Суд одобрил иск местного агенства недвижимости - правомерно ли это и что делать дальше?

• г. Киров

Недавно искали квартиру для сестры моего мужа и обратились в местное агенство недвижимости. Подобрали 3 варианта и дали номера и адреса хозяев квартир. Договор подписывал мой муж. Никаких документов мы не предоставляли. Далее самостоятельно ездили, договаривались, осматривали. Посмотрели 2 варианта с третьим не могли связаться. Далее искали объявления на авито и нашли подходящую квартиру, как потом оказалось она и была третьей квартирой, которую нам предоставили в агенстве. Встретились с хозяйкой, квартира понравилась сестре мужа и она решила ее покупать. Насчет того что их координаты были в агенстве хозяйка сказала что давно давала с вой номер и просила выставить квартиру на продажу, но договор никакой она не подписывала с ними. Хозяйка не захотела связываться с ними и решили что все сделаем сами. Сделку проводили сами, документы делали все сами. Квартира куплена, все хорошо. Договор оформлен на сестру мужа, отца мужа и племянницу. Мой муж в сделке не участвовал. Проходит некоторое время и хозяйке звонят из агенства и спрашивают о квартире, она сказала что она продана. Они начали выяснять кто купил квартиру. Фамилии у сестры и у мужа одинаковые и на основании этого в агенстве решили что муж купил ее. Приходит требование заплатить 20000 р за услуги. Довели до суда. За какие услуги? Они только дали номера, и то случайно получилось, что нашли эту же самую квартиру на авито. Сделку они вообще не вели, что сами же подтверждают в исковом заявлении. Но требуют сумму в полном объеме. Они ссылаются на пункт в договоре по которому мой муж не должен был передавать данные о квартирах третьим лицам. Суд одобрил иск. Правомерно ли? и что делать дальше.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надо смотреть судебное решение, с материалами дела знакомиться. Суд должен был мотивировать, по какой причине требование было удовлетворено. Вправе обратиться с апелляционной жалобой в месячный срок

Спросить
Аркадий
07.08.2015, 11:11

Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?

Хозяйка квартиры (на основании договора дарения), в которой прописана её сестра, собирается переоформить квартиру (договор купли-продажи) на дочь. Сестра хозяйки, после совершения сделки, так и будет проживать в этой квартире. Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры для совершения данной сделки?
Читать ответы (1)
Светлана
07.07.2013, 20:56

Кто должен оплачивать услуги риэлтору при покупке квартиры - обман или обязанность покупателя?

Мы решили купить квартиру, позвонили по номеру указанному в объевлении. Этот номер оказался номером риэлтора. Договорились с ним осмотреть квартиру, хозяйки с нами не было. Нам понравилась квартира, так как хозяйка была в отъезде, договорились встретиться позже. Посмотрели и договорились с хозяйкой купить квартиру. Теперь собираемся подписать договор, но риэлтор теперь требует от нас оплатить ему агентские 3 % от стоимости квартиры, хотя мы с ним никаких договоров не подписывали об оказании нам услуг. Скажите, пожалуйста, кто в данной ситуации должен оплачивать услуги риэлтору? В каких случаях платит покупатель риэлтору?
Читать ответы (1)
Лидия
18.10.2012, 21:01

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Читать ответы (3)
Виктория
30.10.2010, 14:19

Я позвонила в агентство и сообщила о произошедшем

Я обратилась в агентство недвижимости, с целью найти квартиру в аренду, мне пообещали в течении недели предоставить варианты квартир, но за истекшие две недели мне предоставили только два варианта. В день заключения договора я пошла посмотреть квартиру по адресу данному мне в агентстве, там мне сказали что квартира была сдана уже давно, по второму адресу мне в агентстве дали номер телефона хозяйки квартиры, которой я не могла дозвониться в течении сутоктелефон был вне зоны доступа, потом трубку всетаки взяла какая то женщина представившись хозяйкой, я с ней договорилась о встрече через полчаса чтобы посмотреть квартиру, на встречу она не пришла и телефон в дальнейшем был недоступен. Я позвонила в агентство и сообщила о произошедшем, меня уверяли в том что это недоразумение и они сами попытаются дозвониться до хозяйки, с тех пор прошло две недели и мне никто из агентства не позвонил и не предоставил другой информации о сдающихся квартирах Могу ли вернуть деньги которые я заплатила за оказание услуг агентства недвижимости (1000 р), если агентство не предоставило мне должную инфомацию, или дали ложную информацию, или не выполняют условия прописанные в договоре.
Читать ответы (2)
Ольга
17.10.2010, 18:43

Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?

Попали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру. Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире. Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже. Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!
Читать ответы (1)
Тамара
06.09.2022, 13:24

Поиски дачи через агентство недвижимости - сделка не состоялась, агентство требует оплату за услуги?

Весной искали дачу. По фото понравилась одна. Позвонили, оказалось продаёт объект агенство недвижимости. Заключили по ссылке с применением электронной подписи договор с агенством на просмотр, а в случае покупки этой дачи должны будем заплатить за сопровождение сделки (договор на год). Дачу посмотрели, она нам не приглянулась в тот момент. Ближе к осени начали опять поиски. Вспомнили про первый вариант и решили всё таки его ещё раз рассмотреть. При звонке в агенство, нам сказали, что собственник расторг договор и передумал продавать. Так как СНТ нам очень понравилось, мы решили присмотреть там другой вариант. Председатель СНТ провела нас по всем дачам, которые продавались и оказалось, что дача, которую смотрели по весне не продана ещё. Дала нам номер телефона собственника. Мы созвонились с собственником и договорились о покупке дачи. Должна ли я привлекать агенство по заключённому мною с ними договору и платить за у услуги, если объект не в базе агенства?
Читать ответы (4)
Анастасия
18.12.2013, 05:41

Кто должен оплачивать услуги риэлтора при покупке квартиры по ипотеке?

Мы решили купить квартиру по ипотеке, позвонили по номеру указанному в объявлении. Этот номер оказался номером риэлтора. Позже я пришла к ним в агентство и спросила есть ли у них для меня подходящий вариант. Искали долго, через месяц я нашла на их сайте (этого агентства) квартиру договорились с ним осмотреть квартиру. Нам понравилась квартира. Как позже оказалось хозяйка заключила с другим риэлтором того же агентства куда я обратилась генеральный риэлторский договор. Теперь собираемся подписать договор но мой риэлтор теперь требует от нас оплатить ему агентские 3 % от стоимости квартиры, хотя мы с ним никаких договоров не подписывали об оказании нам услуг. Скажите, пожалуйста, кто в данной ситуации должен оплачивать услуги риэлтору? В каких случаях платит покупатель риэлтору? Или можно покупателю и продавцу квартиры оплатить пополам эти 3%? Буду признательна за ответ.
Читать ответы (2)
Temax
17.04.2008, 20:14

Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?

Мой отец 82 лет был слепым, инвалидом 1 группы, у него были провалы памяти. Матери 78 лет. С ними в квартире проживает моя сестра. Квартира приватизирована на одного отца. Сестра 2 года назад, без уведомления меня, вызвала на дом нотариуса и отец (слепой) подписал дарственную на всю квартиру на сестру. Сестра 20.07.2006 года оформила квартиру в свою собстенность.30.03.2008 года отец умер. Могу ли я признать сделку дарения квартиры слепым отцом моей сестре недействительной и претендовать на наследование части квартиры отца.
Читать ответы (3)
Марина
19.04.2018, 14:39

Как отказаться от работы агентства после неисполнения услуги по поиску квартиры, платеж за которую мы готовы выполнить

Мы по объявлению нашли квартиру, которую и решили купить, в объявлении был телефон агенства, созвонились, договорились, посмотрели квартиру и остановили выбор на ней. Агенство вынудило подписать договор по поиску и подбору квартиры + оформление сделки. Как отказаться от работы, которую агенство для нас не выполняло (подбор и поиск квартиры) за оформление сделки готовые оплатить.
Читать ответы (1)
Юлия
01.04.2016, 22:07

Сестру лишают жилья после смерти гражданского мужа - кто прав?

Объясните пожалуйста. Вот моя сестра была в гражданском браке. Она прожила с ним 3 года. В квартире его сестры. Но он был прописан в квартире своей матери, которая проживает в израиле (она приватезирована). Гражданский муж моей сестры умер. Мою сестру выгоняют из квартиы. Правы ли они?
Читать ответы (1)