Как правильно разделить совместную квартиру после развода при наличии детей и собственных долей собственности?
Развёлся с женой, в совместной собственности находится 3-х комнатная квартира. У жены 1/2 и у меня 1/2. Детей совместных нет. У ней есть несовершеннолетний сын и взрослая дочь. Сын в квартире не прописан (прописан у родного отца), дочь прописана. Дети живут совместно с матерью. Я съехал в съёмную квартиру. Как нам разделить квартиру?
Можете продать квартиру и передать деньги за неё супруге или оставить ей квартиру и попросить у неё половину стоимости, это зависит от того как Вы договоритесь. Если же есть спор, подавайте в суд иск о разделе имущества.
Спросить
А могу ли я жить в данной квартире, пока мы не решим спор, и как это сделать, так как снимать квартиру и оплачивать и ту и долю в другой по коммуналке накладно? Она не пускает меня ни под каким предлогом.
СпроситьМожно урегулировать это договором, урегулировав а в нём вопросы совместного проживания и оплаты коммунальных услуг.
Спросить
Я развёлся с женой. Живём мы в моей (совместно с моей матерью) квартире. Жена прописана в квартире, которая в собственности у меня и у моей матери. У жены есть своя квартира, которая в собственности у неё и её дочери. Дочь не моя. Как выписать жену из моей (совместно с моей матерью) квартиры?
Вам надо подать исковое заявление в суд о признании утратившим право проживание. Данное решение будет основанием для снятие с регистрационного учёта.
Спросить
Михаил, если ваша бывшая супруга не желает самостоятельно добровольно сняться с регистрационного учета, то вы можете сделать это в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Более подробную информацию вы можете получить в личных сообщениях у юриста.
Спросить
Есть трехкомнатная квартира которая находится в частной собственности моей жены. В ней прописаны жена, я-муж, сын жены и два его несовершеннолетних ребенка. Есть еще один старший сын, который не прописан, но проживает в этой же квартире и не имеет детей. Квартира приобретена еще до замужества. Дети мне не родные. Встал вопрос о разделе квартиры. Мы с женой хотим отделиться от ее детей. Подскажите как юридически правильно и с точки морали разделить квартиру и имеют ли дети право на эту квартиру если они прописаны в ордере (квартира кооперативная в собственности)?
Если квартира в собственности только Вашей жены, то делить ее она ни с кем не обязана - ни с Вами, ни с детьми. Если же у нее есть желание передать детям часть квартиры, то только ей решать, какую долю имущества передать и как это будет соответствовать нормам морали.
СпроситьЕсть трехкомнатная квартира, которая находится в частной собственности моей жены. В ней прописаны жена, я-муж, сын жены и два его несовершеннолетних ребенка. Есть еще один старший сын, который не прописан, но проживает в этой же квартире и не имеет детей. Квартира приобретена еще до замужества. Дети мне не родные. Встал вопрос о разделе квартиры. Подскажите как юридически правильно и с точки морали разделить квартиру.
Мы с женой разведены. У нее есть ребенок от первого брака и наш совместный несовершеннолетний ребенок, который прописан в моей квартире. Ни жена, ни ее дочь в квартире не прописаны. Квартира находится в моей собствености и не является совместно нажитым имуществом. Жена не желает съезжать из квартиры, аргументируя тем, что имеет право проживания, т.к. в квартире прописан наш сын. Имеет ли она право проживания в моей квартире, и если нет, то какие меры нужно предпринять, чтобы ее выселить?
Обратиться в суд с иском об утратившей право пользования жмлым помещением, выселении. Факт регистрации вашего совместного ребёнка по месту жительства не является основанием для сохранением за ней право пользования и проживания ч.1 ст. 292 ГК РФ
СпроситьВ случае развода, дочь останется с матерью. В собственности у нас з-х комнатная квартира, в которой прописан я и дочь (15 лет), квартира в моей собственности, но куплена в браке. У жены и дочери есть доли в другой квартире, где жена и прописана. Смогу ли я продать квартиру, после развода, чтоб разделить совместно нажитое имущество и как на это посмотрят органы опеки и попечительства.
Уважаемый, Вячеслав! Вы сможете продать ПОЛОВИНУ квартиры, так как вторая половина это собственность жены, и распоряжаться ей Вы не вправе.
ИМУЩЕСТВО, НАЖИТОЕ СУПРУГАМИ ВО ВРЕМЯ БРАКА, ЯВЛЯЕТСЯ ИХ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе ДОЛИ СУПРУГОВ ПРИЗНАЮТСЯ РАВНЫМИ… если иное не предусмотрено договором между супругами.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьС женой развелся 2 недели назад по решению суда, квартира, которая является совместно нажитым имуществом, оформлена на меня (бывшего мужа). В квартире прописана уже бывшая жена и совместный несовершеннолетний ребенок. Бывшая жена в квартире не проживает уже 5 месяцев. Вопрос: могу ли я каким-то образом выписать бывшую жену из квартиры?
Уважаемый Владимир! Как Вы сами отметили, квартира является совместно нажитым имуществом. Срок исковой давности по делам о разделе совместно нажитого имущества - 3 года с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав. Если Ваша жена и не проживает в Вашей квартире, то обратиться с иском о прекращении ее права пользования Вам целесообразно не менее чем через 3 года после расторжения брака. Можете, конечно, и сейчас, но жена заявит иск о разделе совместно нажитого имущества, квартира будет разделена, а Вам - отказано в удовлетворении Вашего иска.
С уважением. Дмитрий Константинович.
СпроситьУмерла жена моего отца. Совместных детей у них нет, но у жены отца есть дочь, от первого брака. Квартира находилась в общей совместной собственности. Полученная отцом от государства, но потом совместно приватизированная. Если дочка умершей жены, по каким-то своим соображениям, откажется от своей части на квартиру, может ли претендовать, на часть квартиры, сын дочки (внук умершей). Спасибо!
Внуки, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследуют по праву представления после своих родителей, если они не дожили до момента получения наследства. То есть они получают наследство в случае, если пережили своих родителей к моменту получения ими наследства и только ту долю наследства какую бы получили их родители при наследовании по закону.
Соответственно, если наследник-дочь отказывается от принятия наследства, то наследники-внуки не смогут получить наследства по двум причинам: 1. Наследник первой очереди, от которого они могут наследовать по праву представления - жив и право представления не действует. 2. Наследник отказался от своей доли и по закону она перераспределяется между остальными наследниками первой очереди (Дети, супруг, родители умершего), внуки к наследникам первой очереди не относятся.
СпроситьМы с женой решили развестись. У нас есть несовершеннолетний сын, который прописан в моей квартире, которую я унаследовал от отца. Жена в ней не прописана (по сути она не прописана нигде, у неё штамп в паспорте с пропиской в общежитии в котором она не живёт уже более 10 лет. Будет ли делиться квартира при разводе и есть ли шансы чтобы сын остался со мной? Жена уже съехала в съёмную квартиру.
Здравствуйте!
Делиться квартира не будет .
Чтобы сын остался с вами , зависит от многих обстоятельств: но в первую очередь принимаются во внимание интересы ребенка . Если он маленький - однозначно останется с мамой - такова практика судо РФ
СпроситьДобрый вечер! унаследовали- это получили свидетельство о праве на наследство или просто проживаете в муниципальной квартире после смерти отца?
если по наследству, то никак не делится квартира. Она ваша.
А муниципальная тоже не делится, потому что она не ваша.
Спросить
Александр, квартира делиться не будет, т.к. наследованное имущество разделу не подлежит. Для того, чтобы ребенок остался жить с Вами, Вам следует подать заявление об определении места жительства ребенка, если наряду с этим требованием, Вы подадите еще и требование о взыскании с супруги алиментов, то иск можете подавать в Районный суд ( а не мировой) по месту Вашего жительства. В суде Вам нужно привлечь опеку, которая должна исследовать жилищные условия у Вас и Вашей супруги, а также провести судебно-психологическую экспертизу. Исходя из актов обследования опеки и психологов, суд вынесет решение. Последнее время, количество решений в пользу отцов, существенно увеличивается - порядка 25% таких заявлений, судами удовлетворяется. Удачи!
СпроситьКвартира приватизирована на 3 собственников: мать, сын, дочь. Сын женат. Жена прописана у родителей, маленький сын прописан на доле отца. Собираемся менять или продавать квартиру. Если придётся продавать и покупать другую квартиру, будет ли новая квартира считаться совместно-нажитым имуществом в браке? И как быть с несовершеннолетним ребёнком при продаже квартиры?
Да, новая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Супруга сына должна будет дать согласие на совершение сделки, а впоследствии сможет выделить 1/2 долю квартиры в качестве супружеской.
СпроситьДвухкомнатная квартира находится в совместной собственности у 3 человек (мать, отец и взрослая дочь). В квартире прописан и проживает несовершеннолетний ребенок дочери. Как в таком случае разделить счета на оплату коммунальных услуг? Спасибо.
Здравствуйте!
В случае, если квартира находится в собственности (приватизирована), для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ.
(Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.)
Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ (а также в ЭСО) должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения (между которыми будет делиться лицевой счет) и правоподтверждающие документы на квартиру.
Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён.
Удачи!!
Спросить
