Услуги и признать право собственности этим помещением за ТСж как добросовестного пользователя.

Администрация города требует отдать ключи от нежилого помещения, находящегося в нашем доме, и выставляет аренду.

Наш дом с 1995 года содержал нежилое помещение города которое находится в нашем доме оплачивал расходы по комуналке. В 2010 году было создано ТСЖ и теперь администрация города просит отдать ключи от этого помещения и выставляет нам аренду за пользование этим помещением. Тсж хочет выставить счет за неолаченные ком. услуги и признать право собственности этим помещением за ТСж как добросовестного пользователя. Возможно ли это?

Читать ответы (1)

Аренда помещения - правомерно ли требование оплачивать землю под ней?

Я арендую помещение у города. Оплачивал аренду и все вроде было неплохо, но теперь администрация обязывает платить не только аренду помещения, но и оплачивать аренду земли под этим помещением. Насколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Жалоба на протечку в нежилом помещении соседнем с помещением ТСЖ после промывки системы отопления

Могу ли я выставить претензию ТСЖ из-за протечки в подвале, у нас находится нежилое помещение и граничит с помещением ТСЖ, в котором находится теплоцентр и планово (1 раз в году) проводят промывку системы отопления, после чего в нашем помещение намокают стены и пол (это происходит уже 2-й раз за 2 года прибывания нас в помещении).

Читать ответы (1)

Как защитить свои права на нежилое помещение при отсутствии договора аренды?

С 1995 года я занимаю нежилое помещение под магазин. В 1995 году на аренду помещения был составлен договор, а в последующие года и по сегодняшний день договора не было, т. к. действующая организация была объявлена банкротом и далее реорганизована, а учредительных документов на занимаемое мной помещение не нашлось. С 1996 года я продолжала вести свою деятельность в данном помещении, на протяжении всех лет я следила за состоянием помещения, делала ремонт (косметический, перекрыла крышу и т. д.) На данный момент администрация нашего района решила предъявить права собственности на данное помещение и просят, чтобы я его освободила. Как мне поступить?

Читать ответы (3)

Правомерно ли это, если в нашем доме еще не создано ТСЖ.

Подвал нашего дома, в котором находится тепловой узел и пр. коммуникации КУМИ города решило выставить на торги. Правомерно ли это, если в нашем доме еще не создано ТСЖ. В данный момент это подвальное помещение КУМИ сдает в аренду предпринимателям. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли арендовать часть государственного помещения для ООО, где вы являетесь учредителем?

Я ИП, арендую нежилое помещение у администрации города, т.е. муниципальная собственность. Могу ли я предоставить часть этого помещения (заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением) ООО, учредителем которого я являюсь?

Читать ответы (1)

Спор о собственности на нежилое помещение - жильцы борются за признание себя хозяевами и получение платы за аренду

В нашем доме имеется нежилое помещение (ранее бывшая арка), которое собственники дома считают своей общедомовой собственностью. Это помещение занимает обслуживающая организация УЕЗ ЖКУ. В прошлом году администрация города, по инициативе этой организации вела работу по отчуждению этого помещения у жильцов дома. После наших обращение в прокуратуру и жил. инспекцию, работа по отчуждению приостановлена. Как жильцам дома объявить себя хозяином этого пмещения для получения платы за аренду?

Читать ответы (3)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Требование Управления ТСЖ сдать ключи от нежилого помещения в подвале - нарушение прав или законная практика?

Я имею на правах собственности нежилое помещениев подвале дома. Через это помещение проходят отопительные трубы. От этих труб отходят трубы для отопления вышестоящих квартир. Упрмвление ТСЖ требует, чтобы я сдал им ключи от этого помещения. За сохранность имущества в этом помещении отвечать не хотят. Через общее собрание членов ТСЖ оформили это требование. В праве ли ТСЖ накладывать такое требование на моё собственное помещение?

Читать ответы (1)

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59