Жители Сергиева Посада бьют тревогу - две жилищно-управляющие компании не могут поделить район обслуживания домов

Ситуация следующая и вопрос очень даже интересный: в Сергиевом посаде две жилищно-управляющие компании не могут поделить между собой район обслуживания домов. В результате жителям этого района приходят две квитанции за обслуживание, но по факту работы по обслуживанию домов не ведутся (ладно: провели что-то в предверии празднования 700-летия Сергия Радонежского, но у нас большие сомнения, что это было оплачено нами, а не муниципальным бюджетом). Сейчас работы не ведутся точно. У жителей данного района поднялась паника, так как некоторые люди платят в одну контору, а им говорят из другой конторы, что зря они это делают - деньги им никто не вернет. В связи с чем - поднимаю вопрос: как определить к какой жилищно-управляющей компании относится мой дом? какие нормативные акты, приказы, распоряжения я должна у компании запросить? Могут ли эти компании выставлять мне счет за обслуживание, с учетом того, что у меня с ними не составлен договор? (по понятным причинам пришлось приостановить оплату коммунальных платежей, так как я не настолько богата, чтобы платить кому попало). В общем, мне нужна пошаговая инструкция того, что я должна спросить у жилищно-управляющих компаний, на какие законы я должна опираться (а то могут ведь сказать, что не могут предоставить мне данные в связи какой-нибудь корпоративной тайной) и самое главное, как все-таки определить, где компания реальная, а где нет.

PS еще добавлю, когда покупала квартиру, договор с ЖЭКом был заключен с предыдущей хозяйкой. Я этот договор не обновляла. Но с мая появилась очередная компания, которая заявила, что теперь она является управляющей компанией. Причем что начала присылать квитанции на оплату с неверными данными зарегистрированных жителей. Никаких печатей, никаких подписей. Просто бумажка. Даже не поступило приглашения прийти и подписать с ними договор. А предыдущая компания начала рассылать письма жителям с просьбой не оплачивать счета этой компании.

В общем ситуация интересная. Хотелось бы посмотреть Ваши комментарии.