владеть по 1/2 доле (детей и иждивенцев нет)? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Савилов Валентин Васильевич
23.05.2017, 05:28

Совместная собственность в случае приобретения квартиры средствами дарственной и кредита

Мною моей жене в законном браке была оформлена дарственная на двух комнатная квартира В которой мы не проживали и небыли прописаны Не поставив меня в известность продаёт её К полученным от продажи деньгам добавляет деньги взятые в кредит и покупает трёх комнатною квартиру. Кредит выплачиваем совместно ВОПРОС Является ли эта квартира нашей совместной собственностью.
Читать ответы (3)
Елена
23.06.2016, 20:13

Продажа и покупка квартиры с альтернативной сделкой - риски и необходимые документы

Продажа квартиры с альтернативной покупкой. Тройная сделка. Продаем 1-комн. Квартиру и покупаем 2-комн. Квартиру через АН. В 2-х комн. Квартире живут муж и жена. Муж прописан, квартира приватизирована, собственник - только жена. Они хотя разъехаться - при этом жена покупает комнату гостиничного типа за 1000000 рублей, а мужу покупается самая дешевая комната в другом месте за 400000 рублей. Нашу же 1-комнатную квартиру покупает владелец комнаты гостиничного типа, в которую переселяется жена. Мы добавляем 400000 рублей в качестве доплаты за 2-комнатную квартиру, на эти деньги мужу покупается самое дешевое жилье. Какие риски с нашей стороны могут быть? Не сможет ли муж опротестовать сделку, т.к. он будет ущемлен в своих правах на жилплощадь? Какие документы нам потребовать с владельцев 2-комнатной квартиры - справки с психдиспансера и нарколога (т.к. он алкоголик), нотариальное согласие супруга на продажу и какие еще документы?
Читать ответы (4)
Екатерина
06.12.2016, 14:17

Развод - раздел 3-комнатной квартиры, купленной в браке с участием мужа, жены и ребенка

Как происходит при разводе раздел 3 к.квартиры, которая была куплена в браке в долях (по 1/3 муж, жена, ребёнок)? До брака муж владел 2 к. квартирой.
Читать ответы (4)
Марина
25.09.2009, 12:50

После развода какую долю я могу иметь в этой квартире?

У мужа была квартира купленная до заключения брака, через два года после свадьбы он продает квартиру и покупает квартиру большей площади собственником квартиры является он один, но прописывает туда свою мать. После развода какую долю я могу иметь в этой квартире? (В браке проживаем 4 года)
Читать ответы (1)
Инна
07.07.2016, 23:34

«Как будет распределена доля имущества после продажи квартиры и покупки новой при разводе?»

Нахожусь в браке. Есть квартира в собственности подаренная родителями и оформленная на меня. Сейчас думаем о продаже и покупке новой. Предположим цена квартиры 40.000 долларов, добавляем еще 40 и покупаем новую за 80. сделкой буду заниматься сама, оформлять ее буду на себя. Какую долю получим соответственно я и мой муж при разделе имущества?
Читать ответы (2)
Галина Дмитриевна
06.04.2014, 07:11

Правомерность требования половины квартиры при разводе с учетом условий покупки и наследства

После свадьбы пара купила однокомнатную квартиру на равных условиях. Через 3 года они продают свою однокомнатную квартиру, она добавляет сумму, полученную от продажи своей доли квартиры, полученной ей в наследство после смерти отца (документы имеются) и покупают 3-х комнатную квартиру. При регистрации права собственности отказались записать долевое право собственности, мотивируя тем, что так нельзя. Записали равное право собственности. Имеется совместный 7 летний ребенок. Теперь при разводе он требует половину квартиры. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Елена
25.10.2021, 10:01

При разводе - Кто получит деньги от дорогой машины мужа, оформленной на родственников?

Планируется развод. До брака у мужа была машина, дорогая иномарка оформленная на отца мужа. Затем в браке муж продаёт ее и покупает такую же марку, но намного дороже по цене и оформляет ее на маму. Затем продаёт иномарку и покупает гранту, оформляет на себя. Скажите, пожалуйста, могу ли я, жена, при разделе имущества получить деньги от машины.
Читать ответы (7)