Спор о порядке пользования участком - проблема с препятствием и сносом не законной постройки
Есть решение суда об определении порядка пользования. НЕ согласная сторона препятствует ограждению участка и сносу не законного строения на участке определенного судом.. Должны ли приставы окозать содействие своим присутствием при установке забора по точкам определенным решением.
И сносу постройки Решение суда с обеспечительными мерами.
Исполнительный лист у приставов.Приедут зайдем на участок подписали что нас пустили .и все повернулист и уехали.А неудовлетворенная сторона выгоняет нас с участка и не то что отгородиться.находится нет вариантов.
Спросить
Обжалуйте бездействие приставов в Ростовском областном Управлении ФССП или в суде, по месту осуществления деятельности приставов. Перед этим снимите на видео как соседи препятствуют Вам пользоваться участком.
СпроситьЕсть решение суда об определении порядка пользования. НЕ согласная сторона препятствует ограждению участка и сносу не законного строения на участке определенного судом.. Должны ли приставы окозать содействие своим присутствием при установке забора по точкам определенным решением.
И сносу постройки Решение суда с обеспечительными мерами. Приставы приедут мы подпишем что зашли на участок и уехали а нас выгоняют с участка. Не говоря о том что что то делать. Полиция тоже приехала уехала. Как быть?
Приставы должны присутствовать до окончания работ по исполнению решения суда. И только потом издать Постановление об окончании исполнительного производства. Внимательно следите за этим.
СпроситьЯвляюсь сособственником земельного участка в г. Томске (1/2 доли в праве), оставшаяся часть (1/2 доли) принадлежит соседу. Договорится о порядке пользования вышеуказанным участком не было возможно, мною был подан иск в суд об определении порядка пользования. Судом назначена экспертиза об определении возможных вариантов пользования, экспертами изготовлено заключение с указанием координат и поворотных точек земельных участков для истца и ответчика, суд вынес решение и определил порядок пользования участком согласно данной экспертизе. Решение суда вступило в силу но сосед продолжает пользоваться моей частью участка, чинит мне препятствия в установке разделительного забора по границам определенным мне в пользование судом, поясняет, что у меня нет безусловного права на установку забора, после установки забора проезд автомобилей на его часть участка будет затруднен, отсутствие забора якобы, не нарушает моих прав и норм закона. Есть ли у меня безусловное право на установку разделительного забора согласно экспертному заключению и решению суда об определении порядка пользования земельным участком и какое право нарушает отсутствие данного забора?
Здравствуйте Андрей
Если решением суда был определен порядок пользования земельным участком по границам
с учетом координат и поворотных точек, установленных экспертизой , назначенной в порядке ст.79 ГПК РФ, решение вступило в законную силу, то сосед не вправе вам чинить препятствия в пользовании вашей частью участка. Вы можете установить забор нет запрета. А если сосед и дальше будет чинить вам препятствия, то вы вправе получить исполнительный лист и отдать приставу, для принудительного исполнения решения суда, либо еще раз обратиться в суд с иском об устранении нарушения ваших прав в пользовании землей со стороны соседа со ссылкой на ст.304 ГК РФ, признании права на установление забора по границе.
Спросить
Сперва лучше к приставам обратиться по вопросу, чтоб они выехали на место и популярно соседу объяснили либо снова в суд подавать по поводу устранения нарушения права собственности и неисполнения решения суда. На основании решения забор установить можно.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
- см. ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Действительно, безусловного права на установку забора у Вас нет.
Собственник земельного участка, безусловно, вправе установить забор (ограждение) по границам своего участка со смежными земельными участками.
У Вас же земельный участок единый, определен только порядок владения и пользования им.
При этом если в решении суда, которым в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ определен порядок владения и пользования Вами и соседом (вторым собственником) земельным участком, нет указания на наличие у Вас права установить ограждение между частями участка, определенными в пользование Вам и соседу, то такого безусловного права, увы, у Вас нет.
В данном случае, как представляется, целесообразно обратиться в суд с ещё одним иском об определении порядка владения и пользования земельным участком, заявив требование о признании права на установку ограждения между частями земельного участка и об устранении препятствий со стороны второго собственника на установку Вами этого ограждения.
Спросить
Здравствуйте Андрей!
Важно для Вас!
Мне непонятно из Вашего вопроса смысл обращения в суд об определении порядка пользования земельным участком, когда надо было пригласить землемера и кадастрового инженера и на основании ст.11.5. Выдел земельного участка ЗК РФ образовать на основании Ваших с соседом долей два самостоятельных участка
В этом случае по меже Вы спокойно ставите разделительный забор согласно СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*", утвержденная Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N849
Спросить
Здравствуйте Андрей!
1. Вам необходимо получить исполнительный лист в суде, и направить для принудительного исполнения к судебным приставам.
2. Нужно смотреть решение, указано или нет, что у Вас есть право ставить ограждение в виде забора.
3. Если ничего не сказано в решение суда о заборе, то Вам следует еще раз обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, о нечинении препятствий в пользовании земельным участком ст. 304 ГК РФ на основании решения суда и признать права за Вами на установку ограждения между частями земельного участка.
ЗК РФ Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
У вас есть решене суда, ст.13 ГПК РФ.
Вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для граждан, подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Вам нужно обратиться в суд, заявление подавать о выдаче исполнительного листа. В течении 5 дней вам его подготовят, вы исполнительный лист отдайте приставам.
Потом напишите приставам, что сосед чинит вам препятствие и не исполняет решение суда.
Забор вы можете ставить по границам, которые определила экспертиза и утвердил суд.
С уважением.
СпроситьИмеется решение суда о демонтажа соседского забора с моей территории земельного участка. Но как выполнить мне последующее за демонтажем ограждение, если соседкой возведена самовольная постройка (незавершенное строение), часть которой находиться на моей территории? При том, что по этому строению имеется двухлетней давности решение суда о сносе, которое соседкой злостно не выполняется, а приставы свои обязанности тоже не спешат выполнить?
Уважаемый Тариел, обращайтесь с жалобой к старшему судебному приставу и в прокуратуру на бездействие пристава.
Спросить
Как оградить свою долю на общедолевом земельном участке - согласие сособственника и решение суда
На общедолевом земельном участке два собственника в долях 1/4 и 3/4. Решением суда определён порядок пользования и, согласно схемы, границы участков и координаты границ каждого участка. Произведён геодезический вынос на землю точек-границ участка по прилагаемой к решению суда схеме и координатам. Могу ли я огородить свою долю забором, если есть и решение суда со схемой и координатами границ и порядок пользования определён? Сособственник утверждает, что ограждение я имею право сделать ТОЛЬКО с его согласия или по решению суда. В случае возведения хоть небольшого забора сособственник земельного участка обещает снести ограждение без предупреждения. Доступ к обоим участкам свободный, препятствий для пользования долями нет сейчас и не будет в случае ограждения доли. Между участками общая только одна сторона.
Нет, не можете, т.к. согласно ст.247 ГК РФ пользование общим имуществом в долевой собственности осуществляется с согласия всех его участников. Из вопрос следует, что согласия другой участник не дает. Более того, есть определенный судом порядок пользования земельным участком. Нужно либо договариваться, либо обращаться в суд, чтобы решить этот вопрос.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Можно в судебном порядке определить порядок пользования земельным участком согласно статье 247 ГПК РФ. В Том числе можно получить решение относительно забора. Обращайтесь в суд с иском.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьДоброго времени суток Алефтина.
Имеете право возвести забор т.к. границы земельных участков установлены решением суда.
Пунктом 7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деление их на части. Описание местоположения границ земельного участка, в соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 7 указанного Закона, является уникальной характеристикой земельного участка, вносимой в государственный кадастр недвижимости. Таким образом, границы земельного участка считаются определенными в случае, если местоположение границ внесено в государственный кадастр недвижимости в порядке, установленном Законом о государственном кадастре недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Можете огородить. У Вас же в решении суда никаких запретов на этот счет нет. Напротив, определен порядок пользования. Есть схема. Мало ли что он там утверждает.
Ну а если он что то снесет, То во-первых, это можно расценить как самоуправство и обратиться в полицию с соответствующим заявлением.
А во-вторых, можно взыскать ущерб (ст. 15, 1064 ГК РФ)
никаких проблем для Вас в данном случае нет.
СпроситьПо определению суда была произведена строительная и оценочная экспертиза на садоводческом участке. Стоимость строений значительно завышена. Экспертиза строений проведена без наличия кадастрового плана участка, замеры размеров участка экспертами не осуществлялись. Были оценены объекты, построенные за пределами участка. В число строений на участке, вошли строения, не указанные судом в определении.
такое может быть. когда квалификация экспертов низкая. Можно указав на недостатки экспертизы. настаивать ходатайством на новой. Все зависит от конкретных материалов дела и обстоятельств
СпроситьОтветчик - сосед по земельному участку поставил свой забор на моем участке - не выполняет решение суда о переносе забора с моего участка! Что делать.
Юрий Александрович!
Вы вправе обратиться в Управление Федеральной службы судебных приставов с исполнительным листом.
СпроситьДачный участок Находится в собственности.. Есть решение суда о признании постройки - дома, находящегося на территории участка,-незаконным и подлежащим сносу. Данную постройку охраняет овчарка, создающая припятствия в пользовании хозяином части территории участка. На Требования убрать собаку, граждане не реагируют, мотивируя подачей аппеляционной жалобы на решение суда о сносе самовольного строения. Жалобы участковому результата не приносят. Не можем вырыть колодец! Что делать? Спасибо.
Здравствуйте, Валентина Павловна!
Да, все правильно. Решение не вступило в законную силу. Будут вопросы, пишите.
СпроситьРешением суда был определен порядок пользования земельным участком. Хотим поставить забор. Кадастровым инженером сделан вынос точек согласно координатам в решении суда. При выносе точек оказалось что несколько деревьев и кустарников ответчика попадают на нашу часть определенную судом. Ответчик убирать свои насаждения отказывается, а так же препятсвует установке забора. Что делать? Подавать в суд о препятствии к пользованию или нечинение препятствий? Спасибо.
Запросите в суде разъяснение порядка исполнения решения. Это делается путем подачи заявления (в рамках рассмотренного дела). В заявлении Вы просите разъяснить порядок исполнения. Суд обязан дать разъяснения.
Спросить
Устанавливаете забор по определенной судом границе. Если сосед будет препятствовать, фиксируйте его действия (видео) + свидетелей побольше и обращайтесь в полицию (участковому) по каждому факту. В противном случае вы не докажете, что Вам чинят какие-то препятствия.
Спросить
Собственник земельного участка на котором построен объект недвижимости (магазин) хочет возвести по периметру своего участка ограждение (забор). Земельный участок полностью оформлен, имеется кадастровый паспорт, границы участка определены. Должен ли он согласовать установку забора (ограждения) с соседями, которые являются собственниками соседних полностью оформленных земельных участков, и какие имеются требования и правовые основы к установке ограждения (забора)?
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
данный СНиП распостраняется и на ваш случай, согласовывать с соседями вы ничего не должны, но учтите, что забор не должен быть более 1,5 м высотой и не должен быть глухим
СпроситьМы выиграли суд по сносу не законного строения. Ответчик в добровольном порядке не снес строение. Мы написали заявление приставу что будем сносить за свой счет с последующим возмещением но пристав почему то все откладывает дату сноса. Можем ли мы производить снос без присутствия пристава. Если нет то как можно повлиять или напугать пристава что бы больше снос не откладывался.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-I
"О прокуратуре Российской Федерации"
Подавайте жалобу на пристава о не исполнении.
Спросить
Доброго времени суток Евгений. Даже не думайте этого делать, иначе можете стать фигурантом уголовного дела в отношении вас за самоуправство и т. д. Если есть решение суда, Вам единственное что нужно - это сподвигнуть пристава у его исполнению. Но есть много эффективных правовых способов это сделать. Нужна будет помощь, обращайтесь.
Спросить
